경기도 김포시 양촌읍

양곡리 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 187건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,359만

전체 평균

평균 월세

16만

월세 평균

신규 계약

100건

전체 대비 53.5%

갱신 계약

86건

전체 대비 46.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (84건)

인하 = 52% 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 37% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 51%

최근 6개월 추이

116

10월

11월

157

12월

1월

2월

187

3월

전월 대비 +222.4% · 중간 보증금 2,201만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

115건 · 1,782만

중소형 40~60㎡

68건 · 3,232만

중형 60~85㎡

4건 · 4,125만

소형 61% 중소형 36% 중형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

김포양곡엘에이치2단지아파트

평균 2,139만 · 64건

김포양곡엘에이치1단지아파트

평균 1,790만 · 30건

양곡휴먼시아2단지(곡촌마을)

평균 3,065만 · 18건

곡촌마을엘에이치5단지

평균 2,061만 · 16건

양곡휴먼시아1단지(곡촌마을)

평균 3,060만 · 16건

양곡휴먼시아8단지(고다니마을)

평균 2,819만 · 14건

양곡2휴먼시아1단지

평균 2,988만 · 8건

양곡휴먼시아6단지(곡촌마을)

평균 2,154만 · 7건

엠지오

평균 175만 · 4건

양곡휴먼시아9단지(고다니마을)

평균 4,234만 · 3건

양지마을

평균 1,713만 · 3건

김포한강삼정그린코아더베스트

평균 3,000만 · 1건

한강금호어울림2단지

평균 1억 · 1건

김포한강 신원 아침도시 고다니

평균 3,000만 · 1건

양곡 더숲

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	5층	6,427만	24만	-	신규	25.04~27.03	16년
2	03.31	김포한강삼정그린코아더베스트	양촌읍 양곡리	78.24㎡ / 24평	19층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	6년
3	03.31	곡촌마을엘에이치5단지 16건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	19층	1,001만	13만	▲ +30.0% 전 10만	갱신	25.02~27.04	9년
4	03.31	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 16건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	888만	31만	▲ +29.2% 전 24만	갱신	25.03~27.05	16년
5	03.31	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	3층	712만	26만	▲ +30.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	16년
6	03.28	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	6층	5,755만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	25.03~27.05	16년
7	03.28	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	7층	3,944만	11만	▼ -45.0% 전 20만	갱신	23.01~25.03	16년
8	03.28	곡촌마을엘에이치5단지 16건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	10층	2,801만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	25.03~27.05	9년
9	03.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	13층	2,355만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.02~27.04	3년
10	03.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	4층	2,355만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.02~27.04	3년
11	03.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	17층	2,355만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.03~27.05	3년
12	03.28	곡촌마을엘에이치5단지 16건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	19층	401만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	25.02~27.04	9년
13	03.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	10층	355만	13만	▲ +44.4% 전 9만	갱신	25.02~27.04	3년
14	03.27	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	55.60㎡ / 17평	13층	4,234만	27만	-	신규	25.03~27.05	16년
15	03.27	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 14건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	14층	2,638만	20만	-	신규	25.03~27.05	16년
16	03.27	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	17층	2,355만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.02~27.04	3년
17	03.27	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	6층	1,608만	13만	-	신규	25.03~27.05	16년
18	03.27	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	29.91㎡ / 9평	7층	1,440만	10만	-	신규	25.03~27.05	16년
19	03.27	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	5층	355만	13만	▲ +44.4% 전 9만	갱신	25.03~27.05	3년
20	03.26	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	55.60㎡ / 17평	8층	4,234만	27만	-	신규	25.03~27.05	16년
21	03.26	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	55.60㎡ / 17평	9층	4,234만	27만	-	신규	25.03~27.05	16년
22	03.26	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	55.60㎡ / 17평	14층	4,017만	27만	-	신규	25.03~27.05	16년
23	03.26	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 16건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	14층	3,838만	13만	▼ -35.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	16년
24	03.26	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 14건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	7층	2,638만	20만	-	신규	25.03~27.05	16년
25	03.26	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	12층	1,608만	13만	-	신규	25.03~27.05	16년
26	03.26	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	4층	1,608만	13만	-	신규	25.03~27.05	16년
27	03.26	김포양곡엘에이치2단지아파트 64건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	16층	1,355만	11만	▲ +22.2% 전 9만	갱신	25.02~27.04	3년
28	03.26	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 14건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	7층	738만	26만	▲ +30.0% 전 20만	갱신	25.03~27.05	16년
29	03.25	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	13층	5,521만	12만	▼ -50.0% 전 24만	갱신	23.01~25.03	16년
30	03.25	김포양곡엘에이치1단지아파트 30건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	4층	3,281만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	25.03~27.05	4년

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