평택시 전세

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경기도

평택시 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 662건

2025년 4월 경기 평택시 전세 중간 보증금은 2억원. 계약 662건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역620건 월세 계약 내역1,326건 가게33,131곳 인구624,536명 날씨 리포트평균 12.5℃ 초미세먼지24.34㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

신규 계약

500건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

125건

전체 대비 18.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 37건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (124건)

인하 = 14% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2024년 5월부터 2025년 4월까지 계약

평택시에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 890건 중 216건(24%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 233건 그대로 267건 100만원 이상 덜 올림 112건 100만원 안쪽으로 덜 올림 62건 5% 꽉 채움 216건

경기도 전체 31,633건 중 5% 꽉 채움 41% 전국 78,531건 중 5% 꽉 채움 39%

경기도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요.

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

671

11월

695

12월

672

1월

820

2월

787

3월

662

4월

3월 대비 계약 -15.9% 4월 계약 662건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 51건중간 보증금 7,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 261건중간 보증금 1억 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 322건중간 보증금 2억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 20건중간 보증금 3억 1,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 2억 8,500만

소형 8% 중소형 39% 중형 49% 중대형 3% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

고덕동중간 보증금 2억 5,000만계약 97건 (구분 없음 5건)

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 69건 중 29%)

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 23건 중 96%)

동삭동중간 보증금 2억 3,050만계약 90건 (구분 없음 7건)

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 65건 중 38%)

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 18건 중 61%)

고덕면중간 보증금 1억 9,000만계약 51건 (구분 없음 4건)

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 40건 중 30%)

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

비전동중간 보증금 1억 5,500만계약 50건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 34건 중 32%)

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

청북읍중간 보증금 1억 3,182만계약 44건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 40건 중 20%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

이충동중간 보증금 1억 2,125만계약 34건 (구분 없음 4건)

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 26건 중 35%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

세교동중간 보증금 1억 6,500만계약 32건 (구분 없음 2건)

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 25건 중 40%)

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

용이동중간 보증금 2억 6,000만계약 29건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

칠원동중간 보증금 2억 150만계약 28건 (구분 없음 3건)

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 21건 중 29%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

안중읍중간 보증금 1억 5,500만계약 28건 (구분 없음 2건)

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

죽백동중간 보증금 2억 4,000만계약 27건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 16건 중 13%)

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

서정동중간 보증금 8,250만계약 26건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

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