경기도

고양시 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 1,396건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,695만

전체 평균

신규 계약

718건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

642건

전체 대비 46.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (642건)

인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,356

12월

1,394

1월

1,844

2월

1,661

3월

1,455

4월

1,396

5월

전월 대비 -4.1% · 중간 보증금 3억 2,967만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1억 5,080만

중소형 40~60㎡

461건 · 2억 3,928만

중형 60~85㎡

656건 · 3억 6,519만

중대형 85~115㎡

98건 · 4억 3,835만

대형 115㎡~

156건 · 4억 7,295만

소형 2% 중소형 33% 중형 47% 중대형 7% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3억 4,778만 · 588건

일산서구

평균 3억 491만 · 495건

일산동구

평균 3억 6,728만 · 313건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	킨텍스원시티3블럭 8건	장항동	84.5043㎡ / 26평	21층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
2	05.31	DMC한강에일린의뜰 2건	덕은동	106.2136㎡ / 32평	10층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	4년
3	05.31	DMC한강자이더헤리티지 7건	덕은동	99.6734㎡ / 30평	10층	5억 9,800만	▲ +4.9% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	4년
4	05.31	백마마을(극동)	마두동	132.8㎡ / 40평	10층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	34년
5	05.31	DMC자이더포레리버뷰 3건	덕은동	84.9948㎡ / 26평	11층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.06~27.06	4년
6	05.31	백마마을(삼성) 9건	마두동	133.47㎡ / 40평	13층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.07~27.07	33년
7	05.31	문촌마을2단지라이프 4건	주엽동	127.14㎡ / 38평	8층	5억 1,000만	-	신규	25.08~27.08	32년
8	05.31	DMC호반베르디움더포레4단지 11건	향동동	70.9637㎡ / 21평	18층	5억	▲ +6.4% 전 4억 7,000만	갱신	25.06~27.06	7년
9	05.31	일산두산위브더제니스 37건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	29층	4억 8,000만	-	신규	25.07~27.07	13년
10	05.31	DMC호반베르디움더포레3단지 6건	향동동	70.9637㎡ / 21평	6층	4억 8,000만	▲ +14.3% 전 4억 2,000만	갱신	25.08~27.08	7년
11	05.31	은빛마을6단지 7건	화정동	132.81㎡ / 40평	7층	4억 8,000만	-	신규	25.07~27.07	30년
12	05.31	DMC중흥S-클래스더센트럴 11건	향동동	59.718㎡ / 18평	20층	4억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	6년
13	05.31	백마마을(청구) 4건	마두동	134.87㎡ / 41평	3층	4억 5,000만	-	신규	25.08~28.08	32년
14	05.31	삼송역현대헤리엇 8건	삼송동	59.95㎡ / 18평	17층	4억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	6년
15	05.31	DMC리슈빌더포레스트 8건	향동동	84.9982㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
16	05.31	e편한세상일산어반스카이 6건	일산동	70.665㎡ / 21평	29층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.07~27.07	4년
17	05.31	강촌마을(동아) 7건	마두동	84.87㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	▲ +16.9% 전 3억 2,500만	갱신	25.07~27.07	34년
18	05.31	강촌마을(라이프) 13건	마두동	84.93㎡ / 26평	3층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.07~25.07	34년
19	05.31	일신건영아파트(햇빛마을) 5건	행신동	99.78㎡ / 30평	15층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	29년
20	05.31	하이파크시티일산파밀리에2단지 8건	덕이동	121.45㎡ / 37평	15층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	15년
21	05.31	후곡마을(태영13) 5건	일산동	83.77㎡ / 25평	13층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
22	05.31	능곡대림 6건	토당동	59.892㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	25.05~27.05	30년
23	05.31	무원마을(서광) 2건	행신동	84.99㎡ / 26평	13층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신	25.06~27.06	32년
24	05.31	신원당(동문1) 3건	성사동	63.405㎡ / 19평	10층	2억 8,000만	-	신규	25.08~27.08	34년
25	05.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 9건	화정동	50㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.05~25.12	31년
26	05.31	은빛마을11단지 14건	화정동	50㎡ / 15평	6층	2억 4,500만	-	신규	25.07~27.07	30년
27	05.31	강선마을17단지동성 8건	주엽동	48.75㎡ / 15평	5층	2억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	32년
28	05.31	샘터마을2 28건	행신동	59.98㎡ / 18평	10층	2억 2,300만	-	신규	25.07~27.07	30년
29	05.31	강선마을16단지동문 6건	주엽동	57.915㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	33년
30	05.31	백송마을(벽산)	백석동	58.626㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년

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