시흥시 월세

◀ ▶

경기도

시흥시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 801건 (순수월세 포함)

2025년 3월 경기 시흥시 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 46만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 801건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역540건 전세 계약 내역781건 가게25,119곳 인구515,633명 날씨 리포트평균 6.4℃ 초미세먼지29.39㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

46만

월세 중간값

신규 계약

347건

전체 대비 43.3%

갱신 계약

447건

전체 대비 55.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (445건)

인하 = 12% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (435건)

인하 = 48% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

699

10월

425

11월

687

12월

483

1월

607

2월

801

3월

2월 대비 계약 +32.0% 3월 계약 801건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 108건중간 보증금 666만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 254건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 420건중간 보증금 1억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 15건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 3,000만

소형 13% 중소형 32% 중형 52% 중대형 2% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

배곧동중간 보증금 1억 3,408만중간 월세 36만원계약 311건

신규 47건, 직전 거래와 비교

높음 17건 (비교 가능 47건 중 36%)

높음 21건 (비교 가능 47건 중 45%)

갱신 264건, 직전 계약과 비교

오름 237건 (비교 가능 264건 중 90%)

오름 98건 (비교 가능 263건 중 37%)

정왕동중간 보증금 2,000만중간 월세 79만원계약 126건

신규 89건, 직전 거래와 비교

높음 27건 (비교 가능 89건 중 30%)

높음 39건 (비교 가능 89건 중 44%)

갱신 37건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 37건 중 8%)

오름 29건 (비교 가능 34건 중 85%)

월곶동중간 보증금 1,000만중간 월세 55만원계약 70건

신규 65건, 직전 거래와 비교

높음 19건 (비교 가능 65건 중 29%)

높음 25건 (비교 가능 65건 중 38%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

은행동중간 보증금 5,000만중간 월세 60만원계약 48건 (구분 없음 1건)

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 25건 중 36%)

높음 11건 (비교 가능 25건 중 44%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

오름 12건 (비교 가능 20건 중 60%)

장곡동중간 보증금 4,663만중간 월세 70만원계약 45건 (구분 없음 2건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

높음 8건 (비교 가능 19건 중 42%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 23건 중 57%)

오름 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

장현동중간 보증금 5,863만중간 월세 37만원계약 43건

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

오름 17건 (비교 가능 29건 중 59%)

오름 10건 (비교 가능 28건 중 36%)

대야동중간 보증금 3,000만중간 월세 50만원계약 36건 (구분 없음 1건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 22건 중 50%)

높음 7건 (비교 가능 22건 중 32%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

오름 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

능곡동중간 보증금 6,222만중간 월세 32만원계약 28건 (구분 없음 1건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 21건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

오름 15건 (비교 가능 21건 중 71%)

조남동중간 보증금 3,696만중간 월세 62만원계약 20건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

높음 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

오름 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

산현동중간 보증금 5,397만중간 월세 51만원계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

오름 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

신천동중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

포동중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 7건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

경기도 이웃 동네 바로가기

← 시흥시 상세 리포트로 돌아가기