경기도

안양시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 455건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,563만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

351건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

86건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (85건)

인하 = 4% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (78건)

인하 = 12% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

336

9월

427

10월

481

11월

467

12월

396

1월

455

2월

전월 대비 +14.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

153건 · 4,172만

중소형 40~60㎡

162건 · 8,504만

중형 60~85㎡

117건 · 1억 6,467만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 1,773만

대형 115㎡~

12건 · 2억 3,250만

소형 34% 중소형 36% 중형 26% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1억 821만 · 341건

만안구

평균 5,800만 · 114건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	귀인마을현대홈타운 6건	평촌동	80.374㎡ / 24평	17층	5억 3,000만	20만	→ 동결 전 20만	갱신 갱신권	25.06~27.06	24년
2	02.28	귀인마을현대홈타운 6건	평촌동	56.065㎡ / 17평	8층	4억 5,150만	35만	▲ +45.8% 전 24만	갱신	25.02~27.02	24년
3	02.28	임광한마음1차 2건	호계동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	25만	▲ +66.7% 전 15만	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
4	02.28	무궁화코오롱 5건	호계동	84.96㎡ / 26평	1층	1억 9,000만	105만	-	신규	25.04~27.04	34년
5	02.28	대림한숲타운	박달동	84.988㎡ / 26평	1층	1억	60만	-	신규	25.05~27.05	25년
6	02.28	수리산힐스테이트	안양동	59.8608㎡ / 18평	19층	3,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	20년
7	02.28	공작성일 4건	관양동	39.6㎡ / 12평	4층	2,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	33년
8	02.28	원평노블레스	안양동	32.845㎡ / 10평	9층	2,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	12년
9	02.28	목련우성5 5건	호계동	41.85㎡ / 13평	7층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	33년
10	02.28	비산수풀채 4건	비산동	17.2472㎡ / 5평	12층	1,000만	70만	-	신규	25.03~26.03	4년
11	02.28	샛별한양6(고층1109-6) 7건	비산동	35.1㎡ / 11평	7층	1,000만	70만	▲ +11.1% 전 63만	갱신	25.04~27.04	34년
12	02.28	샛별한양6(고층1109-6) 7건	비산동	35.1㎡ / 11평	11층	1,000만	75만	-	신규	25.04~27.04	34년
13	02.27	호계아크로리버	호계동	122.3945㎡ / 37평	11층	3억 4,000만	30만	-	갱신	25.02~27.02	19년
14	02.27	뉴골든 2건	안양동	55.86㎡ / 17평	1층	1억 3,000만	10만	-	신규	25.03~27.03	38년
15	02.27	초원부영 20건	평촌동	37.85㎡ / 11평	6층	1억 2,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	34년
16	02.27	평촌어바인퍼스트더샵 3건	호계동	103.7241㎡ / 31평	19층	1억	225만	-	신규	25.04~26.04	2년
17	02.27	평촌더샵아이파크 6건	호계동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	200만	-	신규	25.04~27.04	7년
18	02.27	한스하임 10건	호계동	16.81㎡ / 5평	10층	1억	16만	-	신규	25.04~27.04	8년
19	02.27	평촌어바인퍼스트 22건	호계동	46.92㎡ / 14평	16층	5,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	5년
20	02.27	삼성래미안 4건	안양동	55.2699㎡ / 17평	9층	5,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	24년
21	02.27	공작아파트 11건	관양동	60㎡ / 18평	11층	4,000만	115만	-	신규	25.04~27.04	33년
22	02.27	경일	석수동	49.5㎡ / 15평	3층	3,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	40년
23	02.27	현대아파트	석수동	60㎡ / 18평	14층	3,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	27년
24	02.27	목련우성5 5건	호계동	41.85㎡ / 13평	12층	2,000만	90만	-	갱신		33년
25	02.27	샛별한양6(고층1109-4) 11건	비산동	42.615㎡ / 13평	1층	2,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	33년
26	02.27	초원마을세경 4건	평촌동	49.68㎡ / 15평	12층	2,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	30년
27	02.27	한가람(신라) 8건	관양동	38.33㎡ / 12평	2층	1,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
28	02.27	샛별한양4-3 5건	비산동	41.265㎡ / 12평	24층	1,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	33년
29	02.26	평촌더샵아이파크 6건	호계동	84.89㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	75만	-	신규	25.04~27.04	7년
30	02.26	향촌마을현대5차	평촌동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 3,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	33년

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