경기도

수원시 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 1,508건

평균 보증금

3.4억

전체 평균

신규 계약

870건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

572건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (572건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

1,534

11월

1,423

12월

1,490

1월

1,779

2월

1,762

3월

1,508

4월

전월 대비 -14.4% · 중간 보증금 3.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

65건 · 1.7억

중소형 40~60㎡

660건 · 2.6억

중형 60~85㎡

592건 · 3.8억

중대형 85~115㎡

111건 · 5.9억

대형 115㎡~

80건 · 5.5억

소형 4% 중소형 44% 중형 39% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 3.9억 · 739건

권선구

평균 2.9억 · 313건

팔달구

평균 3.0억 · 239건

장안구

평균 3.0억 · 217건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	자연앤자이2단지 6건	이의동	148.21㎡ / 45평	14층	11억	-	신규	25.04~26.02	14년
2	04.30	자연앤힐스테이트 8건	이의동	84.53㎡ / 26평	8층	8.5억	▲ +9.0% 전 7.8억	갱신	25.04~27.01	14년
3	04.30	영흥숲푸르지오파크비엔 13건	원천동	84.9839㎡ / 26평	22층	6.5억	-	신규	25.07~27.07	3년
4	04.30	화서역파크푸르지오 6건	정자동	84.81㎡ / 26평	8층	6.5억	-	신규	25.07~27.07	5년
5	04.30	권선자이e편한세상 8건	권선동	160.8608㎡ / 49평	13층	5.7억	→ 동결 전 5.7억	갱신	25.05~26.04	15년
6	04.30	포레나북수원	파장동	84.969㎡ / 26평	12층	5억	-	신규	25.06~27.06	3년
7	04.30	청명센트레빌 2건	영통동	101.9484㎡ / 31평	19층	5억	-	신규	25.06~27.06	13년
8	04.30	매탄위브하늘채 24건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	10층	5억	▲ +22.0% 전 4.1억	갱신	25.06~27.06	18년
9	04.30	수원센트럴아이파크자이 16건	인계동	73.97㎡ / 22평	5층	4.5억	-	신규	25.07~27.07	2년
10	04.30	영통자이 2건	망포동	59.9614㎡ / 18평	17층	4.1억	-	신규	25.06~27.06	4년
11	04.30	매교역푸르지오SKVIEW 23건	매교동	59.94㎡ / 18평	16층	4억	-	신규	25.05~27.05	3년
12	04.30	영통3풍림아이원 3건	영통동	124.251㎡ / 38평	16층	4억	-	신규	25.07~27.07	24년
13	04.30	영통에듀파크(321동~327동) 6건	영통동	84.96㎡ / 26평	17층	3.9억	▲ +5.0% 전 3.7억	갱신 갱신권	25.06~27.06	29년
14	04.30	수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지) 6건	세류동	84.77㎡ / 26평	3층	3.9억	-	신규	25.06~27.06	11년
15	04.30	수원인계동동문굿모닝힐아파트 2건	인계동	71.866㎡ / 22평	13층	3.8억	-	신규	25.07~27.07	6년
16	04.30	극동스타클래스 9건	호매실동	84.94㎡ / 26평	10층	3.6억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
17	04.30	동남 2건	평동	124.9886㎡ / 38평	1층	3.6억	→ 동결 전 3.6억	갱신	25.04~27.04	27년
18	04.30	연꽃마을풍림 5건	정자동	127.17㎡ / 38평	4층	3.4억	▲ +13.3% 전 3억	갱신	25.08~28.02	27년
19	04.30	극동의푸른별	망포동	84.93㎡ / 26평	7층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.05~27.05	21년
20	04.30	천천삼성래미안	천천동	84.99㎡ / 26평	18층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신	25.05~27.05	24년
21	04.30	호매실마을13단지 3건	호매실동	59.81㎡ / 18평	16층	3억	-	신규	25.06~27.06	11년
22	04.30	신나무실쌍용 6건	영통동	59.965㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	25.05~26.04	29년
23	04.30	화서역현대벽산 4건	정자동	59.88㎡ / 18평	9층	2.9억	▲ +31.8% 전 2.2억	갱신	25.05~27.05	27년
24	04.30	화서주공4단지 14건	화서동	59.57㎡ / 18평	19층	2.8억	-	신규	25.05~27.05	29년
25	04.30	수원역한라비발디퍼스트	서둔동	49.4266㎡ / 15평	9층	2.8억	-	신규	25.06~27.06	5년
26	04.30	화서주공4단지 14건	화서동	59.57㎡ / 18평	19층	2.8억	-	신규	25.05~27.05	29년
27	04.30	매교역푸르지오SKVIEW 23건	매교동	39.98㎡ / 12평	5층	2.6억	-	신규	25.06~27.06	3년
28	04.30	벽적골두산 8건	영통동	59.84㎡ / 18평	6층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.05~27.05	29년
29	04.30	벽적골9단지주공 16건	영통동	59.39㎡ / 18평	20층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
30	04.30	백설마을현대코오롱아파트 5건	정자동	59.79㎡ / 18평	17층	2.6억	-	신규	25.04~27.04	27년

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