경기도

성남시 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 1,400건

평균 보증금

5.5억

전체 평균

신규 계약

688건

전체 대비 49.1%

갱신 계약

635건

전체 대비 45.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (635건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1,360

11월

1,406

12월

1,288

1월

1,660

2월

1,549

3월

1,400

4월

전월 대비 -9.6% · 중간 보증금 6.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

108건 · 2.5억

중소형 40~60㎡

442건 · 3.8억

중형 60~85㎡

526건 · 5.9억

중대형 85~115㎡

162건 · 7.0억

대형 115㎡~

162건 · 9.1억

소형 8% 중소형 32% 중형 38% 중대형 12% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 5.8억 · 927건

수정구

평균 5.7억 · 267건

중원구

평균 3.8억 · 206건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	판교알파리움2단지 4건	백현동	110.255㎡ / 33평	8층	13.6억	-	신규	25.04~27.04	11년
2	04.30	파크뷰 7건	정자동	84.99㎡ / 26평	9층	12억	-	신규	25.07~27.07	22년
3	04.30	THESHARP판교퍼스트파크 5건	백현동	129.8347㎡ / 39평	4층	11.5억	-	신규	25.07~27.07	5년
4	04.30	양지마을(금호1) 10건	수내동	198.45㎡ / 60평	25층	11.5억	-	신규	25.08~27.08	34년
5	04.30	양지마을(3단지)(금호) 4건	수내동	134.48㎡ / 41평	3층	10.7억	-	신규	25.08~27.08	34년
6	04.30	시범한신 10건	서현동	133.295㎡ / 40평	6층	10.3억	▲ +10.8% 전 9.3억	갱신	25.06~27.06	35년
7	04.30	백현마을7단지(주공) 7건	백현동	84.73㎡ / 26평	5층	10억	-	갱신		17년
8	04.30	백현마을7단지(주공) 7건	백현동	84.73㎡ / 26평	5층	10억	-	갱신		17년
9	04.30	백현마을7단지(주공) 7건	백현동	84.73㎡ / 26평	5층	10억	-	신규	25.07~27.07	17년
10	04.30	두산위브트레지움	금곡동	147.6㎡ / 45평	12층	9.8억	-	신규	25.06~27.06	23년
11	04.30	백현마을5단지(주공) 6건	백현동	84.98㎡ / 26평	2층	9억	→ 동결 전 9억	갱신	25.05~26.04	17년
12	04.30	더샵분당파크리버 3건	정자동	84.9807㎡ / 26평	19층	8.4억	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
13	04.30	탑마을(진덕) 3건	야탑동	131.4㎡ / 40평	18층	8.3억	▲ +13.7% 전 7.3억	갱신	25.06~27.06	33년
14	04.30	상록마을(라이프1차) 3건	정자동	159.26㎡ / 48평	9층	8억	-	신규	25.08~27.08	32년
15	04.30	양지마을(금호1) 10건	수내동	84.9㎡ / 26평	11층	8억	-	신규	25.04~27.04	34년
16	04.30	양지마을(금호1) 10건	수내동	84.9㎡ / 26평	11층	8억	-	신규	25.04~27.04	34년
17	04.30	양지마을(금호1) 10건	수내동	84.9㎡ / 26평	11층	8억	-	신규	25.04~27.04	34년
18	04.30	상록마을(우성)1 17건	정자동	129.72㎡ / 39평	11층	8억	▲ +6.7% 전 7.5억	갱신	25.05~27.05	32년
19	04.30	양지마을(금호1) 10건	수내동	84.9㎡ / 26평	11층	8억	-	신규	25.04~27.04	34년
20	04.30	봇들마을1단지(판교신미주) 16건	삼평동	82.794㎡ / 25평	6층	7.8억	-	신규	25.07~27.07	17년
21	04.30	푸른마을(쌍용) 9건	수내동	84.72㎡ / 26평	16층	7.8억	-	신규	25.04~26.10	34년
22	04.30	봇들마을3단지(주공) 8건	삼평동	74.45㎡ / 23평	8층	7.7억	-	신규	25.08~27.08	17년
23	04.30	봇들마을3단지(주공) 8건	삼평동	74.45㎡ / 23평	8층	7.7억	-	신규	25.08~27.08	17년
24	04.30	위례포레스트부영 44건	창곡동	134.3415㎡ / 41평	3층	7.4억	▲ +2.0% 전 7.2억	갱신	25.06~26.06	7년
25	04.30	위례포레스트부영 44건	창곡동	134.2637㎡ / 41평	12층	7.4억	▲ +2.0% 전 7.2억	갱신	25.05~26.05	7년
26	04.30	위례자이 3건	창곡동	101.9868㎡ / 31평	2층	7.1억	▲ +4.4% 전 6.8억	갱신 갱신권	25.07~27.07	10년
27	04.30	정든마을(6단지)(한진) 4건	정자동	99.6㎡ / 30평	6층	7억	→ 동결 전 7억	갱신 갱신권	25.07~27.07	31년
28	04.30	아름마을(삼호) 4건	이매동	84.84㎡ / 26평	4층	7억	-	신규	25.07~27.07	34년
29	04.30	장안타운(건영) 7건	분당동	131.55㎡ / 40평	12층	7억	-	신규	25.06~27.06	33년
30	04.30	봇들마을4단지(주공) 4건	삼평동	84.61㎡ / 26평	14층	6.7억	▲ +5.0% 전 6.4억	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년

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