경기도

고양시 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 1,384건

평균 보증금

3억 2,950만

전체 평균

신규 계약

713건

전체 대비 51.5%

갱신 계약

634건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (626건)

인하 = 3% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,310

11월

1,279

12월

1,320

1월

1,747

2월

1,579

3월

1,384

4월

전월 대비 -12.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1억 4,311만

중소형 40~60㎡

467건 · 2억 3,322만

중형 60~85㎡

663건 · 3억 5,967만

중대형 85~115㎡

99건 · 4억 2,404만

대형 115㎡~

136건 · 4억 7,025만

소형 1% 중소형 34% 중형 48% 중대형 7% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3억 3,716만 · 605건

일산서구

평균 2억 9,979만 · 476건

일산동구

평균 3억 6,087만 · 303건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	DMC한강자이더헤리티지 2건	덕은동	84.96㎡ / 26평	16층	6억	-	신규	25.06~27.06	4년
2	04.30	일산요진와이시티 15건	백석동	84.49㎡ / 26평	8층	5억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	10년
3	04.30	지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 4건	지축동	84.97㎡ / 26평	20층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	6년
4	04.30	한화 포레나 킨텍스 14건	대화동	84.43㎡ / 26평	4층	5억 4,000만	-	갱신		7년
5	04.30	한화 포레나 킨텍스 14건	대화동	84.43㎡ / 26평	4층	5억 4,000만	-	신규	25.07~27.07	7년
6	04.30	백마마을(청구) 4건	마두동	134.87㎡ / 41평	6층	5억 1,500만	▲ +3.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
7	04.30	강선마을5단지(동부,건영) 2건	주엽동	132.12㎡ / 40평	9층	4억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	32년
8	04.30	강선마을6단지(금호,한양)	주엽동	101.82㎡ / 31평	6층	4억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	32년
9	04.30	도래울센트럴더포레 9건	도내동	74.98㎡ / 23평	22층	4억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	12년
10	04.30	별빛마을9단지(907동에서912동) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	31년
11	04.30	위시티일산자이1단지 7건	식사동	84.79㎡ / 26평	21층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~26.05	16년
12	04.30	백송마을(벽산) 8건	백석동	84.77㎡ / 26평	11층	3억 1,000만	▲ +10.7% 전 2억 8,000만	갱신	25.05~26.10	32년
13	04.30	후곡마을(롯데) 6건	일산동	70.71㎡ / 21평	5층	3억 400만	▲ +4.8% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
14	04.30	후곡마을(대창) 7건	일산동	71.08㎡ / 22평	11층	2억 9,500만	-	신규	25.05~27.05	31년
15	04.30	백송마을(풍림) 3건	백석동	59.88㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	34년
16	04.30	탄현마을삼환 3건	탄현동	95.31㎡ / 29평	8층	2억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	26년
17	04.30	후곡마을(건영15) 8건	일산동	70.98㎡ / 21평	2층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
18	04.30	은빛마을11단지 16건	화정동	60.00㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	25.05~27.05	30년
19	04.30	킨텍스휴먼빌(6단지) 8건	대화동	84.29㎡ / 25평	6층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	23년
20	04.30	문촌마을6단지기산쌍용 8건	주엽동	70.16㎡ / 21평	15층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
21	04.30	소만마을1단지 14건	행신동	45.48㎡ / 14평	4층	2억 3,500만	-	신규	25.07~27.07	31년
22	04.30	성저마을(풍림) 8건	대화동	45.36㎡ / 14평	15층	2억 3,000만	-	신규	25.08~27.08	30년
23	04.30	소만마을1단지 14건	행신동	45.48㎡ / 14평	2층	2억 3,000만	▼ -8.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
24	04.30	문촌마을14단지세경 8건	주엽동	49.68㎡ / 15평	14층	2억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	27년
25	04.30	강선마을9단지화성 3건	주엽동	69.90㎡ / 21평	4층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	25.06~27.05	33년
26	04.30	중산마을3단지(일신) 2건	중산동	59.85㎡ / 18평	9층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
27	04.30	큰마을대림,현대아파트 11건	탄현동	59.94㎡ / 18평	1층	2억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	25년
28	04.30	동문 4건	일산동	59.40㎡ / 18평	10층	2억 700만	▼ -1.4% 전 2억 1,000만	갱신	25.04~27.04	30년
29	04.30	소만마을1단지 14건	행신동	45.48㎡ / 14평	10층	2억	-	신규	25.06~27.06	31년
30	04.30	위시티블루밍3단지 6건	식사동	101.90㎡ / 31평	6층	2억	-	신규	25.05~27.05	16년

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