경기도 김포시

양촌읍 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 195건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,201만

전체 중간값

중간 월세

13만

월세 중간값

신규 계약

103건

전체 대비 52.8%

갱신 계약

91건

전체 대비 46.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 52% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 = 36% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

123

10월

11월

167

12월

1월

2월

195

3월

전월 대비 +236.2% · 중간 보증금 2,201만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

116건 · 1,955만

중소형 40~60㎡

73건 · 3,325만

중형 60~85㎡

6건 · 3,000만

소형 59% 중소형 37% 중형 3%

하위 지역별 계약 현황

양곡리

중간 2,201만 · 187건

학운리

중간 2,490만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	5층	6,427만	24만	-	신규	25.04~27.03	16년
2	03.31	김포한강삼정그린코아더베스트	양촌읍 양곡리	78.24㎡ / 24평	19층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	6년
3	03.31	곡촌마을엘에이치5단지 16건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	19층	1,001만	13만	▲ +30.0% 전 10만	갱신	25.02~27.04	9년
4	03.31	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 16건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	888만	31만	▲ +29.2% 전 24만	갱신	25.03~27.05	16년
5	03.31	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	3층	712만	26만	▲ +30.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	16년
6	03.28	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	6층	5,755만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	25.03~27.05	16년
7	03.28	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	7층	3,944만	11만	▼ -45.0% 전 20만	갱신	23.01~25.03	16년
8	03.28	곡촌마을엘에이치5단지 16건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	10층	2,801만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	25.03~27.05	9년
9	03.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	17층	2,355만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.03~27.05	3년
10	03.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	13층	2,355만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.02~27.04	3년
11	03.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	4층	2,355만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.02~27.04	3년
12	03.28	곡촌마을엘에이치5단지 16건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	19층	401만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	25.02~27.04	9년
13	03.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	10층	355만	13만	▲ +44.4% 전 9만	갱신	25.02~27.04	3년
14	03.27	자연앤데시앙(금빛마을) 2건	양촌읍 학운리	84.55㎡ / 26평	4층	5,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	16년
15	03.27	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	55.60㎡ / 17평	13층	4,234만	27만	-	신규	25.03~27.05	16년
16	03.27	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 14건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	14층	2,638만	20만	-	신규	25.03~27.05	16년
17	03.27	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	17층	2,355만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.02~27.04	3년
18	03.27	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	6층	1,608만	13만	-	신규	25.03~27.05	16년
19	03.27	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	29.91㎡ / 9평	7층	1,440만	10만	-	신규	25.03~27.05	16년
20	03.27	양촌휴먼시아(원님마을) 6건	양촌읍 학운리	46.94㎡ / 14평	10층	665만	25만	▲ +25.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	16년
21	03.27	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	5층	355만	13만	▲ +44.4% 전 9만	갱신	25.03~27.05	3년
22	03.26	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	55.60㎡ / 17평	9층	4,234만	27만	-	신규	25.03~27.05	16년
23	03.26	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	55.60㎡ / 17평	8층	4,234만	27만	-	신규	25.03~27.05	16년
24	03.26	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	55.60㎡ / 17평	14층	4,017만	27만	-	신규	25.03~27.05	16년
25	03.26	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 16건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	14층	3,838만	13만	▼ -35.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	16년
26	03.26	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 14건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	7층	2,638만	20만	-	신규	25.03~27.05	16년
27	03.26	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	4층	1,608만	13만	-	신규	25.03~27.05	16년
28	03.26	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	12층	1,608만	13만	-	신규	25.03~27.05	16년
29	03.26	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	16층	1,355만	11만	▲ +22.2% 전 9만	갱신	25.02~27.04	3년
30	03.26	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 14건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	7층	738만	26만	▲ +30.0% 전 20만	갱신	25.03~27.05	16년

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