경기도

의정부시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 566건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

364건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

165건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (165건)

인하 = 12% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

455

9월

522

10월

469

11월

426

12월

458

1월

566

2월

전월 대비 +23.6% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

84건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

202건 · 2.0억

중형 60~85㎡

267건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

8건 · 3억

대형 115㎡~

5건 · 3.8억

소형 15% 중소형 36% 중형 47% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

의정부동

평균 1.9억 · 128건

신곡동

평균 2.3억 · 100건

민락동

평균 2.3억 · 94건

용현동

평균 2.3억 · 58건

호원동

평균 2.5억 · 52건

장암동

평균 2.0억 · 34건

가능동

평균 2.2억 · 30건

낙양동

평균 2.8억 · 23건

금오동

평균 2.3억 · 17건

산곡동

평균 3.4억 · 16건

고산동

평균 2.8억 · 8건

녹양동

평균 2.2억 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 4건	고산동	84.9932㎡ / 26평	11층	3.7억	-	신규	25.04~27.04	6년
2	02.28	신일유토빌 6건	호원동	84.97㎡ / 26평	8층	3.5억	-	신규	25.05~27.05	23년
3	02.28	신일유토빌 6건	호원동	84.97㎡ / 26평	8층	3.5억	-	신규	25.05~27.05	23년
4	02.28	e편한세상신곡파크비스타 16건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	4층	2.8억	▲ +12.0% 전 2.5억	갱신	25.04~27.04	7년
5	02.28	브라운스톤흥선 2건	가능동	84.83㎡ / 26평	19층	2.7억	-	신규	25.03~27.03	18년
6	02.28	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	26층	2.5억	-	신규	25.04~27.04	9년
7	02.28	현대아이파크 3건	금오동	84.68㎡ / 26평	13층	2.4억	-	신규	25.04~27.04	24년
8	02.28	신도6 2건	호원동	84.92㎡ / 26평	2층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신 갱신권	25.05~27.05	29년
9	02.28	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 31건	의정부동	39.977㎡ / 12평	10층	2.2억	-	신규	25.05~27.05	4년
10	02.28	금오주공그린빌3 5건	금오동	59.94㎡ / 18평	18층	2.1억	-	신규	25.03~27.03	23년
11	02.28	성원	신곡동	84.45㎡ / 26평	7층	1.9억	-	신규	25.04~27.04	33년
12	02.28	건영 9건	용현동	84.97㎡ / 26평	2층	1.8억	-	신규	25.04~27.04	28년
13	02.28	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	2층	1.8억	-	신규	25.04~27.04	9년
14	02.28	건영 9건	용현동	84.97㎡ / 26평	2층	1.8억	-	신규	25.04~27.04	28년
15	02.28	장암주공5 11건	신곡동	59.47㎡ / 18평	10층	1.7억	▲ +9.6% 전 1.6억	갱신	25.05~27.05	27년
16	02.28	장암주공5 11건	신곡동	59.47㎡ / 18평	14층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	25.03~27.03	27년
17	02.28	장암주공5 11건	신곡동	59.47㎡ / 18평	14층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	25.03~27.03	27년
18	02.28	산들마을(신안) 4건	민락동	59.73㎡ / 18평	5층	1.6억	-	신규	25.04~27.04	27년
19	02.28	동원 3건	가능동	59.94㎡ / 18평	2층	1.3억	▲ +8.3% 전 1.2억	갱신	25.03~27.03	33년
20	02.28	의정부디베뉴스타 3건	의정부동	14.62㎡ / 4평	22층	0.9억	-	신규	25.03~27.03	6년
21	02.28	보광 2건	용현동	44.91㎡ / 14평	5층	0.8억	-	신규	25.05~27.05	36년
22	02.27	의정부역브라운스톤리버뷰 5건	신곡동	76.7903㎡ / 23평	12층	3.6억	-	신규	25.04~27.04	2년
23	02.27	드림밸리 2건	신곡동	95.487㎡ / 29평	2층	3.2억	▲ +3.2% 전 3.1억	갱신	25.02~27.02	24년
24	02.27	의정부민락우미린더스카이 8건	민락동	84.9907㎡ / 26평	16층	3.1억	-	신규	25.05~27.05	8년
25	02.27	의정부민락우미린더스카이 8건	민락동	84.9907㎡ / 26평	13층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
26	02.27	금오주공그린빌3 5건	금오동	59.94㎡ / 18평	4층	2.8억	▼ -6.7% 전 3억	갱신	25.01~26.01	23년
27	02.27	e편한세상신곡파크비스타 16건	신곡동	59.7748㎡ / 18평	6층	2.8억	-	신규	25.04~27.04	7년
28	02.27	금오주공그린빌1 3건	금오동	84.61㎡ / 26평	6층	2.6억	-	신규	25.06~27.06	24년
29	02.27	대광로제비앙포레스트 3건	낙양동	82.8289㎡ / 25평	15층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
30	02.27	금오2차신도브래뉴업 3건	금오동	71.621㎡ / 22평	10층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신	25.03~25.09	19년

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