경기도

과천시 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 131건

2025년 4월 경기 과천시 전세 중간 보증금은 8억 5,000만원. 계약 131건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역49건 월세 계약 내역59건 가게2,931곳 인구81,031명 날씨 리포트평균 12.9℃ 초미세먼지19.54㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

8억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

68건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

58건

전체 대비 44.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

135

11월

150

12월

152

1월

176

2월

157

3월

131

4월

3월 대비 계약 -16.6% 4월 계약 131건의 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 45건중간 보증금 8억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 66건중간 보증금 8억 6,600만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 6억 6,075만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 11억 5,000만

중소형 34% 중형 50% 중대형 9% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

원문동중간 보증금 9억 2,150만계약 64건 (구분 없음 3건)

신규 39건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 39건 중 38%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 22건 중 100%)

갈현동중간 보증금 6억 3,000만계약 29건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 21건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 21건 중 86%)

별양동중간 보증금 7억계약 19건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

중앙동중간 보증금 8억 6,100만계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

부림동중간 보증금 9억 2,000만계약 8건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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