경기도

용인시 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 1,591건

평균 보증금

3억 9,944만

전체 평균

신규 계약

841건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

657건

전체 대비 41.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (641건)

인하 = 2% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

1,287

12월

1,278

1월

1,544

2월

1,636

3월

1,407

4월

1,459

5월

전월 대비 +3.7% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 8,665만

중소형 40~60㎡

427건 · 3억 497만

중형 60~85㎡

796건 · 3억 9,767만

중대형 85~115㎡

95건 · 4억 7,563만

대형 115㎡~

260건 · 5억 4,282만

소형 1% 중소형 27% 중형 50% 중대형 6% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 4억 8,949만 · 717건

기흥구

평균 3억 6,267만 · 610건

처인구

평균 2억 3,985만 · 264건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	성복역롯데캐슬골드타운 21건	성복동	84.91㎡ / 26평	26층	7억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	7년
2	05.31	성복역롯데캐슬클라시엘 11건	성복동	84.91㎡ / 26평	14층	7억	-	신규	25.07~27.07	5년
3	05.31	푸른마을푸르지오 2건	성복동	171.86㎡ / 52평	8층	7억	▲ +6.1% 전 6억 6,000만	갱신	25.08~27.08	22년
4	05.31	성복센트럴자이	성복동	159.15㎡ / 48평	10층	6억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	16년
5	05.31	동천센트럴자이 4건	동천동	84.82㎡ / 26평	34층	6억 8,000만	▲ +15.3% 전 5억 9,000만	갱신	25.07~27.07	7년
6	05.31	성복역롯데캐슬클라시엘 11건	성복동	84.91㎡ / 26평	12층	6억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	5년
7	05.31	상현마을수지센트럴아이파크 7건	상현동	101.98㎡ / 31평	15층	6억 5,000만	-	신규	25.08~27.07	20년
8	05.31	만현마을8단지두산위브 5건	상현동	188.99㎡ / 57평	3층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~26.06	24년
9	05.31	신봉동일하이빌4단지	신봉동	132.66㎡ / 40평	8층	6억 3,500만	-	신규	25.08~27.08	16년
10	05.31	동성1차 5건	죽전동	134.88㎡ / 41평	16층	6억 3,000만	▼ -7.4% 전 6억 8,000만	갱신	25.06~27.06	29년
11	05.31	도현마을현대 3건	신갈동	172.91㎡ / 52평	10층	6억	-	신규	25.08~27.07	25년
12	05.31	더샵보정애비뉴1단지 5건	보정동	101.71㎡ / 31평	8층	6억	-	신규	25.07~27.07	22년
13	05.31	성복역KCC스위첸 8건	성복동	84.99㎡ / 26평	2층	6억	▲ +30.4% 전 4억 6,000만	갱신	25.05~27.05	7년
14	05.31	더샵동천이스트포레 9건	동천동	78.23㎡ / 24평	22층	5억 6,490만	▲ +5.0% 전 5억 3,800만	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
15	05.31	신정마을임광	풍덕천동	101.65㎡ / 31평	12층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	26년
16	05.31	내대지마을건영캐스빌 6건	죽전동	134.53㎡ / 41평	3층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
17	05.31	더샵수지포레 7건	상현동	84.39㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	7년
18	05.31	기흥역더샵 6건	구갈동	84.98㎡ / 26평	30층	5억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	8년
19	05.31	신봉마을엘지빌리지5차(B) 4건	신봉동	164.52㎡ / 50평	11층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.06~27.06	24년
20	05.31	보정동샬레파인비스타 3건	보정동	84.46㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	25.07~27.07	11년
21	05.31	새터마을죽전힐스테이트 5건	죽전동	85.00㎡ / 26평	3층	5억	-	신규	25.08~27.08	22년
22	05.31	만현마을쌍용1차 5건	상현동	143.44㎡ / 43평	7층	5억	-	신규	25.08~27.08	25년
23	05.31	써니벨리 2건	동천동	71.66㎡ / 22평	7층	5억	-	신규	25.07~27.07	22년
24	05.31	죽전아이뷰	죽전동	84.90㎡ / 26평	20층	5억	-	신규	25.09~27.09	27년
25	05.31	내대지마을건영캐스빌 6건	죽전동	110.35㎡ / 33평	4층	5억	-	신규	25.07~27.07	22년
26	05.31	성현마을반도유보라 3건	죽전동	101.99㎡ / 31평	7층	4억 9,000만	-	신규	25.08~27.08	22년
27	05.31	신봉마을자이2차 11건	신봉동	122.25㎡ / 37평	11층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	21년
28	05.31	신정마을주공1 8건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	7층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	26년
29	05.31	현대 5건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	15층	4억 9,000만	-	신규	25.07~27.07	32년
30	05.31	죽현마을아이파크 7건	보정동	84.76㎡ / 26평	10층	4억 8,615만	▲ +5.0% 전 4억 6,300만	갱신	25.07~27.07	22년

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