경기도

성남시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 1,406건

평균 보증금

5.9억

전체 평균

신규 계약

734건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

595건

전체 대비 42.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (595건)

인하 = 5% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1,412

7월

1,285

8월

1,028

9월

1,512

10월

1,360

11월

1,406

12월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 6.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 2.5억

중소형 40~60㎡

434건 · 3.9억

중형 60~85㎡

547건 · 6.0억

중대형 85~115㎡

143건 · 7.5억

대형 115㎡~

207건 · 9.9억

소형 5% 중소형 31% 중형 39% 중대형 10% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 6.5억 · 924건

중원구

평균 4.1억 · 289건

수정구

평균 5.8억 · 193건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	판교원마을12단지(힐스테이트) 6건	판교동	118.6㎡ / 36평	1층	9억	▲ +350.0% 전 2억	갱신	25.02~27.02	17년
2	12.31	푸른마을(신성) 7건	수내동	101.82㎡ / 31평	12층	8.7억	-	신규	25.02~27.02	34년
3	12.31	판교원마을1단지(파라곤) 3건	판교동	101.2㎡ / 31평	3층	8.5억	-	신규	25.02~27.02	17년
4	12.31	시범우성 20건	서현동	84.6㎡ / 26평	7층	8억	-	신규	25.02~27.02	35년
5	12.31	판교원마을1단지(파라곤) 3건	판교동	101.12㎡ / 31평	12층	7.7억	-	신규	25.03~27.03	17년
6	12.31	파크타운(서안) 9건	수내동	84.78㎡ / 26평	21층	7.3억	-	신규	25.02~27.02	33년
7	12.31	샛별마을(라이프) 10건	분당동	85㎡ / 26평	14층	7.3억	-	신규	25.03~27.03	34년
8	12.31	시범한양 21건	서현동	84.99㎡ / 26평	15층	7.2억	-	신규	25.01~26.12	35년
9	12.31	센트럴타운(3단지) 9건	여수동	84.98㎡ / 26평	2층	7억	-	신규	25.01~27.01	14년
10	12.31	상록마을(임광) 7건	정자동	84.97㎡ / 26평	17층	6.8억	-	신규	25.03~27.03	31년
11	12.31	아름마을(효성) 3건	이매동	101.76㎡ / 31평	5층	6.5억	-	신규	25.02~27.02	32년
12	12.31	푸른마을(벽산) 9건	수내동	101.82㎡ / 31평	6층	6.4억	→ 동결 전 6.4억	갱신	25.02~26.02	34년
13	12.31	센트럴타운(3단지) 9건	여수동	84.92㎡ / 26평	2층	6.4억	▲ +21.9% 전 5.3억	갱신	25.02~27.02	14년
14	12.31	한솔마을(3단지)(한일) 3건	정자동	84.92㎡ / 26평	3층	6.4억	-	신규	25.02~27.02	33년
15	12.31	e편한세상금빛그랑메종1단지 27건	금광동	84.56㎡ / 26평	20층	6.2억	▲ +24.0% 전 5억	갱신	25.01~25.12	3년
16	12.31	산운마을13단지(태영) 6건	운중동	84.72㎡ / 26평	17층	6.2억	▲ +5.0% 전 5.9억	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
17	12.31	산운마을13단지(태영) 6건	운중동	84.72㎡ / 26평	17층	6.2억	▲ +5.0% 전 5.9억	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
18	12.31	시범삼성 10건	서현동	84.69㎡ / 26평	21층	5.6억	→ 동결 전 5.6억	갱신	25.01~27.01	35년
19	12.31	아름마을(한성) 7건	이매동	84.89㎡ / 26평	5층	5.5억	-	신규	25.02~27.02	34년
20	12.31	아름마을(한성) 7건	이매동	84.89㎡ / 26평	5층	5.5억	-	신규	25.02~27.02	34년
21	12.31	중앙동힐스테이트2차 10건	중앙동	84.98㎡ / 26평	6층	5.5억	▼ -8.3% 전 6억	갱신	25.01~27.01	12년
22	12.31	아름마을(선경) 5건	이매동	83.58㎡ / 25평	4층	5.5억	▲ +5.0% 전 5.2억	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
23	12.31	효자촌(화성) 3건	서현동	70.686㎡ / 21평	23층	5억	-	신규	25.02~27.02	32년
24	12.31	까치마을(2단지)(주공) 11건	구미동	58.14㎡ / 18평	9층	4.5억	-	신규	25.02~27.02	31년
25	12.31	판교밸리자이1단지 2건	고등동	60.9892㎡ / 18평	10층	4.4억	▲ +5.0% 전 4.2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
26	12.31	e편한세상금빛그랑메종4단지 29건	금광동	74.62㎡ / 23평	11층	4.3억	▲ +4.9% 전 4.1억	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
27	12.31	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	58.71㎡ / 18평	9층	4.3억	▼ -10.4% 전 4.8억	갱신	24.12~26.12	32년
28	12.31	양지마을(6단지)(한양603동) 2건	수내동	59.4㎡ / 18평	19층	4.3억	▲ +8.6% 전 4.0억	갱신	24.12~26.12	33년
29	12.31	시범우성 20건	서현동	59.76㎡ / 18평	4층	4.2억	▲ +5.0% 전 4.0억	갱신 갱신권	25.01~27.01	35년
30	12.31	까치마을(4단지)(롯데) 10건	구미동	51.32㎡ / 16평	2층	3.9억	-	신규	25.02~27.02	31년

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