경기도 시흥시

장현동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 47건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

4,950만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 31.9%

갱신 계약

31건

전체 대비 66.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 42% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 42% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +11.9% · 중간 보증금 4,950만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

24건 · 4,571만

중형 60~85㎡

19건 · 6,989만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 6% 중소형 51% 중형 40% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

네이처뷰

중간 9,536만 · 14건

엘에이치트리플센텀

중간 8,503만 · 8건

포레미엘더파크

중간 6,000만 · 5건

시흥장현LH23단지아파트

중간 4,192만 · 5건

시흥장현루벤시아2차

중간 5,863만 · 3건

시흥웅진스위트홈

중간 1,000만 · 3건

새재마을청구

중간 2,000만 · 3건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

중간 5,000만 · 3건

장현II엔플러스빌

중간 4,000만 · 1건

새재마을대동

중간 2,500만 · 1건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	장현II엔플러스빌	장현동	59.47㎡ / 18평	2층	4,000만	70만	-	신규	25.07~27.07	22년
2	04.29	시흥장현LH23단지아파트 5건	장현동	46.67㎡ / 14평	9층	4,950만	23만	▼ -17.9% 전 28만	갱신	25.02~27.04	4년
3	04.29	네이처뷰 14건	장현동	84.98㎡ / 26평	23층	2,389만	87만	▲ +26.1% 전 69만	갱신	23.12~25.11	7년
4	04.29	네이처뷰 14건	장현동	84.99㎡ / 26평	10층	2,189만	88만	▲ +27.5% 전 69만	갱신	23.12~25.11	7년
5	04.28	네이처뷰 14건	장현동	84.98㎡ / 26평	17층	1억 6,789만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	23.12~25.11	7년
6	04.28	네이처뷰 14건	장현동	74.92㎡ / 23평	12층	1억 736만	46만	▼ -27.0% 전 63만	갱신	23.12~25.11	7년
7	04.27	새재마을대동	장현동	84.92㎡ / 26평	9층	2,500만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	25.04~26.04	27년
8	04.25	시흥장현루벤시아2차 3건	장현동	59.96㎡ / 18평	18층	1억 2,463만	21만	▼ -54.3% 전 46만	갱신	25.05~27.04	6년
9	04.25	네이처뷰 14건	장현동	84.99㎡ / 26평	10층	2,289만	87만	▲ +26.1% 전 69만	갱신	23.12~25.11	7년
10	04.25	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	15.27㎡ / 5평	5층	2,000만	50만	-	신규	25.04~26.04	8년
11	04.25	시흥장현루벤시아2차 3건	장현동	59.96㎡ / 18평	14층	1,663만	60만	▲ +30.4% 전 46만	갱신	25.05~27.04	6년
12	04.24	시흥장현LH23단지아파트 5건	장현동	46.67㎡ / 14평	3층	1,780만	40만	▲ +21.2% 전 33만	갱신	25.01~26.12	4년
13	04.21	네이처뷰 14건	장현동	84.98㎡ / 26평	8층	2,189만	88만	▲ +27.5% 전 69만	갱신	25.01~26.12	7년
14	04.19	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.96㎡ / 26평	1층	7,000만	120만	▲ +33.3% 전 90만	갱신	25.05~26.04	6년
15	04.19	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	16.62㎡ / 5평	8층	1,000만	50만	-	신규	25.04~26.04	8년
16	04.18	시흥장현LH23단지아파트 5건	장현동	46.67㎡ / 14평	16층	6,992만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	25.04~27.06	4년
17	04.17	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.96㎡ / 26평	4층	5,000만	135만	-	신규	25.05~27.05	6년
18	04.17	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스	장현동	84.94㎡ / 26평	13층	4,000만	130만	-	신규	25.05~27.05	6년
19	04.17	새재마을청구 3건	장현동	75.06㎡ / 23평	7층	4,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	25.06~27.06	25년
20	04.15	엘에이치트리플센텀 8건	장현동	55.94㎡ / 17평	15층	1,403만	58만	▲ +52.6% 전 38만	갱신	25.04~27.06	4년
21	04.14	네이처뷰 14건	장현동	84.98㎡ / 26평	21층	1억 7,989만	30만	▼ -54.5% 전 66만	갱신	25.05~27.04	7년
22	04.14	네이처뷰 14건	장현동	84.99㎡ / 26평	15층	1억 6,789만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	23.12~25.11	7년
23	04.14	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	105.97㎡ / 32평	14층	5,000만	127만	▲ +5.8% 전 120만	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
24	04.11	네이처뷰 14건	장현동	74.92㎡ / 23평	1층	1억 5,936만	27만	▼ -55.0% 전 60만	갱신	25.05~27.04	7년
25	04.11	포레미엘더파크 5건	장현동	55.62㎡ / 17평	14층	1억 1,818만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신	25.03~27.02	4년
26	04.11	네이처뷰 14건	장현동	74.92㎡ / 23평	13층	8,336만	58만	▼ -7.9% 전 63만	갱신	23.12~25.11	7년
27	04.11	포레미엘더파크 5건	장현동	55.91㎡ / 17평	3층	6,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	4년
28	04.11	시흥장현루벤시아2차 3건	장현동	59.96㎡ / 18평	15층	5,863만	48만	-	갱신		6년
29	04.11	새재마을청구 3건	장현동	59.91㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	▲ +11.1% 전 63만	갱신	23.05~25.05	25년
30	04.11	새재마을청구 3건	장현동	59.91㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	▲ +11.1% 전 63만	갱신	25.05~27.05	25년

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