경기도

고양시 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 1,320건

평균 보증금

3억 4,981만

전체 평균

신규 계약

717건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

554건

전체 대비 42.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (545건)

인하 = 3% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1,359

8월

1,136

9월

1,418

10월

1,310

11월

1,279

12월

1,320

1월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 3억 3,330만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1억 3,331만

중소형 40~60㎡

388건 · 2억 4,287만

중형 60~85㎡

654건 · 3억 7,088만

중대형 85~115㎡

91건 · 4억 5,180만

대형 115㎡~

164건 · 4억 9,260만

소형 2% 중소형 29% 중형 50% 중대형 7% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3억 5,263만 · 572건

일산서구

평균 3억 2,449만 · 464건

일산동구

평균 3억 8,550만 · 284건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	킨텍스원시티1블럭 4건	장항동	84.4423㎡ / 26평	16층	6억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
2	01.31	킨텍스원시티2블럭 2건	장항동	84.4811㎡ / 26평	23층	6억	-	신규	25.02~27.02	7년
3	01.31	문촌마을2단지라이프 2건	주엽동	127.14㎡ / 38평	8층	5억 2,000만	▲ +23.8% 전 4억 2,000만	갱신	25.01~27.01	32년
4	01.31	e편한세상지축센텀가든 3건	지축동	84.9981㎡ / 26평	23층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
5	01.31	문촌마을16단지뉴삼익 6건	주엽동	84.02㎡ / 25평	13층	4억 6,000만	▲ +2.2% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
6	01.31	대곡역롯데캐슬엘클라씨 17건	토당동	59.948㎡ / 18평	25층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
7	01.31	한화 포레나 킨텍스 11건	대화동	84.4278㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
8	01.31	한화 포레나 킨텍스 11건	대화동	84.4989㎡ / 26평	34층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	25.03~27.03	7년
9	01.31	별빛마을7단지 8건	화정동	85㎡ / 26평	16층	4억 3,500만	▲ +6.1% 전 4억 1,000만	갱신	25.01~27.01	31년
10	01.31	DMC한강호반써밋 18건	덕은동	84.9773㎡ / 26평	22층	4억 3,000만	▲ +19.4% 전 3억 6,000만	갱신	25.02~27.02	4년
11	01.31	삼송리슈빌센트럴파크 8건	원흥동	75.6015㎡ / 23평	2층	4억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	14년
12	01.31	흰돌마을(한진) 4건	백석동	84.69㎡ / 26평	9층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
13	01.31	한화 포레나 킨텍스 11건	대화동	84.4989㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
14	01.31	무원마을(신안)8 2건	행신동	127.16㎡ / 38평	14층	3억 9,000만	▲ +14.7% 전 3억 4,000만	갱신	25.03~27.03	32년
15	01.31	강촌마을(동아) 9건	마두동	84.87㎡ / 26평	10층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	34년
16	01.31	DMC중흥S-클래스더센트럴 11건	향동동	59.9234㎡ / 18평	18층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
17	01.31	백마마을(한양) 9건	마두동	84.945㎡ / 26평	12층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
18	01.31	삼송10단지동일스위트2차 4건	신원동	76.1337㎡ / 23평	24층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
19	01.31	고양원흥동일스위트 10건	도내동	84.9956㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	▲ +7.5% 전 3억 3,500만	갱신	25.02~27.02	8년
20	01.31	강선마을14단지두산 4건	주엽동	69.08㎡ / 21평	6층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	32년
21	01.31	산들마을1(대림)	중산동	115.2217㎡ / 35평	15층	3억 5,000만	▲ +6.1% 전 3억 3,000만	갱신	25.02~27.01	22년
22	01.31	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 6건	화정동	59.835㎡ / 18평	7층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
23	01.31	태영(954) 2건	일산동	84.89㎡ / 26평	14층	2억 9,500만	▲ +5.0% 전 2억 8,100만	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
24	01.31	대곡역롯데캐슬엘클라씨 17건	토당동	59.948㎡ / 18평	19층	2억 8,000만	▲ +12.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.02~27.02	4년
25	01.31	문촌마을(동아)8단지 4건	주엽동	71.64㎡ / 22평	7층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
26	01.31	탄현마을동신 2건	탄현동	84.981㎡ / 26평	19층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
27	01.31	백송마을(대림) 7건	백석동	58.74㎡ / 18평	7층	2억 4,000만	▲ +14.3% 전 2억 1,000만	갱신	25.02~27.02	33년
28	01.31	샘터마을2 16건	행신동	59.98㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	30년
29	01.31	햇빛마을주공20 12건	행신동	59.98㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신	25.01~27.01	29년
30	01.31	후곡마을(주공) 18건	일산동	68.13㎡ / 21평	3층	2억 1,994만	▲ +5.0% 전 2억 947만	갱신	25.03~26.03	31년

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