경기도

하남시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 653건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 5,828만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

168건

전체 대비 25.7%

갱신 계약

475건

전체 대비 72.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (469건)

인하 = 5% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (459건)

인하 = 30% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

363

10월

363

11월

397

12월

407

1월

410

2월

653

3월

전월 대비 +59.3% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 5,670만

중소형 40~60㎡

170건 · 1억 1,310만

중형 60~85㎡

317건 · 1억 7,593만

중대형 85~115㎡

71건 · 3억 456만

대형 115㎡~

3건 · 5억 667만

소형 14% 중소형 26% 중형 49% 중대형 11% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

감이동

평균 1억 6,608만 · 229건

감일동

평균 9,446만 · 138건

망월동

평균 1억 6,708만 · 73건

덕풍동

평균 9,738만 · 68건

학암동

평균 3억 3,184만 · 44건

풍산동

평균 2억 1,685만 · 36건

신장동

평균 1억 6,542만 · 24건

창우동

평균 1억 3,024만 · 23건

선동

평균 2억 2,757만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	에코타운(C블럭) 3건	신장동	98.75㎡ / 30평	17층	2억 5,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
2	03.31	미사강변푸르지오 6건	망월동	74.9435㎡ / 23평	13층	2억 3,000만	145만	-	신규	25.05~27.05	10년
3	03.31	감일스윗시티1단지	감일동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 4,555만	24만	▼ -60.0% 전 60만	갱신	24.06~26.05	6년
4	03.31	감일포엠포레 80건	감일동	59.98㎡ / 18평	12층	1억 3,918만	25만	▲ +8.7% 전 23만	갱신	25.04~27.03	5년
5	03.31	감일포엠포레 80건	감일동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 3,918만	25만	▲ +8.7% 전 23만	갱신	25.04~27.03	5년
6	03.31	감일포엠포레 80건	감일동	51.97㎡ / 16평	5층	1억 1,815만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	25.04~27.03	5년
7	03.31	하남감일스윗시티행복주택7단지 54건	감일동	36.79㎡ / 11평	15층	9,030만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.04~27.03	5년
8	03.31	하남감일스윗시티행복주택7단지 54건	감일동	36.54㎡ / 11평	10층	8,613만	11만	▼ -50.0% 전 22만	갱신	25.04~27.03	5년
9	03.31	하남풍산참아름 22건	덕풍동	59.987㎡ / 18평	7층	8,262만	20만	▼ -58.3% 전 48만	갱신	25.04~27.03	17년
10	03.31	하남풍산아이파크(1단지) 2건	덕풍동	84.969㎡ / 26평	1층	8,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신	25.04~27.03	18년
11	03.31	휴먼시아새뜰마을(3단지) 6건	덕풍동	46.9㎡ / 14평	1층	4,942만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	25.05~27.04	18년
12	03.31	하남감일제일풍경채 205건	감이동	84.4475㎡ / 26평	13층	3,000만	22만	-	신규	25.05~27.05	3년
13	03.31	하남감일제일풍경채 205건	감이동	84.4475㎡ / 26평	26층	3,000만	22만	-	신규	25.05~27.05	3년
14	03.31	하남감일스윗시티행복주택7단지 54건	감일동	16.63㎡ / 5평	11층	2,771만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.04~27.03	5년
15	03.31	감일포엠포레 80건	감일동	59.97㎡ / 18평	7층	2,318만	67만	▲ +19.6% 전 56만	갱신	25.04~27.03	5년
16	03.30	더샵포웰시티 3건	감이동	99.6429㎡ / 30평	29층	5억	70만	▲ +75.0% 전 40만	갱신	25.03~27.03	5년
17	03.30	미사강변동원로얄듀크 3건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	6층	3억 1,870만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	25.04~26.10	10년
18	03.30	힐스테이트센트럴위례	학암동	98.7162㎡ / 30평	14층	1억	100만	-	신규	25.03~29.03	5년
19	03.29	미사역파라곤 2건	망월동	117.0346㎡ / 35평	6층	9억	50만	-	신규	25.06~27.06	5년
20	03.29	위례신도시신안인스빌아스트로 3건	학암동	96.994㎡ / 29평	12층	6억	12만	-	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
21	03.29	미사강변센트럴자이 8건	풍산동	91.4459㎡ / 28평	15층	4억 3,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
22	03.29	플로리체위례 5건	학암동	95.987㎡ / 29평	5층	4억	140만	-	신규	25.04~27.04	11년
23	03.29	미사강변파밀리에 5건	망월동	59.96㎡ / 18평	26층	4억	30만	-	신규	25.04~27.04	12년
24	03.29	힐스테이트포웰시티 2건	감이동	84.4259㎡ / 26평	25층	4억	80만	-	신규	25.06~27.06	6년
25	03.29	미사강변푸르지오 6건	망월동	84.9852㎡ / 26평	15층	4억	75만	▼ -22.7% 전 97만	갱신	25.04~27.04	10년
26	03.29	진도로르빌	신장동	83.23㎡ / 25평	2층	3억 3,000만	10만	-	신규	25.05~27.05	23년
27	03.29	미사강변푸르지오 6건	망월동	84.9852㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	135만	▲ +12.5% 전 120만	갱신	25.03~27.03	10년
28	03.29	진모루마을현대 4건	덕풍동	84.9987㎡ / 26평	2층	2억	50만	-	신규	25.04~27.04	26년
29	03.29	미사강변센트럴자이 8건	풍산동	91.4459㎡ / 28평	20층	1억 5,000만	250만	▲ +17.4% 전 213만	갱신	25.03~27.03	9년
30	03.29	더샵포웰시티 3건	감이동	90.8184㎡ / 27평	9층	1억	240만	-	신규	25.06~27.06	5년

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