경기도

안양시 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 396건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,162만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

298건

전체 대비 75.3%

갱신 계약

81건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 10% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

405

8월

336

9월

427

10월

481

11월

467

12월

396

1월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

137건 · 3,374만

중소형 40~60㎡

148건 · 9,118만

중형 60~85㎡

97건 · 1억 4,482만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 186만

대형 115㎡~

5건 · 4억 6,000만

소형 35% 중소형 37% 중형 24% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1억 152만 · 280건

만안구

평균 6,772만 · 116건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	목련선경	호계동	122.44㎡ / 37평	7층	7억	30만	▼ -57.1% 전 70만	갱신	25.01~27.01	34년
2	01.31	무궁화코오롱	호계동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 2,550만	45만	-	신규	25.02~27.02	34년
3	01.31	신도브래뉴 2건	호계동	66.62㎡ / 20평	9층	1억 5,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	22년
4	01.31	인덕원대림2차	평촌동	84.92㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	22년
5	01.31	평촌엘프라우드 19건	비산동	59.9793㎡ / 18평	16층	1억 2,864만	69만	-	신규	25.04~27.03	2년
6	01.31	은하수벽산 2건	비산동	84.9㎡ / 26평	5층	1억	150만	-	신규	25.03~27.03	34년
7	01.31	평촌어바인퍼스트 14건	호계동	59.87㎡ / 18평	12층	1억	125만	-	신규	25.03~27.03	5년
8	01.31	샘마을대우 2건	호계동	101.94㎡ / 31평	13층	5,000만	170만	▲ +466.7% 전 30만	갱신	25.02~27.02	32년
9	01.31	인덕원대우 6건	평촌동	84.96㎡ / 26평	12층	5,000만	170만	-	신규	25.05~27.05	25년
10	01.31	인덕원대림1차	평촌동	84.87㎡ / 26평	1층	4,800만	140만	-	신규	25.02~27.02	26년
11	01.31	관악성원 6건	비산동	49.68㎡ / 15평	2층	3,000만	97만	-	신규	25.02~27.02	34년
12	01.31	샛별한양6(고층1109-6) 4건	비산동	49.68㎡ / 15평	10층	3,000만	95만	-	신규	25.03~27.03	34년
13	01.31	샛별마을한양4-1 13건	비산동	35.1㎡ / 11평	2층	2,000만	47만	-	신규	25.02~26.02	33년
14	01.31	샛별한양6(고층1109-4) 10건	비산동	35.1㎡ / 11평	14층	2,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	33년
15	01.31	샛별한양6(고층1109-4) 10건	비산동	35.1㎡ / 11평	3층	500만	75만	-	신규	25.01~27.01	33년
16	01.30	프라자	안양동	54.54㎡ / 16평	10층	5,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	39년
17	01.27	두산위브더아티움 3건	안양동	59.9857㎡ / 18평	14층	2억	75만	-	신규	25.04~27.04	3년
18	01.27	뉴골든	관양동	63.18㎡ / 19평	5층	1억 4,000만	30만	-	신규	25.02~27.02	40년
19	01.27	목련우성 5건	호계동	50.73㎡ / 15평	10층	1억 3,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	34년
20	01.27	래미안안양메가트리아 13건	안양동	39.5㎡ / 12평	3층	7,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	10년
21	01.27	평촌어바인퍼스트 14건	호계동	39.26㎡ / 12평	18층	2,000만	115만	-	신규	25.03~27.03	5년
22	01.27	관악 3건	석수동	15.84㎡ / 5평	6층	1,000만	45만	-	신규	25.02~26.02	11년
23	01.26	동편마을(4단지)	관양동	100.52㎡ / 30평	4층	4억	110만	→ 동결 전 110만	갱신	25.01~26.03	14년
24	01.26	호계더카운티	호계동	55.93㎡ / 17평	8층	5,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	7년
25	01.26	대주파크빌 2건	석수동	59.8872㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	21년
26	01.26	샛별한양6(고층1109-6) 4건	비산동	35.1㎡ / 11평	13층	2,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	34년
27	01.25	리버빌(102동)	관양동	84.6㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.01~27.01	25년
28	01.25	평촌더힐즈	호계동	70.7㎡ / 21평	7층	1억 3,780만	60만	-	신규	25.02~27.02	21년
29	01.25	아크로베스티뉴	호계동	59.9787㎡ / 18평	27층	1억	190만	-	신규	25.05~27.05	1년
30	01.25	평촌래미안푸르지오 8건	비산동	59.96㎡ / 18평	23층	1억	145만	→ 동결 전 145만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년

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