경기도 시흥시

장현동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 42건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

5,993만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

28건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 21% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 56% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -43.2% · 중간 보증금 5,993만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 1,034만

중형 60~85㎡

14건 · 5,768만

소형 21% 중소형 45% 중형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 2

네이처뷰

중간 1억 1,168만 · 8건

시흥장현루벤시아2차

중간 1억 2,013만 · 6건

시흥웅진스위트홈

중간 500만 · 5건

포레미엘더파크

중간 9,768만 · 4건

시흥장현LH23단지아파트

중간 2,956만 · 4건

엘에이치트리플센텀

중간 8,819만 · 4건

새재마을대동

중간 3,000만 · 3건

장현호반써밋

중간 1억 7,000만 · 2건

제일풍경채에듀

중간 3,000만 · 2건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

중간 4,000만 · 1건

장현I엔플러스빌

중간 2,000만 · 1건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

중간 5,000만 · 1건

장현II엔플러스빌

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	엘에이치트리플센텀 4건	장현동	55.94㎡ / 17평	15층	1억 1,515만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신	24.07~26.06	4년
2	03.31	엘에이치트리플센텀 4건	장현동	55.94㎡ / 17평	12층	5,415만	37만	▲ +15.6% 전 32만	갱신	24.07~26.06	4년
3	03.31	시흥장현LH23단지아파트 4건	장현동	37.84㎡ / 11평	21층	4,791만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.12~27.02	4년
4	03.29	장현II엔플러스빌	장현동	59.24㎡ / 18평	15층	2,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	22년
5	03.28	장현호반써밋 2건	장현동	85.00㎡ / 26평	15층	2억 9,000만	7만	-	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
6	03.28	시흥장현LH23단지아파트 4건	장현동	29.08㎡ / 9평	9층	3,146만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.01~26.03	4년
7	03.26	포레미엘더파크 4건	장현동	55.93㎡ / 17평	2층	8,501만	38만	-	신규	25.03~27.05	4년
8	03.26	포레미엘더파크 4건	장현동	55.93㎡ / 17평	3층	8,501만	38만	-	신규	25.03~27.05	4년
9	03.25	시흥웅진스위트홈 5건	장현동	15.27㎡ / 5평	9층	500만	50만	-	신규	25.03~26.03	8년
10	03.24	네이처뷰 8건	장현동	74.93㎡ / 23평	13층	1억 4,836만	25만	▼ -60.3% 전 63만	갱신	23.12~25.11	7년
11	03.22	시흥능곡역모아미래도에듀포레	장현동	84.96㎡ / 26평	15층	5,000만	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
12	03.17	시흥웅진스위트홈 5건	장현동	15.27㎡ / 5평	2층	1억	5만	-	신규	25.04~27.04	8년
13	03.16	새재마을대동 3건	장현동	59.96㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	30만	-	신규	25.03~27.03	27년
14	03.16	포레미엘더파크 4건	장현동	55.93㎡ / 17평	25층	1억 1,034만	18만	▼ -45.5% 전 33만	갱신	25.03~27.02	4년
15	03.14	시흥장현루벤시아2차 6건	장현동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 2,463만	21만	▼ -54.3% 전 46만	갱신	25.04~27.03	6년
16	03.14	엘에이치트리플센텀 4건	장현동	55.98㎡ / 17평	19층	6,123만	42만	▲ +23.5% 전 34만	갱신	24.10~26.09	4년
17	03.14	시흥웅진스위트홈 5건	장현동	15.27㎡ / 5평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.03~26.03	8년
18	03.13	시흥장현루벤시아2차 6건	장현동	59.96㎡ / 18평	12층	1억 1,563만	20만	▼ -58.3% 전 48만	갱신	24.10~26.09	6년
19	03.13	네이처뷰 8건	장현동	84.99㎡ / 26평	12층	3,589만	83만	▲ +20.3% 전 69만	갱신	23.12~25.11	7년
20	03.12	시흥장현루벤시아2차 6건	장현동	59.96㎡ / 18평	19층	1억 2,463만	21만	▼ -54.3% 전 46만	갱신	25.04~27.03	6년
21	03.12	제일풍경채에듀 2건	장현동	84.93㎡ / 26평	2층	3,000만	145만	-	신규	25.04~27.04	6년
22	03.12	새재마을대동 3건	장현동	59.85㎡ / 18평	14층	3,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	27년
23	03.12	네이처뷰 8건	장현동	84.98㎡ / 26평	12층	2,189만	88만	▲ +27.5% 전 69만	갱신	25.01~27.03	7년
24	03.11	네이처뷰 8건	장현동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 6,789만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	25.03~27.02	7년
25	03.11	시흥장현루벤시아2차 6건	장현동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 2,463만	21만	▼ -54.3% 전 46만	갱신	25.04~27.03	6년
26	03.10	시흥장현루벤시아2차 6건	장현동	59.96㎡ / 18평	1층	5,863만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	25.04~27.03	6년
27	03.10	제일풍경채에듀 2건	장현동	84.93㎡ / 26평	18층	3,000만	140만	-	신규	25.03~27.03	6년
28	03.09	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스	장현동	84.96㎡ / 26평	19층	4,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
29	03.07	엘에이치트리플센텀 4건	장현동	55.98㎡ / 17평	13층	1억 2,309만	15만	▼ -60.5% 전 38만	갱신	24.12~27.02	4년
30	03.07	네이처뷰 8건	장현동	74.93㎡ / 23평	13층	7,500만	25만	-	신규	25.03~27.03	7년

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