경기도

과천시 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 131건

전세 계약
131건
이번 달 신고분
평균 보증금
8억 4,550만
전체 평균
신규 계약
68건
전체 대비 51.9%
갱신 계약
58건
전체 대비 44.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)
인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 26%
최근 6개월 추이
134
11월
150
12월
152
1월
176
2월
157
3월
131
4월
전월 대비 -16.6% · 중간 보증금 8억 1,500만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
45건 · 7억 6,231만
중형 60~85㎡
66건 · 8억 5,710만
중대형 85~115㎡
12건 · 8억 5,763만
대형 115㎡~
8건 · 11억 9,950만
중소형 34% 중형 50% 중대형 9% 대형 6%
하위 지역별 계약 현황
평균 9억 2,880만 · 64건
평균 6억 4,158만 · 29건
평균 8억 5,050만 · 19건
평균 8억 3,645만 · 11건
평균 9억 1,888만 · 8건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30 부림동 84.98㎡ / 26평 28층 11억 9,000만 - 신규 25.06~27.06 6년
2 04.30 원문동 84.946㎡ / 26평 4층 10억 - 신규 25.04~25.06 18년
3 04.30 원문동 46.01㎡ / 14평 20층 8억 5,000만 - 신규 25.04~27.04 5년
4 04.30 갈현동 84.9763㎡ / 26평 13층 5억 7,750만 ▲ +5.0%
전 5억 5,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 3년
5 04.29 원문동 116.518㎡ / 35평 14층 10억 5,000만 - 신규 25.09~27.09 18년
6 04.29 원문동 59.973㎡ / 18평 2층 8억 8,000만 - 신규 25.06~27.06 18년
7 04.29 갈현동 84.8513㎡ / 26평 13층 5억 7,750만 ▲ +5.0%
전 5억 5,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 3년
8 04.28 갈현동 107.8771㎡ / 33평 28층 6억 → 동결
전 6억
갱신 갱신권 25.06~27.06 3년
9 04.27 갈현동 84.5769㎡ / 26평 22층 5억 3,500만 ▲ +4.9%
전 5억 1,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 3년
10 04.26 부림동 84.99㎡ / 26평 2층 12억 - 신규 25.07~27.07 6년
11 04.26 원문동 84.98㎡ / 26평 22층 12억 - 신규 25.08~27.08 5년
12 04.26 원문동 84.946㎡ / 26평 3층 11억 - 신규 25.07~27.12 18년
13 04.26 원문동 84.946㎡ / 26평 4층 8억 7,000만 - 갱신 18년
14 04.26 원문동 59.68㎡ / 18평 15층 7억 2,400만 ▲ +4.9%
전 6억 9,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 5년
15 04.26
과천자이 11건
별양동 59.95㎡ / 18평 8층 7억 - 신규 25.04~27.04 4년
16 04.26 갈현동 107.8771㎡ / 33평 8층 6억 6,150만 ▲ +5.0%
전 6억 3,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 3년
17 04.26 갈현동 84.8513㎡ / 26평 14층 5억 6,500만 ▲ +4.6%
전 5억 4,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 3년
18 04.26 갈현동 74.9933㎡ / 23평 17층 5억 4,600만 ▲ +5.0%
전 5억 2,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 3년
19 04.25 원문동 111.97㎡ / 34평 9층 16억 - 신규 25.08~27.08 5년
20 04.25
과천자이 11건
별양동 99.99㎡ / 30평 20층 11억 8,000만 ▲ +9.3%
전 10억 8,000만
갱신 25.07~27.06 4년
21 04.25 별양동 84.97㎡ / 26평 24층 9억 3,000만 ▲ +4.5%
전 8억 9,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 8년
22 04.25 원문동 59.973㎡ / 18평 17층 8억 - 신규 25.04~27.04 18년
23 04.25 부림동 59.92㎡ / 18평 7층 6억 1,950만 ▲ +5.0%
전 5억 9,000만
갱신 25.04~27.04 6년
24 04.25 갈현동 84.5769㎡ / 26평 21층 6억 900만 ▲ +5.0%
전 5억 8,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 3년
25 04.25 갈현동 84.8513㎡ / 26평 10층 5억 5,440만 ▲ +5.0%
전 5억 2,800만
갱신 갱신권 25.05~27.05 3년
26 04.24
주공10 3건
중앙동 105.27㎡ / 32평 5층 8억 - 신규 25.08~27.08 42년
27 04.24 원문동 59.95㎡ / 18평 28층 6억 7,200만 ▲ +5.0%
전 6억 4,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 5년
28 04.24 별양동 84.961㎡ / 26평 8층 6억 6,150만 ▲ +5.0%
전 6억 3,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 18년
29 04.23 원문동 84.961㎡ / 26평 6층 9억 5,000만 - 신규 25.08~27.08 18년
30 04.23 부림동 59.92㎡ / 18평 16층 6억 8,250만 - 신규 25.07~27.07 6년
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