경기도

김포시 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 691건

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평균 보증금

3억 367만

전체 평균

신규 계약

395건

전체 대비 57.2%

갱신 계약

268건

전체 대비 38.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (268건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

608

10월

525

11월

545

12월

535

1월

631

2월

691

3월

전월 대비 +9.5% · 중간 보증금 2억 9,047만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

161건 · 2억 4,805만

중형 60~85㎡

412건 · 3억 1,060만

중대형 85~115㎡

64건 · 3억 6,034만

대형 115㎡~

53건 · 3억 5,457만

소형 0% 중소형 23% 중형 60% 중대형 9% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장기동

평균 2억 9,479만 · 144건

운양동

평균 3억 2,546만 · 93건

풍무동

평균 3억 1,682만 · 92건

양촌읍

평균 2억 7,769만 · 85건

고촌읍

평균 3억 7,848만 · 82건

마산동

평균 2억 6,963만 · 57건

걸포동

평균 3억 7,487만 · 39건

북변동

평균 2억 3,603만 · 30건

감정동

평균 2억 2,320만 · 25건

사우동

평균 2억 6,324만 · 22건

통진읍

평균 2억 2,242만 · 22건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	캐슬앤파밀리에시티 1단지 35건	고촌읍 태리	99.7494㎡ / 30평	15층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
2	03.31	초당마을래미안한강 7건	장기동	101.16㎡ / 31평	11층	4억	-	신규	25.06~27.06	14년
3	03.31	한가람마을(우미린) 9건	구래동	128.9366㎡ / 39평	16층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	15년
4	03.31	한강현대성우오스타 2건	장기동	131.83㎡ / 40평	5층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	14년
5	03.31	한강파크뷰우방아이유쉘 7건	걸포동	84.9763㎡ / 26평	1층	3억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
6	03.31	한강센트럴자이1단지 30건	장기동	84.9751㎡ / 26평	16층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
7	03.31	메트로타워예미지 9건	구래동	78.9075㎡ / 24평	18층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
8	03.31	한강신도시롯데캐슬 8건	운양동	84.7624㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	12년
9	03.31	한강신도시반도유보라3차 5건	마산동	84.9855㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
10	03.31	한강신도시반도유보라3차 5건	마산동	84.9855㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	-	갱신		9년
11	03.31	호반베르디움더퍼스트 3건	장기동	101.953㎡ / 31평	9층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
12	03.31	고창마을한양수자인리버팰리스 10건	장기동	84.8713㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	25.06~27.06	14년
13	03.31	모담마을한강화성파크드림 3건	운양동	84.999㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	▲ +16.7% 전 2억 4,000만	갱신	25.05~27.05	14년
14	03.31	모담마을한강화성파크드림 3건	운양동	84.999㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	▲ +16.7% 전 2억 4,000만	갱신	25.05~25.12	14년
15	03.31	한강호반베르디움 12건	장기동	59.9366㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	14년
16	03.31	한강신도시3차푸르지오 25건	구래동	59.5167㎡ / 18평	24층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
17	03.31	한강신도시3차푸르지오 25건	구래동	59.5167㎡ / 18평	24층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
18	03.31	김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 9건	풍무동	59.95㎡ / 18평	6층	2억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	8년
19	03.31	한강 힐스테이트 6건	마산동	84.937㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~25.08	13년
20	03.31	당곡마을(범양) 2건	풍무동	125.051㎡ / 38평	11층	2억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	28년
21	03.31	한강호반베르디움 12건	장기동	59.992㎡ / 18평	21층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
22	03.31	당곡마을(범양) 2건	풍무동	125.051㎡ / 38평	11층	2억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	28년
23	03.31	푸른마을(신안) 6건	감정동	59.794㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	25.05~27.05	25년
24	03.31	현대2 2건	통진읍 마송리	84.85㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	25.05~27.05	27년
25	03.31	현대2 2건	통진읍 마송리	84.85㎡ / 26평	8층	2억	-	갱신		27년
26	03.31	전원마을(월드3차1단지) 5건	운양동	59.5305㎡ / 18평	13층	1억 7,500만	→ 동결 전 1억 7,500만	갱신	25.04~27.03	27년
27	03.31	산호 9건	북변동	59.935㎡ / 18평	6층	1억 7,500만	-	신규	25.05~27.05	31년
28	03.30	오스타파라곤3단지	걸포동	157.54㎡ / 48평	1층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
29	03.30	고창마을(이니스더원) 4건	장기동	112.0079㎡ / 34평	15층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	25.03~26.03	18년
30	03.30	풍무센트럴푸르지오 12건	풍무동	84.9782㎡ / 26평	6층	3억 975만	▲ +5.0% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년

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