경기도

고양시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 1,747건

평균 보증금

3억 4,011만

전체 평균

신규 계약

870건

전체 대비 49.8%

갱신 계약

814건

전체 대비 46.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (805건)

인하 = 3% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,136

9월

1,418

10월

1,310

11월

1,279

12월

1,320

1월

1,747

2월

전월 대비 +32.3% · 중간 보증금 3억 2,508만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 1억 5,682만

중소형 40~60㎡

559건 · 2억 4,473만

중형 60~85㎡

848건 · 3억 6,396만

중대형 85~115㎡

113건 · 4억 6,242만

대형 115㎡~

194건 · 4억 7,062만

소형 2% 중소형 32% 중형 49% 중대형 6% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3억 4,349만 · 761건

일산서구

평균 3억 1,098만 · 603건

일산동구

평균 3억 7,925만 · 383건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한화 포레나 킨텍스 22건	대화동	84.50㎡ / 26평	44층	6억	-	신규	25.05~27.05	7년
2	02.28	DMC디에트르한강 3건	덕은동	84.97㎡ / 26평	14층	6억	-	신규	25.04~27.04	4년
3	02.28	DMC한강자이더헤리티지 20건	덕은동	84.95㎡ / 26평	24층	6억	-	신규	25.05~27.05	4년
4	02.28	문촌마을2단지라이프 3건	주엽동	127.14㎡ / 38평	5층	5억 2,000만	▲ +15.6% 전 4억 5,000만	갱신	25.02~27.02	32년
5	02.28	서정마을6단지	행신동	133.02㎡ / 40평	2층	5억	-	신규	25.05~27.05	17년
6	02.28	일산두산위브더제니스 45건	탄현동	120.48㎡ / 36평	11층	4억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
7	02.28	DMC호반베르디움더포레2단지 4건	향동동	70.88㎡ / 21평	7층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
8	02.28	DMC자이더포레리버뷰 5건	덕은동	84.99㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	▲ +23.1% 전 3억 9,000만	갱신	25.03~27.03	4년
9	02.28	일산요진와이시티 28건	백석동	59.89㎡ / 18평	39층	4억 7,000만	▲ +23.7% 전 3억 8,000만	갱신	25.04~27.04	10년
10	02.28	DMC중흥S-클래스더센트럴 10건	향동동	59.92㎡ / 18평	3층	4억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
11	02.28	강선마을6단지(금호,한양) 2건	주엽동	101.82㎡ / 31평	2층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	25.02~26.02	32년
12	02.28	DMC자이더리버 15건	덕은동	85.00㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
13	02.28	DMC자이더리버 15건	덕은동	85.00㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	-	갱신		4년
14	02.28	햇빛마을21단지 6건	행신동	134.64㎡ / 41평	18층	4억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
15	02.28	삼성래미안 5건	성사동	84.99㎡ / 26평	10층	3억 9,000만	▼ -15.6% 전 4억 6,200만	갱신	25.02~27.02	17년
16	02.28	일산푸르지오더센트럴 6건	덕이동	84.35㎡ / 26평	4층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
17	02.28	일산두산위브더제니스 45건	탄현동	59.91㎡ / 18평	11층	3억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
18	02.28	신원마을1단지우남퍼스트빌 2건	신원동	84.78㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	▲ +4.2% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
19	02.28	하이파크시티일산파밀리에2단지 7건	덕이동	121.45㎡ / 37평	18층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~26.04	15년
20	02.28	일산두산위브더제니스 45건	탄현동	59.91㎡ / 18평	46층	3억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
21	02.28	강촌마을(라이프) 24건	마두동	84.93㎡ / 26평	14층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신	25.04~26.04	34년
22	02.28	일산동문(600-32)	일산동	134.79㎡ / 41평	15층	3억 5,500만	▼ -9.0% 전 3억 9,000만	갱신	25.03~27.03	26년
23	02.28	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.20㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
24	02.28	태영(954) 2건	일산동	84.89㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
25	02.28	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 6건	화정동	84.79㎡ / 26평	10층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
26	02.28	소만마을(성원)6 15건	행신동	59.34㎡ / 18평	12층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
27	02.28	SKVIEW 3건	식사동	84.32㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	23년
28	02.28	탄현마을삼환 2건	탄현동	119.05㎡ / 36평	10층	3억 2,500만	-	갱신		26년
29	02.28	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 6건	화정동	84.79㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
30	02.28	성저마을(삼익) 4건	대화동	78.06㎡ / 24평	7층	3억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	32년

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