경기도

용인시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 906건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 96만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

591건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

287건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (278건)

인하 = 10% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (250건)

인하 = 16% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

722

9월

877

10월

791

11월

914

12월

755

1월

906

2월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

102건 · 4,285만

중소형 40~60㎡

265건 · 6,982만

중형 60~85㎡

387건 · 1억 1,228만

중대형 85~115㎡

51건 · 1억 3,375만

대형 115㎡~

101건 · 1억 8,144만

소형 11% 중소형 29% 중형 43% 중대형 6% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 1억 5,215만 · 370건

기흥구

평균 8,607만 · 334건

처인구

평균 3,184만 · 202건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	푸른마을푸르지오	성복동	171.86㎡ / 52평	12층	4억 5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	22년
2	02.28	내대지마을건영캐스빌 6건	죽전동	164.94㎡ / 50평	15층	2억 5,000만	150만	-	신규	25.04~27.04	22년
3	02.28	수지삼성4차 5건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	25만	-	갱신	25.03~25.10	32년
4	02.28	신정마을주공1 4건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	7층	2억	87만	-	신규	25.04~27.04	26년
5	02.28	도담마을죽전파크빌 2건	죽전동	115.99㎡ / 35평	20층	2억	109만	▲ +9.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.05~27.05	29년
6	02.28	교동마을현대홈타운 2건	마북동	150.54㎡ / 46평	7층	2억	45만	-	갱신		23년
7	02.28	서홍마을한화꿈에그린	신봉동	84.95㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	22년
8	02.28	호수마을동보노빌리티 2건	동백동	84.90㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	20년
9	02.28	e편한세상용인한숲시티5단지 12건	남사읍 아곡리	65.65㎡ / 20평	1층	1억	55만	-	신규	25.03~27.03	8년
10	02.28	현대모닝사이드 7건	보라동	84.90㎡ / 26평	20층	1억	60만	-	신규	25.03~27.03	22년
11	02.28	교동마을현대홈타운 2건	마북동	150.54㎡ / 46평	7층	1억	96만	▲ +6.7% 전 90만	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
12	02.28	쌍용스윗닷홈(2단지) 3건	상하동	122.25㎡ / 37평	20층	5,000만	30만	-	신규	25.02~27.02	22년
13	02.28	용인보정대림(1차) 3건	보정동	160.17㎡ / 48평	5층	5,000만	200만	-	신규	25.03~27.07	24년
14	02.28	수지스카이뷰푸르지오 2건	신봉동	74.72㎡ / 23평	6층	5,000만	170만	-	신규	25.03~27.03	4년
15	02.28	서희스타힐스포레스트 5건	역북동	64.99㎡ / 20평	4층	5,000만	95만	-	신규	25.02~27.02	3년
16	02.28	서천마을휴먼시아 5건	농서동	36.65㎡ / 11평	12층	4,225만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	25.05~27.04	15년
17	02.28	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.90㎡ / 14평	10층	4,047만	28만	▲ +16.7% 전 24만	갱신	25.04~27.03	17년
18	02.28	용인기흥 우방아이유쉘	신갈동	59.96㎡ / 18평	2층	3,000만	110만	-	신규	25.03~27.02	8년
19	02.28	신갈현대아파트 2건	신갈동	59.97㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	29년
20	02.28	힐스테이트몬테로이1단지 20건	모현읍 왕산리	84.85㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	2년
21	02.28	용인마북신원아침도시	마북동	72.69㎡ / 22평	15층	3,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	9년
22	02.28	e편한세상용인한숲시티6단지 10건	남사읍 완장리	90.51㎡ / 27평	1층	2,500만	118만	▲ +2.6% 전 115만	갱신	25.03~26.02	8년
23	02.28	용인양지세영리첼아파트 2건	양지읍 양지리	77.75㎡ / 24평	17층	2,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	3년
24	02.28	힐스테이트몬테로이2단지 19건	모현읍 왕산리	84.85㎡ / 26평	12층	2,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	1년
25	02.28	힐스테이트몬테로이3단지 16건	모현읍 왕산리	84.85㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	-	신규	25.03~27.03	2년
26	02.28	단대21드림하우스 8건	죽전동	14.28㎡ / 4평	9층	1,000만	58만	→ 동결 전 58만	갱신	25.02~26.02	8년
27	02.28	용인양지세영리첼아파트 2건	양지읍 양지리	79.17㎡ / 24평	3층	1,000만	135만	-	신규	25.06~26.06	3년
28	02.28	인정멜로디 4건	포곡읍 둔전리	53.93㎡ / 16평	10층	1,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	25.02~27.02	28년
29	02.27	성복역롯데캐슬클라시엘 6건	성복동	136.29㎡ / 41평	14층	8억	70만	▼ -22.2% 전 90만	갱신	25.03~27.03	5년
30	02.27	광교경남아너스빌 4건	상현동	84.83㎡ / 26평	16층	5억 3,000만	47만	-	갱신	25.03~25.06	15년

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