서울특별시 성북구

장위동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 57건 (순수월세 포함)

2025년 3월 서울 성북구 장위동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 57건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역31건 전세 계약 내역148건 가게1,567곳 인구56,761명 날씨 리포트평균 6.9℃ 초미세먼지28.01㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

42건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 7.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +16.3% 3월 계약 57건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 7,976만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 27건중간 보증금 1억 4,086만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 33% 중소형 47% 중형 18% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

래미안포레카운티중간 보증금 9,293만중간 월세 31만원계약 12건 (구분 없음 7건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

장위자이레디언트(4단지)중간 보증금 2억 2,500만중간 월세 100만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

월세