서울특별시 성북구

석관동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

99만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,044만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 1,000만

중형 60~85㎡

9건 · 1억

소형 6% 중소형 44% 중형 50%

아파트별 계약 현황

래미안아트리치

중간 1억 · 8건

두산

중간 2억 · 7건

중앙하이츠

중간 1억 1,500만 · 2건

래미안석관

중간 5,044만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안아트리치 8건	석관동	84.98㎡ / 26평	8층	1,000만	49만	-	신규	25.03~26.03	7년
2	02.26	래미안석관	석관동	30.00㎡ / 9평	2층	5,044만	10만	-	갱신	24.03~26.02	17년
3	02.22	래미안아트리치 8건	석관동	59.96㎡ / 18평	11층	3억 8,000만	35만	▲ +75.0% 전 20만	갱신	25.05~27.05	7년
4	02.22	래미안아트리치 8건	석관동	84.98㎡ / 26평	1층	5,000만	199만	-	신규	25.03~27.03	7년
5	02.21	래미안아트리치 8건	석관동	84.98㎡ / 26평	8층	1,000만	49만	-	신규	25.03~26.03	7년
6	02.19	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	1층	3억 3,075만	22만	-	갱신	25.03~27.03	28년
7	02.17	두산 7건	석관동	84.90㎡ / 26평	23층	3,000만	150만	-	신규	25.03~27.03	28년
8	02.16	래미안아트리치 8건	석관동	84.98㎡ / 26평	21층	1억	125만	-	갱신		7년
9	02.16	래미안아트리치 8건	석관동	84.98㎡ / 26평	21층	1억	125만	-	신규	25.04~27.04	7년
10	02.15	두산 7건	석관동	54.55㎡ / 17평	16층	2억 8,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	28년
11	02.15	두산 7건	석관동	54.55㎡ / 17평	16층	2억 8,000만	40만	-	갱신		28년
12	02.08	래미안아트리치 8건	석관동	84.97㎡ / 26평	7층	1억	190만	▲ +90.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
13	02.08	두산 7건	석관동	54.55㎡ / 17평	1층	2,000만	115만	-	신규	25.02~27.02	28년
14	02.07	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	6층	3,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	28년
15	02.05	두산 7건	석관동	84.90㎡ / 26평	7층	2억	98만	▲ +8.9% 전 90만	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
16	02.04	래미안아트리치 8건	석관동	84.97㎡ / 26평	8층	2억	145만	-	갱신		7년
17	02.04	중앙하이츠 2건	석관동	59.79㎡ / 18평	6층	1억 4,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	32년
18	02.04	중앙하이츠 2건	석관동	59.79㎡ / 18평	6층	9,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	32년

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