경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 14,796건 (순수월세 포함)

2025년 2월 경기 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 14,796건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역9,891건 전세 계약 내역20,837건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 -2.9℃ 초미세먼지19.93㎍/㎥

계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

8,893건

전체 대비 60.1%

갱신 계약

5,543건

전체 대비 37.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 360건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,442건)

인하 = 18% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5,286건)

인하 = 33% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

13,291

9월

16,804

10월

14,991

11월

16,292

12월

11,837

1월

14,796

2월

1월 대비 계약 +25.0% 2월 계약 14,796건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3,585건중간 보증금 1,922만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,512건중간 보증금 3,815만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,618건중간 보증금 6,903만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 607건중간 보증금 1억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 474건중간 보증금 1억

소형 24% 중소형 37% 중형 31% 중대형 4% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,956만중간 월세 28만원계약 1,988건 (구분 없음 49건)

신규 714건, 직전 거래와 비교

높음 201건 (비교 가능 705건 중 29%)

높음 211건 (비교 가능 705건 중 30%)

갱신 1,225건, 직전 계약과 비교

오름 709건 (비교 가능 1,220건 중 58%)

오름 539건 (비교 가능 1,207건 중 45%)

평택시중간 보증금 1,500만중간 월세 45만원계약 1,131건 (구분 없음 15건)

신규 860건, 직전 거래와 비교

높음 189건 (비교 가능 850건 중 22%)

높음 209건 (비교 가능 850건 중 25%)

갱신 256건, 직전 계약과 비교

오름 75건 (비교 가능 251건 중 30%)

오름 121건 (비교 가능 254건 중 48%)

성남시중간 보증금 1억 3,000만중간 월세 74만원계약 1,107건 (구분 없음 33건)

신규 645건, 직전 거래와 비교

높음 175건 (비교 가능 635건 중 28%)

높음 178건 (비교 가능 635건 중 28%)

갱신 429건, 직전 계약과 비교

오름 202건 (비교 가능 423건 중 48%)

오름 217건 (비교 가능 402건 중 54%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 70만원계약 999건 (구분 없음 25건)

신규 624건, 직전 거래와 비교

높음 206건 (비교 가능 611건 중 34%)

높음 237건 (비교 가능 611건 중 39%)

갱신 350건, 직전 계약과 비교

오름 108건 (비교 가능 344건 중 31%)

오름 214건 (비교 가능 335건 중 64%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 939건 (구분 없음 28건)

신규 617건, 직전 거래와 비교

높음 219건 (비교 가능 601건 중 36%)

높음 236건 (비교 가능 601건 중 39%)

갱신 294건, 직전 계약과 비교

오름 87건 (비교 가능 291건 중 30%)

오름 168건 (비교 가능 256건 중 66%)

남양주시중간 보증금 4,000만중간 월세 40만원계약 827건 (구분 없음 10건)

신규 488건, 직전 거래와 비교

높음 113건 (비교 가능 474건 중 24%)

높음 151건 (비교 가능 474건 중 32%)

갱신 329건, 직전 계약과 비교

오름 153건 (비교 가능 324건 중 47%)

오름 152건 (비교 가능 316건 중 48%)

파주시중간 보증금 3,000만중간 월세 31만원계약 826건 (구분 없음 12건)

신규 423건, 직전 거래와 비교

높음 104건 (비교 가능 417건 중 25%)

높음 145건 (비교 가능 417건 중 35%)

갱신 391건, 직전 계약과 비교

오름 144건 (비교 가능 389건 중 37%)

오름 265건 (비교 가능 386건 중 69%)

고양시중간 보증금 4,370만중간 월세 80만원계약 694건 (구분 없음 7건)

신규 454건, 직전 거래와 비교

높음 168건 (비교 가능 442건 중 38%)

높음 183건 (비교 가능 442건 중 41%)

갱신 233건, 직전 계약과 비교

오름 87건 (비교 가능 232건 중 38%)

오름 115건 (비교 가능 203건 중 57%)

시흥시중간 보증금 3,000만중간 월세 51만원계약 607건 (구분 없음 13건)

신규 366건, 직전 거래와 비교

높음 114건 (비교 가능 361건 중 32%)

높음 121건 (비교 가능 361건 중 34%)

갱신 228건, 직전 계약과 비교

오름 99건 (비교 가능 215건 중 46%)

오름 126건 (비교 가능 221건 중 57%)

김포시중간 보증금 3,326만중간 월세 45만원계약 590건 (구분 없음 9건)

신규 293건, 직전 거래와 비교

높음 91건 (비교 가능 289건 중 31%)

높음 108건 (비교 가능 289건 중 37%)

갱신 288건, 직전 계약과 비교

오름 120건 (비교 가능 282건 중 43%)

오름 186건 (비교 가능 282건 중 66%)

의정부시중간 보증금 2,395만중간 월세 50만원계약 557건 (구분 없음 10건)

신규 417건, 직전 거래와 비교

높음 118건 (비교 가능 407건 중 29%)

높음 146건 (비교 가능 407건 중 36%)

갱신 130건, 직전 계약과 비교

오름 66건 (비교 가능 127건 중 52%)

오름 52건 (비교 가능 126건 중 41%)

부천시중간 보증금 3,000만중간 월세 55만원계약 544건 (구분 없음 16건)

신규 376건, 직전 거래와 비교

높음 99건 (비교 가능 351건 중 28%)

높음 122건 (비교 가능 351건 중 35%)

갱신 152건, 직전 계약과 비교

오름 75건 (비교 가능 151건 중 50%)

오름 60건 (비교 가능 137건 중 44%)

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