경기도

안산시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 345건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,253만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

277건

전체 대비 80.3%

갱신 계약

53건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 6% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

347

10월

261

11월

250

12월

234

1월

376

2월

345

3월

전월 대비 -8.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

70건 · 1,048만

중소형 40~60㎡

157건 · 4,156만

중형 60~85㎡

93건 · 5,786만

중대형 85~115㎡

11건 · 5,182만

대형 115㎡~

14건 · 1억 443만

소형 20% 중소형 46% 중형 27% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 4,779만 · 233건

상록구

평균 3,159만 · 112건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	그랑시티자이 4건	사동	101.39㎡ / 31평	6층	5,000만	178만	▲ +4.7% 전 170만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
2	03.31	안산푸르지오브리파크 22건	원곡동	72.76㎡ / 22평	8층	5,000만	140만	-	갱신		3년
3	03.31	안산푸르지오브리파크 22건	원곡동	72.76㎡ / 22평	8층	5,000만	140만	-	신규	25.05~27.05	3년
4	03.31	주공3 2건	월피동	59.15㎡ / 18평	4층	4,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	31년
5	03.31	신길휴먼시아5단지(임대)	신길동	46.59㎡ / 14평	11층	3,390만	23만	-	신규	25.05~27.06	16년
6	03.31	주공그린빌12 2건	초지동	75.99㎡ / 23평	4층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	23년
7	03.31	군자주공15(고층) 2건	선부동	41.30㎡ / 12평	14층	2,500만	40만	-	신규	25.05~27.05	33년
8	03.31	주공11 6건	성포동	59.15㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
9	03.31	신길휴먼시아9단지(임대)	신길동	36.91㎡ / 11평	3층	1,812만	15만	-	신규	25.05~27.06	16년
10	03.31	본오2차 2건	사동	46.05㎡ / 14평	13층	1,000만	50만	-	갱신		32년
11	03.31	군자주공11 12건	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	36년
12	03.31	본오2차 2건	사동	46.05㎡ / 14평	13층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	32년
13	03.31	산호한양 7건	선부동	42.62㎡ / 13평	9층	1,000만	60만	-	신규	25.04~27.03	33년
14	03.31	주공6 6건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	500만	40만	-	신규	25.06~26.10	40년
15	03.30	본오주공 2건	본오동	39.99㎡ / 12평	2층	4,000만	40만	-	신규	25.05~27.05	30년
16	03.30	군자주공15(저층) 6건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신	25.03~27.04	34년
17	03.29	초지역메이저타운푸르지오에코단지 5건	원곡동	49.49㎡ / 15평	15층	3억	10만	-	신규	25.06~27.06	7년
18	03.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	59.91㎡ / 18평	32층	4,000만	125만	-	갱신		7년
19	03.29	건건e-편한세상 2건	건건동	59.97㎡ / 18평	24층	4,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	20년
20	03.29	반월역두산위브더센트럴	건건동	59.95㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	1년
21	03.29	우성 4건	본오동	84.91㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	36년
22	03.29	주공10 6건	성포동	75.24㎡ / 23평	8층	3,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	39년
23	03.29	안산푸르지오브리파크 22건	원곡동	59.76㎡ / 18평	3층	2,800만	120만	-	신규	25.06~27.05	3년
24	03.29	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.96㎡ / 18평	27층	2,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	6년
25	03.29	안산푸르지오브리파크 22건	원곡동	59.97㎡ / 18평	35층	2,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	3년
26	03.29	그린빌18 14건	초지동	49.86㎡ / 15평	3층	1,000만	75만	-	신규	25.04~27.04	25년
27	03.29	군자주공12 19건	선부동	38.64㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	25.04~27.04	35년
28	03.29	군자주공15(저층) 6건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	34년
29	03.29	주공1 6건	월피동	37.74㎡ / 11평	2층	1,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	33년
30	03.29	군자주공9 3건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	50만	-	신규	25.04~27.04	37년

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