경기도

안양시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 467건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 651만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

391건

전체 대비 83.7%

갱신 계약

66건

전체 대비 14.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 5% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 8% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

372

7월

405

8월

336

9월

427

10월

481

11월

467

12월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 6,735만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

136건 · 4,489만

중소형 40~60㎡

201건 · 1억 673만

중형 60~85㎡

105건 · 1억 5,570만

중대형 85~115㎡

19건 · 1억 7,395만

대형 115㎡~

6건 · 4억 2,167만

소형 29% 중소형 43% 중형 22% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1억 1,703만 · 345건

만안구

평균 7,676만 · 122건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	평촌더샵센트럴시티 3건	관양동	59.997㎡ / 18평	29층	4억 5,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	10년
2	12.31	평촌엘프라우드 71건	비산동	59.9793㎡ / 18평	16층	2억 5,360만	34만	-	신규	25.03~27.02	2년
3	12.31	인덕원마을(삼성) 5건	관양동	84.93㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	28년
4	12.31	평촌엘프라우드 71건	비산동	59.9793㎡ / 18평	2층	2억 2,864만	30만	-	신규	25.03~27.02	2년
5	12.31	평촌자이아이파크 5건	비산동	59.9887㎡ / 18평	19층	2억	98만	▲ +8.9% 전 90만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
6	12.31	평촌엘프라우드 71건	비산동	59.9793㎡ / 18평	23층	1억 5,264만	60만	-	신규	25.03~27.02	2년
7	12.31	인덕원대우 5건	평촌동	84.96㎡ / 26평	19층	1억	160만	-	신규	25.01~27.01	25년
8	12.31	평촌어바인퍼스트 22건	호계동	59.87㎡ / 18평	18층	1억	120만	-	신규	25.03~27.03	5년
9	12.31	평촌엘프라우드 71건	비산동	59.9793㎡ / 18평	2층	7,664만	90만	-	신규	25.03~27.02	2년
10	12.31	비젼하우스 4건	안양동	17.41㎡ / 5평	10층	6,000만	21만	-	신규	25.01~27.01	14년
11	12.31	동편마을(1단지) 6건	관양동	55.88㎡ / 17평	12층	5,825만	40만	-	신규	25.01~27.03	15년
12	12.31	동편마을(2단지)	관양동	46.93㎡ / 14평	6층	5,272만	36만	-	신규	25.01~27.03	14년
13	12.31	동편마을(1단지) 6건	관양동	46.93㎡ / 14평	5층	4,890만	33만	-	신규	25.01~27.03	15년
14	12.31	샛별마을한양4-1 12건	비산동	41.265㎡ / 12평	4층	4,000만	62만	→ 동결 전 62만	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
15	12.31	평촌어바인퍼스트 22건	호계동	39.26㎡ / 12평	12층	4,000만	95만	-	신규	25.01~27.01	5년
16	12.31	인덕원대우 5건	평촌동	59.92㎡ / 18평	6층	4,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	25년
17	12.31	공작아파트 13건	관양동	37.85㎡ / 11평	4층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	33년
18	12.31	한가람(신라) 5건	관양동	45.8㎡ / 14평	7층	2,000만	82만	-	신규	25.01~27.01	34년
19	12.30	목련선경 2건	호계동	122.44㎡ / 37평	5층	4억	160만	-	신규	25.02~27.02	34년
20	12.30	샘마을임광	호계동	91.14㎡ / 28평	6층	3억	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
21	12.30	평촌엘프라우드 71건	비산동	59.9793㎡ / 18평	17층	2억 5,360만	34만	-	신규	25.03~27.02	2년
22	12.30	은하수벽산	비산동	55.65㎡ / 17평	11층	2억	50만	-	신규	25.02~27.02	34년
23	12.30	귀인마을현대홈타운 4건	평촌동	56.065㎡ / 17평	17층	2억	140만	-	신규	25.02~27.02	24년
24	12.30	평촌엘프라우드 71건	비산동	22.0371㎡ / 7평	2층	1억 2,000만	12만	-	신규	24.12~26.12	2년
25	12.30	석수역푸르지오 2건	석수동	84.943㎡ / 26평	2층	1억	145만	-	신규	25.02~27.02	17년
26	12.30	샛별한양6(고층1109-4) 18건	비산동	35.1㎡ / 11평	1층	5,000만	45만	-	신규	25.01~27.01	33년
27	12.30	무림 2건	석수동	56.19㎡ / 17평	6층	5,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	43년
28	12.30	샛별한양6(고층1109-4) 18건	비산동	49.68㎡ / 15평	14층	4,000만	95만	-	신규	25.02~27.02	33년
29	12.30	안양리치빌1 3건	안양동	20.25㎡ / 6평	9층	3,000만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	25.01~26.01	12년
30	12.30	초원부영 11건	평촌동	37.85㎡ / 11평	11층	2,000만	73만	▲ +15.9% 전 63만	갱신	25.01~27.01	34년

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