경기도 시흥시

장곡동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

5,331만

전체 중간값

중간 월세

32만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

24건

전체 대비 61.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 33% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -9.3% · 중간 보증금 5,331만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,931만

중소형 40~60㎡

16건 · 8,900만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 2,600만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,200만

소형 18% 중소형 41% 중형 33% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장현더포레마제

중간 1억 380만 · 10건

시흥장현엘에이치18단지

중간 3,955만 · 8건

시흥장현서희스타힐스

중간 1억 6,282만 · 7건

유승한내들퍼스트파크

중간 3,000만 · 5건

시흥장현예다음아르테

중간 3,000만 · 3건

연성쉐르빌

중간 750만 · 2건

진말삼환한진아파트

중간 2,000만 · 1건

시흥장현루벤시아1차

중간 4,063만 · 1건

연성대우3

중간 3,000만 · 1건

시흥장현19단지

중간 219만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	시흥장현엘에이치18단지 8건	장곡동	37.58㎡ / 11평	6층	3,130만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	23.11~25.10	5년
2	04.28	시흥장현엘에이치18단지 8건	장곡동	46.73㎡ / 14평	10층	6,135만	19만	▼ -32.1% 전 28만	갱신	23.11~25.10	5년
3	04.28	시흥장현엘에이치18단지 8건	장곡동	46.73㎡ / 14평	11층	3,135만	31만	▲ +10.7% 전 28만	갱신	23.11~25.10	5년
4	04.25	시흥장현서희스타힐스 7건	장곡동	84.99㎡ / 26평	21층	1억 8,022만	13만	-	신규	25.05~27.05	4년
5	04.25	장현더포레마제 10건	장곡동	55.99㎡ / 17평	2층	1억 280만	33만	▼ -13.2% 전 38만	갱신	23.09~25.12	3년
6	04.25	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.39㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년
7	04.24	장현더포레마제 10건	장곡동	55.90㎡ / 17평	23층	1억 2,380만	21만	▼ -44.7% 전 38만	갱신	23.09~25.12	3년
8	04.24	시흥장현엘에이치18단지 8건	장곡동	37.58㎡ / 11평	8층	1,131만	27만	▲ +22.7% 전 22만	갱신	25.04~27.06	5년
9	04.22	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	104.38㎡ / 32평	22층	4,200만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	25.06~27.06	4년
10	04.21	시흥장현서희스타힐스 7건	장곡동	74.97㎡ / 23평	17층	1억 6,282만	12만	-	신규	25.05~27.05	4년
11	04.19	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	84.55㎡ / 26평	10층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
12	04.18	장현더포레마제 10건	장곡동	55.90㎡ / 17평	8층	1억 4,450만	18만	▼ -59.1% 전 44만	갱신	25.02~27.04	3년
13	04.18	장현더포레마제 10건	장곡동	55.90㎡ / 17평	8층	1억 3,953만	21만	-	신규	25.04~27.04	3년
14	04.18	장현더포레마제 10건	장곡동	46.86㎡ / 14평	2층	1억 1,947만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	25.02~27.04	3년
15	04.18	시흥장현19단지	장곡동	22.78㎡ / 7평	14층	219만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	24.06~26.05	6년
16	04.16	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	104.38㎡ / 32평	20층	3,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
17	04.15	시흥장현서희스타힐스 7건	장곡동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.08~27.08	4년
18	04.14	장현더포레마제 10건	장곡동	55.90㎡ / 17평	9층	7,850만	50만	▲ +13.6% 전 44만	갱신	25.04~27.06	3년
19	04.14	진말삼환한진아파트	장곡동	59.58㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	27년
20	04.13	장현더포레마제 10건	장곡동	55.90㎡ / 17평	4층	1억 480만	32만	▼ -15.8% 전 38만	갱신	24.01~26.01	3년
21	04.12	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.13㎡ / 25평	21층	1억 2,600만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
22	04.12	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	104.38㎡ / 32평	14층	5,000만	160만	-	신규	25.04~27.04	4년
23	04.12	연성대우3	장곡동	79.71㎡ / 24평	6층	3,000만	100만	-	신규	25.07~27.07	26년
24	04.12	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.13㎡ / 25평	15층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.05~26.02	4년
25	04.11	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	84.55㎡ / 26평	22층	3,000만	140만	-	신규	25.04~27.04	4년
26	04.10	장현더포레마제 10건	장곡동	55.90㎡ / 17평	22층	9,950만	44만	-	신규	25.04~27.06	3년
27	04.10	장현더포레마제 10건	장곡동	55.90㎡ / 17평	9층	9,950만	44만	-	신규	25.04~27.06	3년
28	04.09	시흥장현서희스타힐스 7건	장곡동	74.98㎡ / 23평	10층	1억 6,282만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.05~27.05	4년
29	04.09	시흥장현엘에이치18단지 8건	장곡동	37.58㎡ / 11평	9층	5,331만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	25.05~27.04	5년
30	04.09	시흥장현엘에이치18단지 8건	장곡동	37.58㎡ / 11평	18층	5,331만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	25.05~27.04	5년

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