서울특별시 성북구

하월곡동 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 41건

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중간 보증금

4억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

20건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -10.9% · 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,247만

중소형 40~60㎡

15건 · 4억 3,000만

중형 60~85㎡

20건 · 4억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억

대형 115㎡~

4건 · 7억 2,000만

소형 2% 중소형 37% 중형 49% 중대형 2% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안월곡

중간 4억 5,000만 · 11건

길음서희스타힐스

중간 4억 5,500만 · 6건

꿈의숲푸르지오

중간 4억 950만 · 5건

월곡두산위브

중간 4억 3,000만 · 5건

월곡래미안루나밸리

중간 4억 7,125만 · 4건

동일하이빌뉴시티

중간 7억 1,000만 · 3건

광남캐스빌

중간 4억 3,239만 · 2건

성북힐스테이트(101동)

중간 4억 6,525만 · 2건

코업스타클래스

중간 10억 · 1건

베로니스

중간 4억 3,000만 · 1건

월곡2에스에이치빌(임대)

중간 4,247만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	월곡두산위브 5건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	9층	4억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	23년
2	04.29	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	12층	5억	-	신규	25.05~27.05	16년
3	04.29	래미안월곡 11건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	8층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	20년
4	04.28	래미안월곡 11건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	17층	4억 3,980만	▲ +5.0% 전 4억 1,890만	갱신	25.05~27.05	20년
5	04.27	동일하이빌뉴시티 3건	하월곡동	126.60㎡ / 38평	16층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	15년
6	04.26	래미안월곡 11건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	25.04~27.04	20년
7	04.26	월곡두산위브 5건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	6층	4억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	23년
8	04.26	래미안월곡 11건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	20년
9	04.24	길음서희스타힐스 6건	하월곡동	66.61㎡ / 20평	8층	4억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	15년
10	04.24	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	13층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
11	04.22	동일하이빌뉴시티 3건	하월곡동	126.60㎡ / 38평	27층	7억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	15년
12	04.22	길음서희스타힐스 6건	하월곡동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신	25.05~26.08	15년
13	04.21	코업스타클래스	하월곡동	170.45㎡ / 52평	34층	10억	→ 동결 전 10억	갱신	25.06~25.09	16년
14	04.21	래미안월곡 11건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
15	04.21	래미안월곡 11건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	20년
16	04.20	성북힐스테이트(101동) 2건	하월곡동	84.14㎡ / 25평	11층	5억	-	신규	25.06~27.06	19년
17	04.18	월곡래미안루나밸리 4건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	21층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
18	04.18	광남캐스빌 2건	하월곡동	84.78㎡ / 26평	8층	4억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	18년
19	04.18	래미안월곡 11건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	▲ +4.9% 전 4억 2,900만	갱신 갱신권	25.07~27.07	20년
20	04.17	베로니스	하월곡동	52.90㎡ / 16평	3층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
21	04.16	동일하이빌뉴시티 3건	하월곡동	129.62㎡ / 39평	9층	5억 5,920만	-	갱신	25.05~27.04	15년
22	04.16	성북힐스테이트(101동) 2건	하월곡동	84.69㎡ / 26평	19층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
23	04.14	월곡두산위브 5건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	8층	4억 4,000만	▲ +18.9% 전 3억 7,000만	갱신	25.05~27.05	23년
24	04.13	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	9층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	16년
25	04.13	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	10층	3억 4,000만	▲ +4.9% 전 3억 2,400만	갱신 갱신권	25.06~27.06	16년
26	04.12	길음서희스타힐스 6건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	4층	4억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	15년
27	04.12	래미안월곡 11건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	20년
28	04.12	월곡두산위브 5건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	23년
29	04.11	월곡래미안루나밸리 4건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	4층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	19년
30	04.11	길음서희스타힐스 6건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	22층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	23.01~27.01	15년

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