경기도

의정부시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 537건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,399만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

399건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

128건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (123건)

인하 = 28% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (123건)

인하 = 49% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

426

9월

637

10월

494

11월

734

12월

462

1월

537

2월

전월 대비 +16.2% · 중간 보증금 2,113만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

203건 · 1,788만

중소형 40~60㎡

197건 · 4,051만

중형 60~85㎡

127건 · 4,900만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,800만

대형 115㎡~

5건 · 3,580만

소형 38% 중소형 37% 중형 24% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

의정부동

평균 1,766만 · 129건

낙양동

평균 4,766만 · 90건

신곡동

평균 3,171만 · 66건

호원동

평균 2,471만 · 65건

민락동

평균 4,321만 · 32건

용현동

평균 2,975만 · 28건

산곡동

평균 6,760만 · 25건

장암동

평균 3,116만 · 25건

녹양동

평균 3,962만 · 25건

고산동

평균 5,346만 · 24건

가능동

평균 4,286만 · 14건

금오동

평균 3,043만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트녹양역 4건	가능동	59.9932㎡ / 18평	19층	1억 4,000만	45만	-	신규	25.04~27.04	8년
2	02.28	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.99㎡ / 17평	10층	1억 3,881만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	25.02~27.04	4년
3	02.28	웰링턴	용현동	45.2471㎡ / 14평	8층	1억 2,000만	15만	-	신규	25.04~27.04	6년
4	02.28	민락노블랜드엔에이치에프 19건	낙양동	74.95㎡ / 23평	6층	1억 1,745만	35만	▼ -45.3% 전 64만	갱신	25.04~27.03	8년
5	02.28	부용마을3단지 5건	낙양동	51.74㎡ / 16평	6층	7,077만	14만	▼ -51.7% 전 29만	갱신	25.03~27.02	13년
6	02.28	e편한세상신곡파크비스타 2건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	20층	7,000만	100만	-	신규	25.04~27.03	7년
7	02.28	녹양엘에이치5단지 17건	녹양동	36.84㎡ / 11평	9층	6,785만	7만	▼ -63.2% 전 19만	갱신	25.03~27.02	8년
8	02.28	의정부호원행복주택 9건	호원동	29.59㎡ / 9평	14층	4,259만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	25.03~27.02	9년
9	02.28	대광로제비앙포레스트	낙양동	82.8289㎡ / 25평	27층	4,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	8년
10	02.28	동성 5건	신곡동	47.88㎡ / 14평	18층	4,000만	45만	-	신규	25.03~27.03	31년
11	02.28	영무예다음	녹양동	60.94㎡ / 18평	4층	3,000만	58만	-	신규	25.03~27.03	19년
12	02.28	신원 3건	호원동	60㎡ / 18평	10층	3,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	29년
13	02.28	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트	고산동	84.9849㎡ / 26평	22층	3,000만	130만	-	신규	25.03~26.09	6년
14	02.28	장암주공5 3건	신곡동	59.8㎡ / 18평	2층	3,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	27년
15	02.28	산들마을(청구)	민락동	84.73㎡ / 26평	14층	3,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	25년
16	02.28	금오2차신도브래뉴업 5건	금오동	59.983㎡ / 18평	10층	2,500만	85만	-	신규	25.03~27.03	19년
17	02.28	신곡서해 5건	신곡동	59.94㎡ / 18평	10층	2,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	28년
18	02.28	애디안아파트	용현동	69.02㎡ / 21평	12층	2,000만	95만	-	신규	25.03~27.03	8년
19	02.28	신곡현대 5건	신곡동	60㎡ / 18평	7층	2,000만	55만	-	신규	25.04~27.03	36년
20	02.28	용암마을13단지 8건	낙양동	46.7㎡ / 14평	10층	1,040만	34만	-	신규	25.03~27.02	10년
21	02.28	나이키빌 5건	의정부동	23.9227㎡ / 7평	18층	1,000만	75만	-	신규	25.03~26.02	4년
22	02.28	베르우스 2건	의정부동	42.36㎡ / 13평	15층	1,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	8년
23	02.28	남해오네뜨 10건	의정부동	15.7546㎡ / 5평	19층	1,000만	35만	-	신규	25.03~26.02	12년
24	02.28	양우내안애팰리스 8건	호원동	14.9544㎡ / 5평	6층	500만	38만	-	신규	25.03~26.02	13년
25	02.28	승윤노블리안시티 6건	의정부동	17.5㎡ / 5평	5층	500만	35만	-	신규	25.03~27.03	10년
26	02.28	신한헤스티아 7건	의정부동	20.34㎡ / 6평	4층	500만	39만	-	신규	25.03~26.03	13년
27	02.28	신한헤스티아 7건	의정부동	20.34㎡ / 6평	4층	500만	37만	-	신규	25.03~26.03	13년
28	02.28	신한헤스티아 7건	의정부동	20.5705㎡ / 6평	15층	500만	40만	-	신규	25.03~26.03	13년
29	02.28	르네상스시티 5건	호원동	15.64㎡ / 5평	11층	500만	45만	-	신규	25.03~26.03	9년
30	02.27	민락노블랜드엔에이치에프 19건	낙양동	74.95㎡ / 23평	14층	1억 1,745만	35만	▼ -45.3% 전 64만	갱신	25.04~27.03	8년

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