경기도

수원시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 1,779건

평균 보증금

3.3억

전체 평균

신규 계약

1,015건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

672건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (670건)

인하 = 1% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1,240

9월

1,573

10월

1,534

11월

1,423

12월

1,490

1월

1,779

2월

전월 대비 +19.4% · 중간 보증금 3.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

843건 · 2.6억

중형 60~85㎡

678건 · 3.7억

중대형 85~115㎡

94건 · 5.8억

대형 115㎡~

82건 · 6.4억

소형 5% 중소형 47% 중형 38% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 3.8억 · 811건

권선구

평균 2.8억 · 420건

팔달구

평균 3.0억 · 309건

장안구

평균 3.0억 · 239건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광교e편한세상 14건	이의동	100.9289㎡ / 31평	4층	9.5억	-	신규	25.04~27.04	14년
2	02.28	자연앤힐스테이트 13건	이의동	84.55㎡ / 26평	24층	8.5억	-	신규	25.04~27.04	14년
3	02.28	자연앤힐스테이트 13건	이의동	84.55㎡ / 26평	24층	8.5억	-	신규	25.04~27.04	14년
4	02.28	자연앤자이2단지 5건	이의동	101.41㎡ / 31평	6층	7.5억	▲ +5.0% 전 7.1억	갱신 갱신권	25.05~27.05	14년
5	02.28	자연앤자이2단지 5건	이의동	101.41㎡ / 31평	6층	7.5억	▲ +5.0% 전 7.1억	갱신 갱신권	25.05~27.05	14년
6	02.28	자연앤힐스테이트 13건	이의동	84.37㎡ / 26평	3층	7억	▲ +9.4% 전 6.4억	갱신	25.03~27.03	14년
7	02.28	광교호수마을호반써밋 15건	하동	111.08㎡ / 34평	30층	7억	▲ +25.0% 전 5.6억	갱신	25.02~27.02	15년
8	02.28	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	84.9839㎡ / 26평	4층	6.5억	-	신규	25.03~27.03	3년
9	02.28	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	84.9839㎡ / 26평	4층	6.5억	-	신규	25.03~27.03	3년
10	02.28	수원 SK SKY VIEW 11건	정자동	122.689㎡ / 37평	6층	6.1억	-	신규	25.05~27.05	13년
11	02.28	광교더포레스트 11건	하동	120.72㎡ / 37평	7층	5.3억	→ 동결 전 5.3억	갱신	25.02~25.05	13년
12	02.28	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	113.04㎡ / 34평	10층	5억	-	신규	25.05~27.05	17년
13	02.28	매탄위브하늘채 22건	매탄동	84.7273㎡ / 26평	27층	4.7억	-	신규	25.05~27.05	18년
14	02.28	청명마을삼성 3건	영통동	134.239㎡ / 41평	4층	4.5억	-	신규	25.04~27.04	25년
15	02.28	힐스테이트푸르지오수원 38건	매교동	74.96㎡ / 23평	10층	4.5억	-	신규	25.04~27.04	3년
16	02.28	수원아이파크시티2단지 4건	권선동	84.913㎡ / 26평	10층	4.5억	-	신규	25.04~27.04	14년
17	02.28	망포역아이파크 2건	망포동	101.939㎡ / 31평	18층	4.3억	▲ +26.8% 전 3.4억	갱신	25.02~27.02	24년
18	02.28	힐스테이트푸르지오수원 38건	매교동	59.88㎡ / 18평	13층	4.2억	-	갱신		3년
19	02.28	힐스테이트푸르지오수원 38건	매교동	59.88㎡ / 18평	13층	4.2억	-	신규	25.04~27.04	3년
20	02.28	영통아이파크캐슬2단지 12건	망포동	59.98㎡ / 18평	18층	4억	-	신규	25.04~27.04	7년
21	02.28	힐스테이트수원파크포레 3건	서둔동	84.9541㎡ / 26평	10층	4억	-	신규	25.04~27.04	2년
22	02.28	호반베르디움더센트럴 12건	금곡동	84.9811㎡ / 26평	8층	4.0억	-	신규	25.04~27.04	9년
23	02.28	e편한세상영통2차(2단지) 7건	망포동	74.5822㎡ / 23평	4층	3.8억	-	신규	25.05~57.05	10년
24	02.28	센트라우스 16건	서둔동	84.9916㎡ / 26평	11층	3.8억	-	신규	25.04~27.04	21년
25	02.28	태영 6건	영통동	84.91㎡ / 26평	11층	3.8억	▲ +13.6% 전 3.3억	갱신	25.03~25.11	29년
26	02.28	주공그린빌2 3건	매탄동	84.45㎡ / 26평	3층	3.7억	▲ +8.8% 전 3.4억	갱신	25.03~27.03	24년
27	02.28	호매실엔루체(N'LUCE) 6건	호매실동	84.67㎡ / 26평	16층	3.7억	▲ +23.3% 전 3억	갱신	25.03~25.07	10년
28	02.28	호매실엔루체(N'LUCE) 6건	호매실동	84.67㎡ / 26평	16층	3.7억	-	신규	25.03~25.07	10년
29	02.28	수원역푸르지오자이 55건	고등동	74.98㎡ / 23평	6층	3.7억	▲ +4.9% 전 3.5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
30	02.28	원천레이크파크 14건	원천동	84.79㎡ / 26평	10층	3.6억	▲ +2.9% 전 3.5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년

← 수원시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶