경기도

남양주시 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 827건

평균 보증금

3.3억

전체 평균

신규 계약

444건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

346건

전체 대비 41.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (346건)

인하 = 2% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

1,107

8월

2,906

9월

1,161

10월

807

11월

790

12월

827

1월

전월 대비 +4.7% · 중간 보증금 3.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

194건 · 2.2억

중형 60~85㎡

525건 · 3.4억

중대형 85~115㎡

42건 · 4.7억

대형 115㎡~

58건 · 4.8억

소형 1% 중소형 23% 중형 63% 중대형 5% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 4.5억 · 200건

화도읍

평균 2.0억 · 159건

호평동

평균 3.2억 · 111건

진접읍

평균 2.6억 · 93건

별내면

평균 4.3억 · 77건

와부읍

평균 3.5억 · 67건

평내동

평균 2.8억 · 51건

오남읍

평균 1.9억 · 39건

퇴계원읍

평균 3.1억 · 23건

진건읍

평균 1.4억 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	e편한세상 다산 11건	다산동	84.96㎡ / 26평	9층	5.4억	-	신규	25.03~27.03	9년
2	01.31	e편한세상 다산 11건	다산동	84.96㎡ / 26평	9층	5.4억	-	신규	25.03~27.03	9년
3	01.31	e편한세상 다산 11건	다산동	84.96㎡ / 26평	14층	5.4억	-	신규	25.03~27.03	9년
4	01.31	e편한세상 다산 11건	다산동	84.96㎡ / 26평	9층	5.4억	-	신규	25.03~27.03	9년
5	01.31	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 8건	다산동	84.8937㎡ / 26평	14층	5.2억	-	신규	25.03~27.03	7년
6	01.31	다산해모로	다산동	59.9379㎡ / 18평	24층	4.4억	▲ +10.0% 전 4억	갱신	25.04~26.04	5년
7	01.31	힐스테이트다산 22건	다산동	84.6913㎡ / 26평	1층	4.0억	-	갱신		8년
8	01.31	다산신안인스빌퍼스트포레 9건	다산동	84.965㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	25.03~27.03	6년
9	01.31	별내자이더스타 3건	별내동	84.568㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	25.07~27.07	3년
10	01.31	다산반도유보라메이플타운 6건	다산동	82.1967㎡ / 25평	18층	3.8억	▲ +5.0% 전 3.6억	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
11	01.31	평내마을중흥에스-클래스(1단지) 4건	평내동	84.9272㎡ / 26평	2층	3.5억	-	신규	24.12~26.12	21년
12	01.31	롯데낙천대 3건	다산동	84.95㎡ / 26평	11층	3.2억	▲ +5.0% 전 3.1억	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
13	01.31	세양아르비채리버 2건	와부읍 덕소리	81.16㎡ / 25평	8층	3.0억	▲ +5.0% 전 2.9억	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
14	01.31	두산알프하임 57건	호평동	59.9865㎡ / 18평	7층	2.9억	-	갱신		5년
15	01.31	강남아파트 9건	퇴계원읍 퇴계원리	80.49㎡ / 24평	11층	2.9억	-	신규	25.04~27.04	32년
16	01.31	강남아파트 9건	퇴계원읍 퇴계원리	80.49㎡ / 24평	11층	2.9억	-	신규	25.04~27.04	32년
17	01.31	남양주두산위브트레지움 9건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	12층	2.9억	▲ +14.0% 전 2.5억	갱신	25.02~27.02	6년
18	01.31	e편한세상평내메트로원 8건	평내동	59.9917㎡ / 18평	24층	2.7억	→ 동결 전 2.7억	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
19	01.31	부영사랑으로 7건	진접읍 금곡리	84.9856㎡ / 26평	7층	2.7억	-	신규	25.03~27.03	17년
20	01.31	평내마젤란21	평내동	84.985㎡ / 26평	7층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
21	01.31	부영사랑으로 7건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	10층	2.5억	▲ +4.2% 전 2.4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
22	01.31	진접센트레빌시티1단지 5건	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	10층	2.4억	▲ +4.3% 전 2.3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
23	01.31	성원 2건	퇴계원읍 퇴계원리	59.99㎡ / 18평	14층	2.4억	-	신규	25.04~27.04	27년
24	01.31	강변삼익 10건	와부읍 덕소리	84.81㎡ / 26평	4층	2.2억	-	신규	25.03~27.03	30년
25	01.31	남양주두산위브트레지움 9건	화도읍 묵현리	59.9722㎡ / 18평	20층	2.1억	-	신규	25.02~27.02	6년
26	01.31	장현주공 6건	진접읍 장현리	84.9㎡ / 26평	14층	2.1억	-	신규	25.04~27.04	28년
27	01.31	남양주월산사랑으로부영1단지 69건	화도읍 월산리	84.6054㎡ / 26평	14층	2.0억	→ 동결 전 2.0억	갱신	25.02~26.02	11년
28	01.31	남양주월산사랑으로부영1단지 69건	화도읍 월산리	59.9632㎡ / 18평	13층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신	25.02~26.02	11년
29	01.31	남양주월산사랑으로부영2단지 19건	화도읍 답내리	59.9632㎡ / 18평	31층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신	25.02~26.02	11년
30	01.31	롯데	오남읍 오남리	59.86㎡ / 18평	1층	1.3억	▲ +3.2% 전 1.3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년

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