경기도

하남시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 410건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 2,519만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

167건

전체 대비 40.7%

갱신 계약

236건

전체 대비 57.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (231건)

인하 = 7% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (229건)

인하 = 35% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

308

9월

363

10월

363

11월

397

12월

407

1월

410

2월

전월 대비 +0.7% · 중간 보증금 1억 4,218만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 5,426만

중소형 40~60㎡

138건 · 1억 759만

중형 60~85㎡

132건 · 2억 2,352만

중대형 85~115㎡

97건 · 4억 6,097만

대형 115㎡~

5건 · 2억 4,000만

소형 9% 중소형 34% 중형 32% 중대형 24% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 1억 7,402만 · 105건

학암동

평균 5억 1,903만 · 68건

덕풍동

평균 1억 1,016만 · 67건

감일동

평균 1억 794만 · 61건

감이동

평균 2억 5,111만 · 36건

풍산동

평균 2억 6,167만 · 20건

신장동

평균 1억 4,718만 · 20건

선동

평균 3억 339만 · 19건

창우동

평균 1억 2,964만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례호반써밋 42건	학암동	109.3822㎡ / 33평	1층	6억 8,383만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
2	02.28	미사레스티아 5건	망월동	84.9917㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	160만	-	신규	25.04~27.03	9년
3	02.28	부영 11건	창우동	59.97㎡ / 18평	11층	2억	51만	▲ +13.3% 전 45만	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
4	02.28	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	110만	▲ +37.5% 전 80만	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
5	02.28	감일포엠포레 45건	감일동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 3,918만	25만	▼ -53.7% 전 54만	갱신	25.04~27.03	5년
6	02.28	감일포엠포레 45건	감일동	51.97㎡ / 16평	14층	1억 1,815만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	25.04~27.03	5년
7	02.28	하남감일스윗시티행복주택7단지 13건	감일동	26.71㎡ / 8평	15층	6,082만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	25.04~27.03	5년
8	02.28	하남감일스윗시티행복주택7단지 13건	감일동	26.91㎡ / 8평	15층	6,082만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	25.04~27.03	5년
9	02.28	미사강변도시13단지 2건	망월동	46.9㎡ / 14평	19층	4,846만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	25.04~27.03	11년
10	02.28	미사강변도시17단지 5건	망월동	36.87㎡ / 11평	10층	4,571만	11만	-	신규	25.03~27.02	10년
11	02.27	미사강변센트럴풍경채 6건	풍산동	97.2839㎡ / 29평	21층	5억 9,000만	45만	-	갱신	25.02~27.02	7년
12	02.27	미사강변트래지안 3건	망월동	59.67㎡ / 18평	17층	4억 1,000만	8만	-	갱신 갱신권	25.07~27.07	11년
13	02.27	하남덕풍역파크어울림 2건	덕풍동	59.9634㎡ / 18평	11층	3억 7,000만	8만	-	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
14	02.27	미사역호반써밋 6건	망월동	99.888㎡ / 30평	21층	2억 5,000만	250만	-	신규	25.05~27.05	7년
15	02.27	감일포엠포레 45건	감일동	59.95㎡ / 18평	5층	1억 4,218만	24만	▼ -55.6% 전 54만	갱신	25.04~27.03	5년
16	02.27	하남한솔솔파크 3건	덕풍동	84.99㎡ / 26평	9층	1억	145만	-	신규	25.04~27.04	20년
17	02.27	하남감일스윗시티행복주택7단지 13건	감일동	36.79㎡ / 11평	13층	9,030만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	25.04~27.03	5년
18	02.27	미사강변스타힐스아파트 5건	망월동	51.73㎡ / 16평	4층	5,000만	145만	-	신규	25.03~27.03	10년
19	02.27	하남감일스윗시티행복주택7단지 13건	감일동	16.63㎡ / 5평	9층	3,571만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	25.04~27.03	5년
20	02.27	감일포엠포레 45건	감일동	59.97㎡ / 18평	2층	2,318만	72만	▲ +33.3% 전 54만	갱신	25.04~27.03	5년
21	02.26	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	8층	3억	48만	▲ +20.0% 전 40만	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
22	02.26	힐스테이트센트럴위례 2건	학암동	98.7162㎡ / 30평	25층	3억	160만	-	신규	25.03~27.03	5년
23	02.26	감일포엠포레 45건	감일동	59.97㎡ / 18평	6층	1억 3,918만	25만	▼ -53.7% 전 54만	갱신	25.04~27.03	5년
24	02.26	미사역호반써밋 6건	망월동	99.888㎡ / 30평	13층	1억	290만	-	신규	25.02~27.02	7년
25	02.26	하남감일스윗시티행복주택7단지 13건	감일동	36.54㎡ / 11평	15층	9,030만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	25.04~27.03	5년
26	02.26	하남풍산참아름 24건	덕풍동	59.987㎡ / 18평	11층	8,262만	18만	▼ -48.6% 전 35만	갱신	23.07~25.06	17년
27	02.26	하남감일스윗시티행복주택7단지 13건	감일동	26.91㎡ / 8평	11층	6,939만	11만	▼ -26.7% 전 15만	갱신	25.04~27.03	5년
28	02.26	하남풍산참아름 24건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	4층	5,735만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.04~27.03	17년
29	02.26	휴먼시아새뜰마을(3단지) 2건	덕풍동	39.48㎡ / 12평	10층	2,447만	21만	-	신규	25.02~27.03	18년
30	02.25	미사강변파밀리에 6건	망월동	74.8㎡ / 23평	10층	3억	100만	-	신규	25.04~27.04	12년

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