경기도

포천시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 60건

평균 보증금

1억 6,051만

전체 평균

신규 계약

45건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +17.6% · 중간 보증금 1억 3,731만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,500만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 2,110만

중형 60~85㎡

25건 · 1억 8,688만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 333만

대형 115㎡~

4건 · 2억 250만

소형 3% 중소형 43% 중형 42% 중대형 5% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

소흘읍

평균 1억 6,048만 · 41건

군내면

평균 2억 4,250만 · 8건

신읍동

평균 1억 475만 · 4건

신북면

평균 4,875만 · 4건

어룡동

평균 1억 6,567만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	송천마을 3건	소흘읍 송우리	84.86㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	21년
2	02.27	태봉마을 13건	소흘읍 송우리	59.06㎡ / 18평	13층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	25.02~27.02	21년
3	02.26	석향마을대방노블랜드 3건	소흘읍 송우리	84.96㎡ / 26평	1층	1억 8,500만	-	신규	25.03~27.03	21년
4	02.26	상운 2건	소흘읍 초가팔리	59.37㎡ / 18평	7층	8,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
5	02.25	송천마을 3건	소흘읍 송우리	75.99㎡ / 23평	15층	1억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	21년
6	02.25	일신	소흘읍 송우리	59.86㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	33년
7	02.24	백자타운빌	신읍동	84.75㎡ / 26평	5층	1억 3,900만	-	신규	25.03~27.03	22년
8	02.24	한국개나리	소흘읍 송우리	59.31㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
9	02.24	포미재	신북면 가채리	66.31㎡ / 20평	7층	8,000만	-	신규	25.03~27.03	21년
10	02.24	산호	신북면 기지리	39.14㎡ / 12평	3층	2,500만	-	갱신		24년
11	02.22	영화 2건	소흘읍 송우리	122.16㎡ / 37평	4층	2억	-	신규	25.04~27.04	21년
12	02.22	포천2차아이파크 4건	군내면 구읍리	60.00㎡ / 18평	3층	1억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	9년
13	02.22	태봉마을 13건	소흘읍 송우리	84.88㎡ / 26평	10층	1억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	21년
14	02.22	모아엘가리더스파크 2건	어룡동	59.21㎡ / 18평	15층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
15	02.22	태봉마을 13건	소흘읍 송우리	59.06㎡ / 18평	4층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.05~27.04	21년
16	02.22	한신	신읍동	59.96㎡ / 18평	20층	8,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
17	02.21	포천송우서희스타힐스 7건	소흘읍 송우리	59.69㎡ / 18평	13층	1억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
18	02.21	금용로얄(203,204동)	소흘읍 송우리	42.45㎡ / 13평	5층	5,000만	-	신규	25.02~27.02	37년
19	02.20	포천아이파크	군내면 구읍리	84.90㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.02~27.02	9년
20	02.20	원일산호	소흘읍 송우리	82.05㎡ / 25평	5층	1억 4,300만	▲ +1.8% 전 1억 4,050만	갱신	25.03~27.02	33년
21	02.19	포천금호어울림센트럴 2건	군내면 구읍리	84.90㎡ / 26평	2층	3억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
22	02.19	포천금호어울림센트럴 2건	군내면 구읍리	84.90㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
23	02.19	상운 2건	소흘읍 초가팔리	59.37㎡ / 18평	3층	1억 500만	▼ -4.5% 전 1억 1,000만	갱신	25.01~27.01	29년
24	02.18	영화 2건	소흘읍 송우리	122.16㎡ / 37평	1층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	21년
25	02.18	석향마을대방노블랜드 3건	소흘읍 송우리	131.94㎡ / 40평	9층	1억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	21년
26	02.17	모아엘가리더스파크 2건	어룡동	59.21㎡ / 18평	16층	1억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
27	02.15	한국	신읍동	59.28㎡ / 18평	10층	7,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
28	02.14	포천2차아이파크 4건	군내면 구읍리	101.72㎡ / 31평	21층	2억 8,000만	▲ +7.7% 전 2억 6,000만	갱신	25.02~27.02	9년
29	02.14	포천2차아이파크 4건	군내면 구읍리	101.72㎡ / 31평	4층	2억 7,000만	-	신규	25.02~26.02	9년
30	02.13	태봉마을 13건	소흘읍 송우리	59.06㎡ / 18평	13층	1억 4,500만	→ 동결 전 1억 4,500만	갱신	25.03~27.03	21년

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