경기도

부천시 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 513건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,266만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

396건

전체 대비 77.2%

갱신 계약

109건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 22% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (103건)

인하 = 32% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

367

7월

346

8월

301

9월

439

10월

387

11월

513

12월

전월 대비 +32.6% · 중간 보증금 4,644만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

245건 · 4,087만

중소형 40~60㎡

187건 · 6,246만

중형 60~85㎡

67건 · 1억 925만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,750만

대형 115㎡~

10건 · 2억 2,200만

소형 48% 중소형 36% 중형 13% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 6,244만 · 361건

소사구

평균 7,195만 · 118건

오정구

평균 3,267만 · 34건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	금강마을(주공) 14건	중동	84.81㎡ / 26평	14층	1억 7,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.02~27.02	32년
2	12.31	엘에이치옥길센트럴힐 4건	옥길동	84.37㎡ / 26평	20층	8,182만	55만	-	신규	25.02~27.03	9년
3	12.31	엘에이치옥길센트럴힐 4건	옥길동	74.96㎡ / 23평	16층	6,764만	53만	-	신규	25.02~27.03	9년
4	12.31	엘에이치옥길센트럴힐 4건	옥길동	74.96㎡ / 23평	11층	6,764만	53만	-	신규	25.02~27.03	9년
5	12.31	여월휴먼시아1단지 5건	여월동	51.99㎡ / 16평	10층	6,239만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	24.11~26.12	19년
6	12.31	부천영상행복주택 158건	상동	44.77㎡ / 14평	24층	3,916만	54만	▲ +38.5% 전 39만	갱신	25.01~27.02	3년
7	12.31	미리내마을(롯데1) 4건	중동	33.54㎡ / 10평	7층	3,400만	53만	→ 동결 전 53만	갱신	24.12~26.09	33년
8	12.31	유호가동	원종동	46.26㎡ / 14평	2층	2,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	38년
9	12.31	부천영상행복주택 158건	상동	26.95㎡ / 8평	20층	1,896만	36만	▲ +50.0% 전 24만	갱신	25.01~27.02	3년
10	12.31	부천영상행복주택 158건	상동	26.95㎡ / 8평	24층	1,596만	37만	▲ +54.2% 전 24만	갱신	25.01~27.02	3년
11	12.31	한라마을(주공3) 2건	중동	39.99㎡ / 12평	15층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	30년
12	12.31	노마즈하우스 3건	심곡동	14.28㎡ / 4평	14층	300만	43만	-	신규	25.01~26.01	14년
13	12.31	휴먼스빌 2건	심곡본동	16.82㎡ / 5평	5층	200만	43만	-	신규	25.01~25.12	14년
14	12.30	일루미스테이트 7건	범박동	84.56㎡ / 26평	20층	2억	130만	-	신규	25.02~27.02	2년
15	12.30	한국 2건	역곡동	59.67㎡ / 18평	21층	2억	30만	-	신규	25.03~27.03	30년
16	12.30	부천옥길엘에이치8단지 11건	옥길동	36.14㎡ / 11평	17층	8,789만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.01~26.12	7년
17	12.30	범박휴먼시아1단지 7건	괴안동	46.96㎡ / 14평	8층	7,982만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	25.01~26.12	15년
18	12.30	부천역푸르지오시티 6건	심곡동	15.618㎡ / 5평	13층	5,000만	20만	-	신규	25.01~27.01	12년
19	12.30	역곡휴먼빌아파트 2건	괴안동	49.2365㎡ / 15평	6층	5,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	4년
20	12.30	부천옥길엘에이치1단지 15건	옥길동	29.62㎡ / 9평	1층	3,561만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.01~26.12	10년
21	12.30	다온하브 6건	심곡동	18.98㎡ / 6평	5층	3,500만	35만	-	신규	25.01~26.01	21년
22	12.30	부천역청담더마크	심곡동	65.73㎡ / 20평	12층	3,000만	145만	-	신규	25.01~27.01	3년
23	12.30	범박휴먼시아1단지 7건	괴안동	33.96㎡ / 10평	10층	2,951만	18만	-	신규	24.12~27.02	15년
24	12.30	부천상동행복주택 4건	상동	26.77㎡ / 8평	6층	2,048만	40만	-	신규	24.12~27.02	3년
25	12.30	금강마을(주공) 14건	중동	51.66㎡ / 16평	6층	2,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	32년
26	12.30	금강마을(주공) 14건	중동	51.66㎡ / 16평	2층	2,000만	80만	-	신규	25.01~26.12	32년
27	12.30	태강캐슬	심곡동	52.24㎡ / 16평	15층	1,391만	51만	-	신규	24.12~27.03	5년
28	12.30	부천영상행복주택 158건	상동	36.61㎡ / 11평	23층	1,304만	51만	▲ +59.4% 전 32만	갱신	25.01~27.02	3년
29	12.30	부천영상행복주택 158건	상동	36.61㎡ / 11평	3층	1,304만	51만	▲ +59.4% 전 32만	갱신	25.01~27.02	3년
30	12.30	여월휴먼시아2단지 4건	여월동	36.98㎡ / 11평	9층	1,206만	20만	-	신규	24.12~27.02	19년

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