서울특별시 성북구

장위동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 41건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -19.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억

중형 60~85㎡

7건 · 3억

소형 51% 중소형 32% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

석계역한일노벨리아시티

중간 1,000만 · 11건

꿈의숲아이파크

중간 1억 5,000만 · 9건

H하우스장위

중간 1,000만 · 4건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

중간 1,638만 · 4건

장위지웰에스테이트

중간 5,000만 · 3건

꿈의숲코오롱하늘채

중간 1억 · 3건

래미안장위퍼스트하이

중간 1억 · 3건

래미안포레카운티

중간 3억 · 3건

꿈의숲대명루첸아파트

중간 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	H하우스장위 4건	장위동	29.24㎡ / 9평	15층	1,500만	86만	-	신규	25.02~27.02	6년
2	02.28	H하우스장위 4건	장위동	18.39㎡ / 6평	8층	500만	38만	-	신규	25.03~27.03	6년
3	02.25	꿈의숲아이파크 9건	장위동	59.10㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
4	02.25	꿈의숲아이파크 9건	장위동	59.10㎡ / 18평	22층	1억	170만	-	신규	25.06~27.06	4년
5	02.25	꿈의숲아이파크 9건	장위동	59.10㎡ / 18평	22층	1억	170만	-	갱신		4년
6	02.22	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.65㎡ / 12평	3층	5,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	4년
7	02.22	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.65㎡ / 12평	3층	5,000만	110만	-	갱신		4년
8	02.22	석계역한일노벨리아시티 11건	장위동	14.71㎡ / 4평	6층	1,000만	43만	-	신규	25.04~26.04	7년
9	02.20	꿈의숲아이파크 9건	장위동	84.47㎡ / 26평	13층	3억 2,400만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	25.03~27.03	4년
10	02.20	H하우스장위 4건	장위동	33.04㎡ / 10평	5층	1억 2,500만	47만	-	신규	25.02~27.02	6년
11	02.20	꿈의숲아이파크 9건	장위동	59.49㎡ / 18평	21층	1억	170만	-	신규	25.02~27.02	4년
12	02.20	H하우스장위 4건	장위동	18.39㎡ / 6평	6층	500만	37만	-	신규	25.02~27.02	6년
13	02.19	꿈의숲아이파크 9건	장위동	84.48㎡ / 26평	13층	4억	90만	-	신규	25.04~27.04	4년
14	02.19	꿈의숲아이파크 9건	장위동	59.10㎡ / 18평	27층	2억 9,500만	90만	-	신규	25.03~27.03	4년
15	02.19	석계역한일노벨리아시티 11건	장위동	15.21㎡ / 5평	5층	500만	70만	-	신규	25.02~26.02	7년
16	02.19	석계역한일노벨리아시티 11건	장위동	14.71㎡ / 4평	12층	500만	65만	-	신규	25.03~26.02	7년
17	02.18	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	40.24㎡ / 12평	10층	2,919만	17만	-	갱신	25.03~27.02	9년
18	02.18	석계역한일노벨리아시티 11건	장위동	15.21㎡ / 5평	17층	1,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	25.02~26.02	7년
19	02.17	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	39.34㎡ / 12평	10층	3,546만	9만	-	갱신	25.03~27.02	20년
20	02.17	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	49.33㎡ / 15평	1층	1,881만	25만	-	갱신	25.03~27.02	20년
21	02.17	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	39.34㎡ / 12평	8층	1,395만	21만	-	갱신	25.03~27.02	20년
22	02.17	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	39.34㎡ / 12평	11층	597만	23만	-	갱신	25.03~27.02	20년
23	02.16	래미안포레카운티 3건	장위동	59.92㎡ / 18평	8층	3억	80만	-	신규	25.04~27.04	5년
24	02.16	래미안포레카운티 3건	장위동	59.92㎡ / 18평	8층	3억	80만	-	갱신		5년
25	02.16	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	59.35㎡ / 18평	14층	2억	115만	-	신규	25.03~27.03	9년
26	02.15	석계역한일노벨리아시티 11건	장위동	14.71㎡ / 4평	10층	8,700만	25만	-	신규	25.03~27.03	7년
27	02.15	석계역한일노벨리아시티 11건	장위동	15.21㎡ / 5평	13층	1,000만	65만	-	신규	25.02~26.02	7년
28	02.14	래미안포레카운티 3건	장위동	84.98㎡ / 26평	13층	3억	90만	-	신규	25.04~27.04	5년
29	02.14	꿈의숲아이파크 9건	장위동	59.10㎡ / 18평	7층	1억	150만	→ 동결 전 150만	갱신	25.02~27.02	4년
30	02.14	석계역한일노벨리아시티 11건	장위동	14.71㎡ / 4평	14층	1,000만	65만	-	신규	25.02~26.02	7년

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