경기도

양주시 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 360건

평균 보증금

1억 9,777만

전체 평균

신규 계약

221건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

124건

전체 대비 34.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 3% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

384

10월

301

11월

274

12월

304

1월

350

2월

360

3월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 1억 8,900만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

117건 · 1억 5,276만

중형 60~85㎡

219건 · 2억 1,058만

중대형 85~115㎡

17건 · 2억 8,750만

대형 115㎡~

7건 · 3억 3,143만

중소형 33% 중형 61% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 2억 3,157만 · 154건

덕계동

평균 2억 19만 · 65건

삼숭동

평균 1억 6,528만 · 44건

고암동

평균 1억 4,570만 · 26건

덕정동

평균 1억 6,781만 · 21건

백석읍

평균 1억 1,180만 · 15건

광사동

평균 1억 8,800만 · 10건

고읍동

평균 1억 8,856만 · 9건

만송동

평균 1억 7,683만 · 6건

장흥면

평균 2억 1,800만 · 5건

광적면

평균 8,100만 · 3건

회정동

평균 1억 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) 2건	옥정동	84.98㎡ / 26평	19층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
2	03.31	e편한세상옥정메트로포레 6건	옥정동	84.94㎡ / 26평	3층	2억 5,500만	-	신규	25.06~27.06	6년
3	03.31	덕계역금강펜테리움센트럴파크 19건	덕계동	59.30㎡ / 18평	21층	2억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
4	03.31	新양주모아엘가니케 3건	백석읍 홍죽리	84.97㎡ / 26평	11층	2억	-	신규	25.04~27.04	2년
5	03.31	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 12건	옥정동	84.89㎡ / 26평	8층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
6	03.31	양주푸르지오 3건	덕계동	84.91㎡ / 26평	14층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
7	03.31	은빛마을유승한내들 5건	만송동	59.98㎡ / 18평	15층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	17년
8	03.31	양주옥정유림노르웨이숲 23건	옥정동	85.00㎡ / 26평	9층	1억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
9	03.31	산내들마을한양수자인 3건	고읍동	84.44㎡ / 26평	10층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
10	03.31	옥정센트럴파크푸르지오 29건	옥정동	58.98㎡ / 18평	21층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
11	03.31	봉우마을(주공5단지) 7건	덕정동	59.47㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	-	신규	25.05~26.10	26년
12	03.30	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 12건	옥정동	101.31㎡ / 31평	1층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
13	03.30	양주옥정유림노르웨이숲 23건	옥정동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	▲ +733.3% 전 3,000만	갱신	25.04~26.09	3년
14	03.30	양주옥정유림노르웨이숲 23건	옥정동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	▲ +733.3% 전 3,000만	갱신	25.04~27.04	3년
15	03.30	장흥역경남아너스빌북한산뷰1단지	장흥면 일영리	84.99㎡ / 26평	9층	2억 4,500만	-	신규	25.06~27.06	1년
16	03.30	양주옥정LH엘리프 5건	옥정동	59.60㎡ / 18평	14층	2억 1,500만	-	신규	25.05~27.05	3년
17	03.30	e편한세상옥정더퍼스트 6건	옥정동	74.96㎡ / 23평	18층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
18	03.30	주공1(은동마을)	덕정동	84.49㎡ / 26평	18층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
19	03.30	성우아파트아침의미소 6건	삼숭동	77.51㎡ / 23평	14층	1억 1,500만	▲ +4.5% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	22년
20	03.30	가야1	백석읍 복지리	59.89㎡ / 18평	4층	8,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
21	03.29	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 12건	옥정동	101.31㎡ / 31평	25층	3억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
22	03.29	양주회천신도시디에트르센트럴시티 19건	덕계동	84.95㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
23	03.29	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 3건	옥정동	84.89㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	25.04~27.04	3년
24	03.29	양주옥정린파밀리에	옥정동	84.96㎡ / 26평	13층	2억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	2년
25	03.29	양주회천신도시디에트르센트럴시티 19건	덕계동	84.85㎡ / 26평	20층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
26	03.29	옥정센트럴파크푸르지오 29건	옥정동	58.98㎡ / 18평	23층	2억 3,000만	▲ +53.3% 전 1억 5,000만	갱신	25.04~27.04	10년
27	03.29	e편한세상옥정더퍼스트 6건	옥정동	66.98㎡ / 20평	16층	2억 3,000만	▲ +46.0% 전 1억 5,750만	갱신	25.05~27.05	7년
28	03.29	양주옥정유림노르웨이숲 23건	옥정동	84.99㎡ / 26평	21층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
29	03.29	덕계역금강펜테리움센트럴파크 19건	덕계동	59.30㎡ / 18평	24층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
30	03.29	덕계역금강펜테리움센트럴파크 19건	덕계동	59.30㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	25.05~27.05	3년

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