경기도 시흥시

장곡동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 43건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

57만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 41.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 53.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 23% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 4,607만

중형 60~85㎡

14건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,150만

대형 115㎡~

1건 · 2억 6,250만

중소형 58% 중형 33% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥장현루벤시아1차

중간 8,085만 · 12건

숲속마을

중간 2,000만 · 7건

시흥장현예다음아르테

중간 4,000만 · 5건

시흥장현서희스타힐스

중간 1억 6,282만 · 5건

유승한내들퍼스트파크

중간 3,150만 · 5건

진말삼환한진아파트

중간 2,500만 · 4건

장현더포레마제

중간 9,253만 · 2건

연성대우3

중간 7,000만 · 1건

시흥장현엘에이치18단지

중간 7,435만 · 1건

블리스

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	시흥장현루벤시아1차 12건	장곡동	51.93㎡ / 16평	10층	5,907만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	25.04~27.03	6년
2	03.31	숲속마을 7건	장곡동	59.97㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	-	신규	25.05~27.05	27년
3	03.29	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.13㎡ / 25평	5층	5,000만	140만	-	신규	25.04~27.04	4년
4	03.29	진말삼환한진아파트 4건	장곡동	59.58㎡ / 18평	20층	3,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	27년
5	03.28	연성대우3	장곡동	79.71㎡ / 24평	2층	7,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	26년
6	03.27	장현더포레마제 2건	장곡동	55.99㎡ / 17평	2층	9,966만	44만	-	신규	25.03~27.05	3년
7	03.27	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.39㎡ / 26평	4층	3,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
8	03.26	시흥장현서희스타힐스 5건	장곡동	84.99㎡ / 26평	7층	9,011만	38만	→ 동결 전 38만	갱신	25.03~26.05	4년
9	03.22	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	84.55㎡ / 26평	4층	5,000만	135만	-	신규	25.05~26.02	4년
10	03.22	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.38㎡ / 26평	2층	4,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	25.06~27.06	4년
11	03.22	숲속마을 7건	장곡동	59.97㎡ / 18평	11층	4,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	27년
12	03.22	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	104.38㎡ / 32평	13층	3,150만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
13	03.21	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.39㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	-	신규	25.06~27.06	4년
14	03.20	숲속마을 7건	장곡동	134.68㎡ / 41평	6층	2억 6,250만	45만	▲ +350.0% 전 10만	갱신	25.04~27.04	27년
15	03.20	시흥장현서희스타힐스 5건	장곡동	84.99㎡ / 26평	10층	9,011만	38만	→ 동결 전 38만	갱신	25.03~27.03	4년
16	03.20	장현더포레마제 2건	장곡동	46.86㎡ / 14평	22층	8,540만	27만	▼ -12.9% 전 31만	갱신	23.09~25.12	3년
17	03.18	진말삼환한진아파트 4건	장곡동	59.58㎡ / 18평	8층	3,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	27년
18	03.17	숲속마을 7건	장곡동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	27년
19	03.17	블리스	장곡동	111.12㎡ / 34평	6층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	22년
20	03.14	시흥장현서희스타힐스 5건	장곡동	74.98㎡ / 23평	17층	1억 6,282만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.04~27.04	4년
21	03.14	시흥장현루벤시아1차 12건	장곡동	59.96㎡ / 18평	21층	1억 2,463만	21만	▼ -54.3% 전 46만	갱신	25.04~27.03	6년
22	03.14	시흥장현루벤시아1차 12건	장곡동	51.93㎡ / 16평	13층	1억 307만	18만	-	갱신		6년
23	03.13	시흥장현서희스타힐스 5건	장곡동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 8,022만	13만	-	신규	25.04~27.04	4년
24	03.13	진말삼환한진아파트 4건	장곡동	59.58㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	27년
25	03.12	숲속마을 7건	장곡동	59.97㎡ / 18평	18층	2,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신 갱신권	25.04~26.04	27년
26	03.12	시흥장현루벤시아1차 12건	장곡동	59.96㎡ / 18평	15층	1,663만	57만	▲ +23.9% 전 46만	갱신	25.04~27.03	6년
27	03.11	시흥장현서희스타힐스 5건	장곡동	84.97㎡ / 26평	15층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.04~27.04	4년
28	03.11	시흥장현루벤시아1차 12건	장곡동	59.96㎡ / 18평	23층	1억 2,463만	21만	▼ -54.3% 전 46만	갱신	25.04~27.03	6년
29	03.11	시흥장현루벤시아1차 12건	장곡동	59.96㎡ / 18평	8층	1억 2,463만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	25.04~27.03	6년
30	03.11	시흥장현루벤시아1차 12건	장곡동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 263만	30만	▼ -34.8% 전 46만	갱신	25.04~27.03	6년

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