세종특별자치시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 708건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,583만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

511건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

168건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (163건)

인하 = 20% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (162건)

인하 = 38% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

505

9월

948

10월

754

11월

1,029

12월

705

1월

708

2월

전월 대비 +0.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

222건 · 1,481만

중소형 40~60㎡

207건 · 3,891만

중형 60~85㎡

200건 · 4,615만

중대형 85~115㎡

66건 · 5,833만

대형 115㎡~

13건 · 7,269만

소형 31% 중소형 29% 중형 28% 중대형 9% 대형 2%

시군구별 계약 현황

1 / 3

나성동

평균 1,899만 · 94건

종촌동

평균 3,449만 · 81건

도담동

평균 2,460만 · 65건

고운동

평균 4,537만 · 57건

조치원읍

평균 2,578만 · 57건

새롬동

평균 4,677만 · 47건

다정동

평균 4,061만 · 41건

소담동

평균 4,341만 · 35건

반곡동

평균 4,142만 · 31건

어진동

평균 3,513만 · 30건

산울동

평균 3,397만 · 29건

한솔동

평균 6,420만 · 25건

대평동

평균 8,251만 · 24건

아름동

평균 4,610만 · 24건

집현동

평균 2,102만 · 24건

보람동

평균 5,166만 · 18건

금남면

평균 790만 · 10건

해밀동

평균 3,025만 · 5건

연서면

평균 875만 · 4건

전의면

평균 500만 · 4건

연동면

평균 600만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	범지기마을11단지(영무예다음) 3건	아름동 아름동	84.98㎡ / 26평	14층	1억	50만	-	신규	25.03~27.03	12년
2	02.28	세종4-1리슈빌디어반H1 5건	반곡동 반곡동	84.63㎡ / 26평	9층	5,780만	24만	-	신규	25.03~27.03	4년
3	02.28	새나루마을12단지 21건	집현동 집현동	44.70㎡ / 14평	13층	5,662만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.02~27.04	5년
4	02.28	새나루마을12단지 21건	집현동 집현동	44.70㎡ / 14평	7층	5,662만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.02~27.04	5년
5	02.28	새나루마을12단지 21건	집현동 집현동	36.50㎡ / 11평	7층	4,554만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	25.02~27.04	5년
6	02.28	새나루마을12단지 21건	집현동 집현동	36.50㎡ / 11평	10층	4,554만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	25.02~27.04	5년
7	02.28	새나루마을12단지 21건	집현동 집현동	36.50㎡ / 11평	7층	4,554만	7만	-	갱신		5년
8	02.28	새나루마을12단지 21건	집현동 집현동	26.92㎡ / 8평	8층	3,323만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	25.02~27.04	5년
9	02.28	욱일아파트 8건	조치원읍 조치원읍 침산리	60.00㎡ / 18평	7층	3,000만	45만	-	신규	25.03~27.03	30년
10	02.28	현대힐스테이트(도램마을15단지) 4건	도담동 도담동	84.95㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	12년
11	02.28	가락마을9단지(신동아 파밀리에) 4건	고운동 고운동	59.97㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
12	02.28	다원파크리안	조치원읍 조치원읍 남리	83.26㎡ / 25평	6층	3,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	23년
13	02.28	가재마을1단지 36건	종촌동 종촌동	29.71㎡ / 9평	15층	2,864만	9만	▼ -50.0% 전 18만	갱신	24.10~26.09	10년
14	02.28	가재마을1단지 36건	종촌동 종촌동	29.71㎡ / 9평	14층	2,758만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.01~27.03	10년
15	02.28	가재마을1단지 36건	종촌동 종촌동	29.71㎡ / 9평	17층	2,758만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.01~27.03	10년
16	02.28	새나루마을12단지 21건	집현동 집현동	21.50㎡ / 7평	14층	2,435만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.02~27.04	5년
17	02.28	첫마을4단지(대우푸르지오) 6건	한솔동 한솔동	84.70㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	14년
18	02.28	수루배마을3단지 3건	반곡동 반곡동	84.80㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	7년
19	02.28	첫마을4단지(대우푸르지오) 6건	한솔동 한솔동	84.70㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	-	신규	25.04~25.04	14년
20	02.28	중흥 그린카운티(13단지) 9건	도담동 도담동	59.11㎡ / 18평	21층	2,000만	75만	-	신규	25.03~27.03	12년
21	02.28	더샵센트럴시티 5건	어진동 어진동	84.73㎡ / 26평	15층	1,000만	95만	-	신규	25.03~26.03	13년
22	02.28	블루지움(2-4) 2건	나성동 나성동	26.70㎡ / 8평	7층	500만	60만	-	신규	25.03~26.03	11년
23	02.28	세종리슈빌S 7건	어진동 어진동	19.35㎡ / 6평	9층	500만	55만	-	신규	25.02~26.02	12년
24	02.28	라온프라이빗시티 Ⅱ 7건	도담동 도담동	21.27㎡ / 6평	8층	500만	50만	-	신규	25.03~26.03	12년
25	02.28	한스웰시티(CB5-1BL) 4건	나성동 나성동	24.12㎡ / 7평	4층	300만	52만	-	신규	25.03~26.03	11년
26	02.28	조형 5건	조치원읍 조치원읍 신안리	39.97㎡ / 12평	5층	300만	35만	-	신규	25.03~27.02	35년
27	02.28	세종갤러리밸류시티 8건	나성동 나성동	24.50㎡ / 7평	5층	300만	55만	-	신규	25.03~26.02	11년
28	02.28	에스알파크시티 8건	나성동 나성동	24.27㎡ / 7평	6층	100만	55만	-	신규	25.03~25.06	9년
29	02.27	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 9건	소담동 소담동	59.95㎡ / 18평	22층	1억 5,000만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	25.04~27.04	9년
30	02.27	해들마을5단지 15건	대평동 대평동	59.92㎡ / 18평	12층	8,842만	30만	▼ -38.8% 전 49만	갱신	25.04~27.03	7년

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