경기도

고양시 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 1,661건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,898만

전체 평균

신규 계약

896건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

719건

전체 대비 43.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (719건)

인하 = 3% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,510

10월

1,380

11월

1,356

12월

1,394

1월

1,844

2월

1,661

3월

전월 대비 -9.9% · 중간 보증금 3억 2,557만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 1억 4,519만

중소형 40~60㎡

530건 · 2억 4,380만

중형 60~85㎡

803건 · 3억 6,451만

중대형 85~115㎡

108건 · 4억 5,110만

대형 115㎡~

182건 · 4억 7,744만

소형 2% 중소형 32% 중형 48% 중대형 7% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3억 5,460만 · 741건

일산서구

평균 3억 41만 · 560건

일산동구

평균 3억 6,683만 · 360건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	삼성래미안 8건	성사동	132.5㎡ / 40평	22층	5억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	17년
2	03.31	삼성래미안 8건	성사동	132.5㎡ / 40평	22층	5억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	17년
3	03.31	후곡마을(서안) 2건	일산동	130.23㎡ / 39평	15층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
4	03.31	한화 포레나 킨텍스 20건	대화동	84.4989㎡ / 26평	47층	5억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
5	03.31	백마마을(삼성) 3건	마두동	101.91㎡ / 31평	1층	5억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	33년
6	03.31	삼송리슈빌센트럴파크 14건	원흥동	75.426㎡ / 23평	29층	4억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	14년
7	03.31	삼송리슈빌센트럴파크 14건	원흥동	75.426㎡ / 23평	29층	4억 7,000만	-	갱신		14년
8	03.31	무원마을(동신) 4건	행신동	101.73㎡ / 31평	13층	4억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	32년
9	03.31	무원마을(동신) 4건	행신동	101.73㎡ / 31평	13층	4억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	32년
10	03.31	대곡역롯데캐슬엘클라씨 18건	토당동	59.948㎡ / 18평	17층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
11	03.31	백마마을(극동) 3건	마두동	114.81㎡ / 35평	14층	4억 2,500만	▲ +3.7% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	34년
12	03.31	일산두산위브더제니스 33건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	40층	4억	▲ +14.3% 전 3억 5,000만	갱신	25.03~27.03	13년
13	03.31	DMC한강숲중흥S-CLASS 22건	덕은동	59.974㎡ / 18평	3층	3억 9,900만	-	신규	25.05~26.11	4년
14	03.31	별빛마을9단지(913동에서918동) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	11층	3억 8,000만	▲ +18.8% 전 3억 2,000만	갱신	25.04~27.04	31년
15	03.31	대곡역두산위브1단지 6건	토당동	84.99㎡ / 26평	14층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
16	03.31	탄현마을(동성) 3건	탄현동	122.2㎡ / 37평	16층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	32년
17	03.31	유진스웰2단지 3건	일산동	84.9128㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	16년
18	03.31	가좌마을7단지꿈에그린 4건	가좌동	101.9924㎡ / 31평	10층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
19	03.31	A9블럭신원마을호반베르디움 3건	신원동	84.9831㎡ / 26평	9층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	25.03~27.03	14년
20	03.31	대곡역롯데캐슬엘클라씨 18건	토당동	59.948㎡ / 18평	14층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
21	03.31	일산1차현대홈타운 2건	일산동	84.9736㎡ / 26평	17층	3억 500만	-	신규	25.05~27.05	25년
22	03.31	후곡마을(현대18) 4건	일산동	72.36㎡ / 22평	3층	3억	-	신규	25.06~27.06	32년
23	03.31	도래울파크뷰 11건	도내동	74.97㎡ / 23평	4층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	13년
24	03.31	백송마을(대림) 4건	백석동	58.74㎡ / 18평	8층	2억 9,000만	▲ +20.1% 전 2억 4,150만	갱신	25.05~27.05	33년
25	03.31	일산동양(955-2) 8건	일산동	84.972㎡ / 26평	1층	2억 8,900만	-	신규	25.05~27.05	22년
26	03.31	문촌마을16단지뉴삼익 9건	주엽동	58.13㎡ / 18평	15층	2억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	32년
27	03.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 17건	화정동	50㎡ / 15평	7층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
28	03.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 17건	화정동	50㎡ / 15평	7층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
29	03.31	강선마을14단지두산 11건	주엽동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.03~27.03	32년
30	03.31	성원3차 2건	풍동	84.98㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	25.04~27.03	26년

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