경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 15,323건 (순수월세 포함)

2025년 3월 경기 월세 중간은 보증금 4,460만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 15,323건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역13,576건 전세 계약 내역21,343건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 6.2℃ 초미세먼지28.48㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

4,460만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

9,228건

전체 대비 60.2%

갱신 계약

5,730건

전체 대비 37.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 365건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,585건)

인하 = 15% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5,469건)

인하 = 31% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

16,804

10월

14,991

11월

16,292

12월

11,837

1월

14,796

2월

15,323

3월

2월 대비 계약 +3.6% 3월 계약 15,323건의 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3,249건중간 보증금 2,027만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6,131건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,887건중간 보증금 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 554건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 502건중간 보증금 1억

소형 21% 중소형 40% 중형 32% 중대형 4% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,604만중간 월세 39만원계약 1,472건 (구분 없음 42건)

신규 695건, 직전 거래와 비교

높음 229건 (비교 가능 689건 중 33%)

높음 223건 (비교 가능 689건 중 32%)

갱신 735건, 직전 계약과 비교

오름 414건 (비교 가능 730건 중 57%)

오름 312건 (비교 가능 713건 중 44%)

남양주시중간 보증금 3,877만중간 월세 30만원계약 1,008건 (구분 없음 16건)

신규 537건, 직전 거래와 비교

높음 149건 (비교 가능 530건 중 28%)

높음 175건 (비교 가능 530건 중 33%)

갱신 455건, 직전 계약과 비교

오름 252건 (비교 가능 453건 중 56%)

오름 135건 (비교 가능 438건 중 31%)

양주시중간 보증금 1억 3,900만중간 월세 12만원계약 1,005건 (구분 없음 30건)

신규 531건, 직전 거래와 비교

높음 259건 (비교 가능 527건 중 49%)

높음 108건 (비교 가능 527건 중 20%)

갱신 444건, 직전 계약과 비교

오름 49건 (비교 가능 384건 중 13%)

오름 44건 (비교 가능 440건 중 10%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 86만원계약 1,002건 (구분 없음 32건)

신규 679건, 직전 거래와 비교

높음 230건 (비교 가능 661건 중 35%)

높음 251건 (비교 가능 661건 중 38%)

갱신 291건, 직전 계약과 비교

오름 101건 (비교 가능 287건 중 35%)

오름 166건 (비교 가능 258건 중 64%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 70만원계약 1,002건 (구분 없음 30건)

신규 694건, 직전 거래와 비교

높음 213건 (비교 가능 681건 중 31%)

높음 244건 (비교 가능 681건 중 36%)

갱신 278건, 직전 계약과 비교

오름 99건 (비교 가능 276건 중 36%)

오름 145건 (비교 가능 259건 중 56%)

고양시중간 보증금 4,000만중간 월세 70만원계약 934건 (구분 없음 17건)

신규 664건, 직전 거래와 비교

높음 205건 (비교 가능 645건 중 32%)

높음 209건 (비교 가능 645건 중 32%)

갱신 253건, 직전 계약과 비교

오름 69건 (비교 가능 249건 중 28%)

오름 156건 (비교 가능 229건 중 68%)

성남시중간 보증금 1억 900만중간 월세 78만원계약 933건 (구분 없음 27건)

신규 488건, 직전 거래와 비교

높음 152건 (비교 가능 474건 중 32%)

높음 177건 (비교 가능 474건 중 37%)

갱신 418건, 직전 계약과 비교

오름 210건 (비교 가능 418건 중 50%)

오름 197건 (비교 가능 392건 중 50%)

평택시중간 보증금 1,000만중간 월세 55만원계약 874건 (구분 없음 17건)

신규 647건, 직전 거래와 비교

높음 174건 (비교 가능 631건 중 28%)

높음 200건 (비교 가능 631건 중 32%)

갱신 210건, 직전 계약과 비교

오름 89건 (비교 가능 205건 중 43%)

오름 67건 (비교 가능 205건 중 33%)

시흥시중간 보증금 5,000만중간 월세 46만원계약 801건 (구분 없음 7건)

신규 347건, 직전 거래와 비교

높음 111건 (비교 가능 341건 중 33%)

높음 143건 (비교 가능 341건 중 42%)

갱신 447건, 직전 계약과 비교

오름 301건 (비교 가능 445건 중 68%)

오름 194건 (비교 가능 436건 중 44%)

김포시중간 보증금 3,182만중간 월세 28만원계약 742건 (구분 없음 10건)

신규 457건, 직전 거래와 비교

높음 126건 (비교 가능 451건 중 28%)

높음 119건 (비교 가능 451건 중 26%)

갱신 275건, 직전 계약과 비교

오름 96건 (비교 가능 267건 중 36%)

오름 183건 (비교 가능 272건 중 67%)

하남시중간 보증금 1억 3,000만중간 월세 35만원계약 692건 (구분 없음 11건)

신규 179건, 직전 거래와 비교

높음 57건 (비교 가능 178건 중 32%)

높음 83건 (비교 가능 178건 중 47%)

갱신 502건, 직전 계약과 비교

오름 196건 (비교 가능 498건 중 39%)

오름 311건 (비교 가능 486건 중 64%)

안성시중간 보증금 2,000만중간 월세 18만원계약 636건 (구분 없음 17건)

신규 346건, 직전 거래와 비교

높음 84건 (비교 가능 342건 중 25%)

높음 95건 (비교 가능 342건 중 28%)

갱신 273건, 직전 계약과 비교

오름 143건 (비교 가능 268건 중 53%)

오름 65건 (비교 가능 273건 중 24%)

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