경기도 김포시 양촌읍

양곡리 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 58건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,762만

전체 평균

평균 월세

24만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 29.3%

갱신 계약

41건

전체 대비 70.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 46% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 28% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

9월

116

10월

11월

157

12월

1월

2월

전월 대비 +56.8% · 중간 보증금 1,967만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1,397만

중소형 40~60㎡

21건 · 3,613만

중형 60~85㎡

6건 · 6,833만

소형 53% 중소형 36% 중형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

김포양곡엘에이치2단지아파트

평균 1,600만 · 11건

곡촌마을엘에이치5단지

평균 1,444만 · 8건

김포양곡엘에이치1단지아파트

평균 2,081만 · 8건

양곡휴먼시아1단지(곡촌마을)

평균 1,754만 · 6건

양곡2휴먼시아1단지

평균 4,923만 · 4건

양곡휴먼시아2단지(곡촌마을)

평균 2,810만 · 4건

양곡휴먼시아6단지(곡촌마을)

평균 6,033만 · 3건

양곡휴먼시아8단지(고다니마을)

평균 3,260만 · 3건

엠지오

평균 100만 · 3건

한강금호어울림2단지

평균 1억 · 2건

김포한강 신원 아침도시 고다니

평균 6,000만 · 2건

김포한강삼정그린코아더베스트

평균 1,500만 · 2건

양곡 더숲

평균 7,000만 · 1건

양곡휴먼시아9단지(고다니마을)

평균 2,774만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	7층	3,012만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.03~27.02	4년
2	02.28	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	17층	3,012만	10만	▲ +42.9% 전 7만	갱신	25.03~27.02	4년
3	02.28	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	9층	3,012만	7만	-	신규	25.03~27.02	4년
4	02.28	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	21.43㎡ / 6평	3층	1,734만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.03~27.02	4년
5	02.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 11건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	12층	1,508만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	23.05~25.07	3년
6	02.28	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 6건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	11층	838만	25만	▲ +25.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	16년
7	02.28	곡촌마을엘에이치5단지 8건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	14층	401만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	25.02~27.04	9년
8	02.27	한강금호어울림2단지 2건	양촌읍 양곡리	84.9416㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	6년
9	02.27	양곡2휴먼시아1단지 4건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	4층	8,481만	14만	-	신규	25.05~27.04	16년
10	02.27	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 6건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	15층	5,788만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	25.02~27.04	16년
11	02.27	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	8층	2,412만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.03~27.02	4년
12	02.26	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	9층	3,322만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	24.08~26.10	16년
13	02.26	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	4층	512만	14만	▲ +40.0% 전 10만	갱신	25.03~27.02	4년
14	02.26	곡촌마을엘에이치5단지 8건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	16층	379만	14만	▲ +55.6% 전 9만	갱신	25.02~27.04	9년
15	02.26	김포양곡엘에이치2단지아파트 11건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	7층	355만	13만	▲ +44.4% 전 9만	갱신	25.02~27.04	3년
16	02.26	엠지오 3건	양촌읍 양곡리	16.77㎡ / 5평	5층	100만	38만	-	신규	25.03~25.09	13년
17	02.26	엠지오 3건	양촌읍 양곡리	17.2㎡ / 5평	2층	100만	38만	-	신규	25.03~25.09	13년
18	02.25	한강금호어울림2단지 2건	양촌읍 양곡리	84.9416㎡ / 26평	6층	5,000만	95만	-	신규	25.04~27.04	6년
19	02.25	곡촌마을엘에이치5단지 8건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	7층	2,801만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	25.02~27.04	9년
20	02.25	양곡휴먼시아9단지(고다니마을)	양촌읍 양곡리	46.9㎡ / 14평	15층	2,774만	20만	-	신규	25.02~27.04	16년
21	02.25	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	10층	2,612만	20만	-	신규	25.02~27.04	16년
22	02.25	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	8층	1,608만	13만	-	신규	25.02~27.04	16년
23	02.25	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	12층	1,412만	31만	▲ +19.2% 전 26만	갱신	23.05~25.07	16년
24	02.24	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	8층	4,612만	8만	▼ -60.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	16년
25	02.24	양곡2휴먼시아1단지 4건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	10층	4,581만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신	25.03~27.02	16년
26	02.24	곡촌마을엘에이치5단지 8건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	17층	2,801만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	25.02~27.04	9년
27	02.24	곡촌마을엘에이치5단지 8건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	15층	2,801만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	25.02~27.04	9년
28	02.24	김포양곡엘에이치2단지아파트 11건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	20층	2,355만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.02~27.04	3년
29	02.24	김포양곡엘에이치2단지아파트 11건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	2층	2,355만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.02~27.04	3년
30	02.24	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 6건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	13층	738만	26만	▲ +30.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	16년

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