경기도 김포시

양촌읍 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 85건

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평균 보증금

2억 7,769만

전체 평균

신규 계약

45건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

38건

전체 대비 44.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 2억 7,782만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 2억 4,602만

중형 60~85㎡

44건 · 2억 8,155만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 1,071만

대형 115㎡~

6건 · 3억 5,867만

중소형 33% 중형 52% 중대형 8% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 2억 8,212만 · 76건

양곡리

평균 2억 4,288만 · 8건

학운리

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한가람마을(우미린) 9건	구래동	128.9366㎡ / 39평	16층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	15년
2	03.31	메트로타워예미지 9건	구래동	78.9075㎡ / 24평	18층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
3	03.31	한강신도시3차푸르지오 25건	구래동	59.5167㎡ / 18평	24층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
4	03.31	한강신도시3차푸르지오 25건	구래동	59.5167㎡ / 18평	24층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
5	03.29	메트로타워예미지 9건	구래동	78.9809㎡ / 24평	31층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신	25.05~27.05	5년
6	03.29	한강신도시반도유보라4차 3건	구래동	78.2815㎡ / 24평	15층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
7	03.29	한가람마을(우미린) 9건	구래동	105.8231㎡ / 32평	3층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.03~27.03	15년
8	03.29	김포한강 신원 아침도시 고다니 2건	양촌읍 양곡리	84.98㎡ / 26평	15층	2억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	16년
9	03.28	메트로타워예미지 9건	구래동	78.9809㎡ / 24평	4층	2억 9,600만	▲ +5.7% 전 2억 8,000만	갱신	25.05~26.05	5년
10	03.28	메트로타워예미지 9건	구래동	78.9809㎡ / 24평	18층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
11	03.27	한강신도시3차푸르지오 25건	구래동	59.5167㎡ / 18평	13층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
12	03.27	한강신도시3차푸르지오 25건	구래동	59.6964㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신	25.03~27.02	9년
13	03.27	한강신도시3차푸르지오 25건	구래동	59.6964㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신	25.03~27.02	9년
14	03.26	호반베르디움더레이크3차 2건	구래동	84.8559㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
15	03.26	호반베르디움더레이크2차 3건	구래동	70.9895㎡ / 21평	22층	3억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	8년
16	03.25	한가람마을(우미린) 9건	구래동	130.0122㎡ / 39평	18층	3억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
17	03.25	메트로타워예미지 9건	구래동	78.9809㎡ / 24평	12층	3억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	5년
18	03.25	한강신도시3차푸르지오 25건	구래동	59.6964㎡ / 18평	20층	2억 7,500만	-	신규	25.05~27.05	9년
19	03.25	한강신도시3차푸르지오 25건	구래동	59.5167㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
20	03.25	김포한강신도시모아엘가2차아파트 2건	구래동	59.74㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
21	03.24	호반베르디움더레이크2차 3건	구래동	70.9895㎡ / 21평	19층	2억 3,500만	▲ +2.2% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
22	03.24	한강신도시3차푸르지오 25건	구래동	59.5167㎡ / 18평	4층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
23	03.22	김포한강아이파크 4건	구래동	75.6597㎡ / 23평	14층	2억 5,500만	-	신규	25.05~27.05	8년
24	03.22	한강금호어울림1단지 2건	양촌읍 양곡리	77.9681㎡ / 24평	2층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
25	03.22	양곡 더숲 2건	양촌읍 양곡리	84.21㎡ / 25평	9층	2억 2,800만	-	신규	25.05~27.05	16년
26	03.22	한강신도시3차푸르지오 25건	구래동	59.539㎡ / 18평	9층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
27	03.21	한강신도시3차푸르지오 25건	구래동	59.495㎡ / 18평	5층	2억 7,835만	▲ +3.0% 전 2억 7,024만	갱신	25.04~27.03	9년
28	03.21	한가람마을(우미린) 9건	구래동	105.8231㎡ / 32평	24층	2억 7,300만	-	신규	25.06~27.05	15년
29	03.20	한가람마을(우미린) 9건	구래동	130.0122㎡ / 39평	6층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신	25.03~27.03	15년
30	03.20	김포한강아이파크 4건	구래동	75.6597㎡ / 23평	20층	3억	-	신규	25.06~27.06	8년

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