경기도

시흥시 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 707건

2025년 4월 경기 시흥시 전세 중간 보증금은 2억 6,000만원. 계약 707건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역447건 월세 계약 내역593건 가게25,119곳 인구515,633명 날씨 리포트평균 12.0℃ 초미세먼지21.89㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

2억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

405건

전체 대비 57.3%

갱신 계약

276건

전체 대비 39.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 26건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (272건)

인하 = 0% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

524

11월

545

12월

561

1월

799

2월

781

3월

707

4월

3월 대비 계약 -9.5% 4월 계약 707건의 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 41건중간 보증금 1억 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 244건중간 보증금 1억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 387건중간 보증금 3억 450만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 27건중간 보증금 3억 6,750만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 3억

소형 6% 중소형 35% 중형 55% 중대형 4% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

정왕동중간 보증금 1억 8,375만계약 131건 (구분 없음 6건)

신규 78건

직전 거래보다 보증금 높음 30건 (비교 가능 78건 중 38%)

갱신 47건

직전 계약보다 보증금 오름 38건 (비교 가능 47건 중 81%)

배곧동중간 보증금 3억 400만계약 115건 (구분 없음 5건)

신규 54건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 53건 중 36%)

갱신 56건

직전 계약보다 보증금 오름 45건 (비교 가능 56건 중 80%)

은행동중간 보증금 3억 4,000만계약 63건

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 36건 중 42%)

갱신 27건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 27건 중 63%)

장곡동중간 보증금 2억 6,775만계약 55건 (구분 없음 1건)

신규 30건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 30건 중 37%)

갱신 24건

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 24건 중 100%)

월곶동중간 보증금 1억 7,300만계약 47건

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 33건 중 42%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

대야동중간 보증금 3억 2,012만계약 46건 (구분 없음 5건)

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 29건 중 48%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

조남동중간 보증금 2억 9,200만계약 46건

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

갱신 23건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 23건 중 78%)

능곡동중간 보증금 3억 2,000만계약 31건

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 21건 중 48%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 10건 중 100%)

장현동중간 보증금 2억 7,900만계약 30건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 14건 중 100%)

신천동중간 보증금 1억 3,000만계약 22건 (구분 없음 2건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

산현동중간 보증금 3억계약 21건 (구분 없음 3건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 11건 중 82%)

군자동중간 보증금 3억 6,875만계약 20건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

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