경기도

고양시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 1,279건

평균 보증금

3억 4,586만

전체 평균

신규 계약

747건

전체 대비 58.4%

갱신 계약

482건

전체 대비 37.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (479건)

인하 = 6% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1,485

7월

1,359

8월

1,136

9월

1,418

10월

1,310

11월

1,279

12월

전월 대비 -2.4% · 중간 보증금 3억 3,375만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1억 6,217만

중소형 40~60㎡

406건 · 2억 4,419만

중형 60~85㎡

623건 · 3억 7,522만

중대형 85~115㎡

89건 · 4억 3,871만

대형 115㎡~

137건 · 4억 8,554만

소형 2% 중소형 32% 중형 49% 중대형 7% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3억 4,024만 · 559건

일산서구

평균 3억 2,219만 · 427건

일산동구

평균 3억 9,109만 · 293건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	킨텍스원시티1블럭 5건	장항동	84.50㎡ / 26평	8층	5억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
2	12.31	한화 포레나 킨텍스 7건	대화동	84.50㎡ / 26평	42층	5억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
3	12.31	DMC한강숲중흥S-CLASS 11건	덕은동	74.88㎡ / 23평	3층	5억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	4년
4	12.31	백마마을(청구) 7건	마두동	134.87㎡ / 41평	1층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
5	12.31	문촌마을2단지라이프	주엽동	99.52㎡ / 30평	5층	5억	-	신규	25.04~27.04	32년
6	12.31	DMC호반베르디움더포레4단지 6건	향동동	70.96㎡ / 21평	15층	5억	-	신규	25.01~27.01	7년
7	12.31	삼성래미안 4건	성사동	132.50㎡ / 40평	12층	4억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	17년
8	12.31	강촌마을(미도파) 4건	마두동	134.67㎡ / 41평	4층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~26.12	33년
9	12.31	일산두산위브더제니스 27건	탄현동	94.44㎡ / 29평	8층	4억 5,000만	▲ +15.4% 전 3억 9,000만	갱신	25.01~27.01	13년
10	12.31	문촌마을16단지뉴삼익 7건	주엽동	84.02㎡ / 25평	15층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
11	12.31	일산자이센트리지 7건	식사동	61.73㎡ / 19평	14층	4억	-	신규	25.02~26.02	6년
12	12.31	일산자이센트리지 7건	식사동	61.73㎡ / 19평	29층	3억 9,000만	▲ +8.3% 전 3억 6,000만	갱신	25.01~27.01	6년
13	12.31	하늘마을 5단지 10건	중산동	84.67㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	19년
14	12.31	하늘마을 5단지 10건	중산동	84.67㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	19년
15	12.31	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 4건	화정동	84.79㎡ / 26평	3층	3억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	29년
16	12.31	일산임광진흥아파트 4건	탄현동	124.06㎡ / 38평	5층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
17	12.31	숲속마을2단지 8건	풍동	84.88㎡ / 26평	12층	3억 4,650만	→ 동결 전 3억 4,650만	갱신	25.02~27.02	20년
18	12.31	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 3건	신원동	66.03㎡ / 20평	19층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
19	12.31	태영(954) 6건	일산동	84.89㎡ / 26평	4층	3억 400만	▲ +4.8% 전 2억 9,000만	갱신	25.02~27.02	24년
20	12.31	백송마을(벽산) 3건	백석동	69.34㎡ / 21평	2층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.04~27.04	32년
21	12.31	킨텍스휴먼빌(6단지) 3건	대화동	84.29㎡ / 25평	12층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
22	12.31	옥빛마을(주공)15 9건	화정동	59.97㎡ / 18평	13층	2억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	29년
23	12.31	달빛마을3단지 8건	화정동	84.87㎡ / 26평	7층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
24	12.31	강선마을9단지화성 7건	주엽동	57.27㎡ / 17평	9층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
25	12.31	호수마을(대우) 3건	장항동	54.40㎡ / 16평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	30년
26	12.31	소만마을9단지 5건	행신동	43.76㎡ / 13평	13층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
27	12.31	월드메르디앙일산주상복합 2건	일산동	59.78㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	21년
28	12.31	장성마을(대명2) 4건	대화동	59.04㎡ / 18평	1층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
29	12.31	가좌마을3단지청원벽산블루밍 3건	가좌동	74.58㎡ / 23평	18층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
30	12.31	백송마을(우성) 3건	백석동	52.92㎡ / 16평	2층	2억	-	신규	25.02~27.02	34년

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