서울특별시 구로구

고척동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 59건

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평균 보증금

3억 3,577만

전체 평균

신규 계약

34건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

21건

전체 대비 35.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +63.9% · 중간 보증금 3억 3,083만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 1,267만

중소형 40~60㎡

13건 · 3억 5,069만

중형 60~85㎡

36건 · 3억 6,453만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 4,667만

소형 12% 중소형 22% 중형 61% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

우성,현대아파트

평균 3억 3,144만 · 9건

라이프플러스

평균 1억 2,067만 · 6건

대우

평균 3억 7,167만 · 6건

고척파크푸르지오

평균 4억 1,680만 · 5건

서울가든

평균 3억 1,700만 · 5건

삼익(2단지)

평균 3억 6,667만 · 3건

한효

평균 2억 6,900만 · 3건

동아한신

평균 4억 667만 · 3건

벽산

평균 5억 750만 · 3건

삼환로즈빌

평균 4억 9,383만 · 3건

벽산베스트블루밍

평균 2억 8,234만 · 2건

센츄리

평균 3억 4,300만 · 2건

고척아이파크(아파트)

평균 2억 3,400만 · 2건

고척월드메르디앙

평균 4억 9,750만 · 2건

하이리빙

평균 2억 7,800만 · 1건

고척아이파크(주상복합)

평균 1억 7,700만 · 1건

고척LIG리가2차

평균 4억 6,000만 · 1건

경남1

평균 3억 1,500만 · 1건

삼명

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	벽산 3건	고척동	84.878㎡ / 26평	10층	5억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	23년
2	02.27	대우 6건	고척동	114.95㎡ / 35평	13층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신	25.03~27.03	27년
3	02.27	삼익(2단지) 3건	고척동	59.82㎡ / 18평	3층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
4	02.27	우성,현대아파트 9건	고척동	68.7㎡ / 21평	1층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
5	02.26	벽산 3건	고척동	84.878㎡ / 26평	21층	5억 2,000만	▲ +6.1% 전 4억 9,000만	갱신	25.02~27.02	23년
6	02.26	벽산베스트블루밍 2건	고척동	84.887㎡ / 26평	9층	5억	-	신규	25.04~27.04	16년
7	02.26	라이프플러스 6건	고척동	14.39㎡ / 4평	11층	8,200만	-	신규	25.03~27.03	14년
8	02.25	동아한신 3건	고척동	59.84㎡ / 18평	17층	3억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	26년
9	02.25	동아한신 3건	고척동	59.84㎡ / 18평	17층	3억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	26년
10	02.25	대우 6건	고척동	59.97㎡ / 18평	9층	3억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
11	02.25	경남1	고척동	59.98㎡ / 18평	15층	3억 1,500만	-	신규	25.04~27.04	28년
12	02.25	서울가든 5건	고척동	54.61㎡ / 17평	12층	2억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	37년
13	02.25	고척아이파크(아파트) 2건	고척동	64.92㎡ / 20평	15층	2억 3,400만	-	신규	25.04~27.04	4년
14	02.25	고척아이파크(아파트) 2건	고척동	64.92㎡ / 20평	15층	2억 3,400만	-	신규	25.04~27.04	4년
15	02.24	라이프플러스 6건	고척동	30.875㎡ / 9평	4층	1억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	14년
16	02.23	서울가든 5건	고척동	64.39㎡ / 19평	2층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	37년
17	02.22	벽산 3건	고척동	84.878㎡ / 26평	3층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신	25.05~27.05	23년
18	02.22	대우 6건	고척동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
19	02.22	우성,현대아파트 9건	고척동	79.32㎡ / 24평	1층	3억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
20	02.22	서울가든 5건	고척동	64.39㎡ / 19평	9층	3억 1,000만	-	갱신		37년
21	02.22	서울가든 5건	고척동	64.39㎡ / 19평	9층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	37년
22	02.21	삼환로즈빌 3건	고척동	84.994㎡ / 26평	24층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
23	02.21	센츄리 2건	고척동	84.56㎡ / 26평	1층	3억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
24	02.21	하이리빙	고척동	79.54㎡ / 24평	13층	2억 7,800만	→ 동결 전 2억 7,800만	갱신	25.03~25.05	24년
25	02.20	고척파크푸르지오 5건	고척동	59.89㎡ / 18평	3층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
26	02.19	삼명	고척동	43.74㎡ / 13평	2층	1억 3,000만	▲ +30.0% 전 1억	갱신	25.04~27.03	49년
27	02.19	벽산베스트블루밍 2건	고척동	35.48㎡ / 11평	5층	6,468만	-	신규	25.02~27.02	16년
28	02.18	한효 3건	고척동	69.87㎡ / 21평	10층	2억 5,350만	▲ +5.0% 전 2억 4,150만	갱신 갱신권	25.05~27.05	41년
29	02.18	한효 3건	고척동	69.87㎡ / 21평	10층	2억 5,350만	▲ +5.0% 전 2억 4,150만	갱신 갱신권	25.05~27.05	41년
30	02.17	센츄리 2건	고척동	84.56㎡ / 26평	5층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년

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