경기도

수원시 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 1,507건

평균 보증금

3억 4,500만

전체 평균

신규 계약

858건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

601건

전체 대비 39.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (593건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,320

12월

1,388

1월

1,668

2월

1,656

3월

1,412

4월

1,507

5월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 1억 8,368만

중소형 40~60㎡

669건 · 2억 6,185만

중형 60~85㎡

594건 · 3억 8,691만

중대형 85~115㎡

93건 · 5억 8,338만

대형 115㎡~

79건 · 6억 44만

소형 5% 중소형 44% 중형 39% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 4억 512만 · 659건

권선구

평균 2억 8,776만 · 326건

장안구

평균 3억 179만 · 268건

팔달구

평균 3억 808만 · 254건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	광교e편한세상 10건	이의동	120.03㎡ / 36평	3층	10억	▲ +11.1% 전 9억	갱신	25.07~27.07	14년
2	05.31	광교중흥에스클래스 15건	원천동	109.22㎡ / 33평	33층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
3	05.31	영흥숲푸르지오파크비엔 16건	원천동	117.44㎡ / 36평	14층	8억 2,000만	-	갱신		3년
4	05.31	영흥숲푸르지오파크비엔 16건	원천동	117.44㎡ / 36평	14층	8억 2,000만	-	신규	25.08~27.08	3년
5	05.31	오드카운티 5건	이의동	122.23㎡ / 37평	12층	7억 9,000만	-	신규	25.07~27.07	14년
6	05.31	래미안광교 5건	이의동	120.97㎡ / 37평	17층	7억 7,000만	▲ +10.0% 전 7억	갱신	25.06~27.06	14년
7	05.31	영흥숲푸르지오파크비엔 16건	원천동	117.74㎡ / 36평	15층	7억 300만	▲ +4.9% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
8	05.31	현대 2건	영통동	134.76㎡ / 41평	9층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	28년
9	05.31	청명마을삼성 4건	영통동	134.24㎡ / 41평	9층	6억 900만	-	신규	25.06~27.06	25년
10	05.31	광교호반베르디움 5건	이의동	84.27㎡ / 25평	14층	6억	-	신규	25.08~27.08	15년
11	05.31	영통에듀파크(321동~327동) 4건	영통동	84.96㎡ / 26평	18층	5억 8,000만	-	신규	25.08~27.08	29년
12	05.31	영통아이파크캐슬2단지 9건	망포동	84.69㎡ / 26평	2층	5억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	7년
13	05.31	영흥숲푸르지오파크비엔 16건	원천동	84.98㎡ / 26평	19층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
14	05.31	영통에듀파크(331동~337동) 4건	영통동	84.96㎡ / 26평	8층	5억 3,000만	-	신규	25.09~27.09	29년
15	05.31	수원역푸르지오자이 38건	고등동	84.98㎡ / 26평	10층	5억	-	신규	25.07~27.07	5년
16	05.31	광교LAKEPARK한양수자인 6건	하동	84.82㎡ / 26평	15층	4억 9,000만	-	신규	25.07~27.07	14년
17	05.31	영통에듀파크(321동~327동) 4건	영통동	84.96㎡ / 26평	16층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	29년
18	05.31	수원시청역SKVIEW 10건	권선동	130.58㎡ / 40평	4층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
19	05.31	수원역푸르지오자이 38건	고등동	84.99㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	5년
20	05.31	포레나북수원 2건	파장동	64.99㎡ / 20평	24층	4억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	3년
21	05.31	광교모아엘가레이크뷰 2건	하동	84.98㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.08~27.06	12년
22	05.31	매탄위브하늘채 13건	매탄동	59.98㎡ / 18평	18층	4억 2,000만	-	신규	25.08~27.08	18년
23	05.31	e편한세상영통2차(1단지) 3건	망포동	74.58㎡ / 23평	9층	4억 2,000만	-	신규	25.08~27.08	10년
24	05.31	매탄위브하늘채 13건	매탄동	84.82㎡ / 26평	15층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
25	05.31	현대힐스테이트 12건	매탄동	84.98㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	25.07~27.07	20년
26	05.31	수원센트럴아이파크자이 32건	인계동	59.98㎡ / 18평	20층	4억	-	신규	25.08~27.08	2년
27	05.31	태영 4건	영통동	84.91㎡ / 26평	9층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	29년
28	05.31	동수원자이1차 8건	망포동	84.97㎡ / 26평	11층	3억 9,000만	▲ +11.4% 전 3억 5,000만	갱신	25.06~27.06	25년
29	05.31	비단마을베스트타운 4건	천천동	85.00㎡ / 26평	14층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	25년
30	05.31	수원하늘채더퍼스트2단지 9건	곡반정동	59.92㎡ / 18평	6층	3억 8,000만	-	신규	25.08~27.08	4년

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