경기도

김포시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 572건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,471만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

279건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

284건

전체 대비 49.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (278건)

인하 = 24% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (276건)

인하 = 24% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

709

9월

900

10월

943

11월

849

12월

432

1월

572

2월

전월 대비 +32.4% · 중간 보증금 3,342만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

127건 · 2,041만

중소형 40~60㎡

183건 · 4,085만

중형 60~85㎡

210건 · 8,243만

중대형 85~115㎡

35건 · 7,600만

대형 115㎡~

17건 · 7,376만

소형 22% 중소형 32% 중형 37% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

양촌읍

평균 6,188만 · 166건

마산동

평균 3,905만 · 89건

통진읍

평균 2,695만 · 72건

장기동

평균 4,349만 · 68건

운양동

평균 9,255만 · 55건

고촌읍

평균 7,131만 · 40건

풍무동

평균 6,820만 · 33건

걸포동

평균 6,962만 · 13건

북변동

평균 3,017만 · 12건

사우동

평균 5,250만 · 12건

감정동

평균 4,642만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	84.97㎡ / 26평	4층	1억 6,429만	32만	-	신규	25.04~27.04	8년
2	02.28	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 33건	운양동	84.88㎡ / 26평	4층	8,000만	71만	▲ +4.4% 전 68만	갱신	25.04~27.04	8년
3	02.28	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 33건	운양동	84.88㎡ / 26평	6층	8,000만	72만	-	신규	25.04~27.04	8년
4	02.28	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 33건	운양동	84.88㎡ / 26평	2층	8,000만	69만	-	신규	25.04~27.04	8년
5	02.28	김포마송LH4단지아파트 38건	통진읍 마송리	51.31㎡ / 16평	3층	6,361만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.03~27.02	4년
6	02.28	김포마송LH4단지아파트 38건	통진읍 마송리	51.31㎡ / 16평	7층	6,161만	12만	-	신규	25.03~27.02	4년
7	02.28	수정마을(주공2단지) 10건	장기동	46.66㎡ / 14평	6층	5,617만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	25.02~27.04	15년
8	02.28	김포마송엘에이치3단지 4건	통진읍 마송리	46.33㎡ / 14평	1층	5,373만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	25.02~27.03	5년
9	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 2건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	15층	5,000만	162만	-	신규	25.04~27.04	6년
10	02.28	고창마을(케이씨씨스위첸) 7건	장기동	59.984㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	-	갱신 갱신권	25.02~26.01	15년
11	02.28	김포마송LH4단지아파트 38건	통진읍 마송리	43.21㎡ / 13평	9층	4,956만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	25.03~27.02	4년
12	02.28	한강센트럴블루힐 4건	마산동	74.95㎡ / 23평	1층	4,812만	49만	▲ +19.5% 전 41만	갱신	25.03~27.02	9년
13	02.28	초당마을주공(임대) 8건	장기동	59.89㎡ / 18평	2층	4,251만	35만	-	신규	25.02~27.03	18년
14	02.28	김포마송LH4단지아파트 38건	통진읍 마송리	51.31㎡ / 16평	13층	3,461만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.03~27.02	4년
15	02.28	김포마송LH4단지아파트 38건	통진읍 마송리	51.31㎡ / 16평	9층	3,461만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.03~27.02	4년
16	02.28	김포마송LH4단지아파트 38건	통진읍 마송리	51.31㎡ / 16평	8층	3,461만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.03~27.02	4년
17	02.28	수정마을(주공2단지) 10건	장기동	33.66㎡ / 10평	12층	3,329만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.03~27.02	15년
18	02.28	김포한강나비마을엘에이치3단지 15건	구래동	46.56㎡ / 14평	10층	3,065만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	25.03~27.02	12년
19	02.28	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	9층	3,012만	7만	-	신규	25.03~27.02	4년
20	02.28	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	7층	3,012만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.03~27.02	4년
21	02.28	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	17층	3,012만	10만	▲ +42.9% 전 7만	갱신	25.03~27.02	4년
22	02.28	한강센트럴자이1단지 5건	장기동	84.9699㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	-	신규	25.04~27.04	9년
23	02.28	유현마을(신동아) 3건	풍무동	115.79㎡ / 35평	14층	3,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	25.05~27.05	27년
24	02.28	한강신도시리버에일린의뜰	운양동	84.9023㎡ / 26평	14층	3,000만	145만	-	신규	25.03~26.03	9년
25	02.28	은여울마을경남아너스빌 3건	마산동	84.8㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	13년
26	02.28	김포마송LH4단지아파트 38건	통진읍 마송리	43.21㎡ / 13평	12층	2,656만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.03~27.02	4년
27	02.28	김포마송LH4단지아파트 38건	통진읍 마송리	29.78㎡ / 9평	8층	2,354만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	25.03~27.02	4년
28	02.28	산호 6건	북변동	59.46㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	31년
29	02.28	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	21.43㎡ / 6평	3층	1,734만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.03~27.02	4년
30	02.28	김포마송LH6단지 3건	통진읍 마송리	46.79㎡ / 14평	4층	1,541만	26만	▲ +36.8% 전 19만	갱신	25.02~27.04	4년

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