경기도

광주시 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 288건

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평균 보증금

3억 429만

전체 평균

신규 계약

206건

전체 대비 71.5%

갱신 계약

68건

전체 대비 23.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 6% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

342

10월

257

11월

227

12월

231

1월

318

2월

288

3월

전월 대비 -9.4% · 중간 보증금 2억 9,136만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 1,375만

중소형 40~60㎡

44건 · 2억 5,035만

중형 60~85㎡

223건 · 3억 1,139만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 9,167만

대형 115㎡~

14건 · 4억 1,786만

소형 1% 중소형 15% 중형 77% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 3억 2,407만 · 57건

초월읍

평균 2억 6,514만 · 40건

양벌동

평균 2억 5,460만 · 30건

역동

평균 3억 8,519만 · 27건

고산동

평균 3억 5,988만 · 24건

신현동

평균 4억 791만 · 23건

탄벌동

평균 2억 7,735만 · 17건

곤지암읍

평균 2억 1,382만 · 17건

송정동

평균 2억 5,778만 · 9건

쌍령동

평균 2억 7,144만 · 9건

경안동

평균 2억 8,764만 · 7건

능평동

평균 3억 6,071만 · 7건

문형동

평균 1억 9,979만 · 7건

장지동

평균 2억 8,833만 · 6건

추자동

평균 2억 5,000만 · 5건

매산동

평균 1억 6,050만 · 2건

도척면

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	더샵오포센트럴포레 13건	고산동	84.98㎡ / 26평	18층	4억 3,500만	-	신규	25.05~27.05	4년
2	03.31	e편한세상오포3차	신현동	79.04㎡ / 24평	7층	4억 2,500만	-	신규	25.05~27.05	10년
3	03.31	광주역자연앤자이 7건	역동	74.7643㎡ / 23평	5층	4억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	5년
4	03.31	이편한세상태재2단지 2건	신현동	74.9916㎡ / 23평	6층	3억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
5	03.31	광주태전아이파크 2건	태전동	84.9692㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	25.04~27.03	9년
6	03.31	경기광주역금호리첸시아 3건	경안동	62.47㎡ / 19평	10층	3억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	5년
7	03.31	현대 3건	탄벌동	134.806㎡ / 41평	17층	3억 1,000만	-	신규	25.05~26.05	26년
8	03.31	광주역우방아이유쉘2단지 7건	양벌동	59.7747㎡ / 18평	5층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
9	03.31	미진 2건	태전동	84.84㎡ / 26평	2층	2억	-	신규	25.05~27.05	27년
10	03.31	오포대성 2건	매산동	84.81㎡ / 26평	6층	1억 4,100만	▲ +0.7% 전 1억 4,000만	갱신	25.04~27.04	26년
11	03.30	힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 2건	태전동	72.9072㎡ / 22평	7층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
12	03.30	힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 3건	태전동	59.943㎡ / 18평	13층	3억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	9년
13	03.29	오포우림필유골드135 2건	능평동	147.22㎡ / 45평	13층	5억	-	신규	25.05~27.05	18년
14	03.29	힐스테이트태전(C6,1515~1520동) 4건	태전동	84.9401㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
15	03.29	이편한세상광주역6단지 4건	역동	84.9788㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	10년
16	03.29	이편한세상태전2차(201~205동) 3건	태전동	84.9843㎡ / 26평	19층	3억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
17	03.29	이편한세상광주역1단지 6건	역동	73.2808㎡ / 22평	4층	3억 5,000만	▲ +6.1% 전 3억 3,000만	갱신	25.04~27.04	10년
18	03.29	e편한세상테라스오포3단지 4건	신현동	84.836㎡ / 26평	9층	3억 4,000만	▲ +6.3% 전 3억 2,000만	갱신	25.05~27.05	8년
19	03.29	초월역모아미래도파크힐스 8건	초월읍 쌍동리	74.9775㎡ / 23평	12층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
20	03.29	광주탄벌서희스타힐스1단지 5건	탄벌동	59.7462㎡ / 18평	10층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	1년
21	03.29	e-편한세상	태전동	84.988㎡ / 26평	15층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	20년
22	03.29	광주역대광로제비앙 4건	쌍령동	64.762㎡ / 20평	15층	2억 5,000만	-	갱신		9년
23	03.29	광주역대광로제비앙 4건	쌍령동	64.762㎡ / 20평	15층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.05~27.05	9년
24	03.29	광주태전지웰	태전동	84.9381㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
25	03.29	나산 3건	송정동	59.76㎡ / 18평	3층	2억	-	신규	25.04~27.04	31년
26	03.29	곤지암킴스빌리지 5건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	14층	1억 2,500만	-	신규	25.03~25.10	25년
27	03.28	광주역자연앤자이 7건	역동	84.5516㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
28	03.28	힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 3건	태전동	84.6717㎡ / 26평	17층	4억 1,000만	▼ -18.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
29	03.28	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 5건	태전동	62.97㎡ / 19평	18층	3억	-	신규	25.06~27.06	7년
30	03.28	벽산블루밍 3건	초월읍 산이리	84.944㎡ / 26평	14층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	22년

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