송파구 월세

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서울특별시

송파구 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 1,192건 (순수월세 포함)

2025년 5월 서울 송파구 월세 중간은 보증금 1억 4,954만원에 월 42만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,192건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역385건 전세 계약 내역1,091건 가게34,860곳 인구648,138명 날씨 리포트평균 18.1℃ 초미세먼지17.45㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

1억 4,954만

전체 중간값

중간 월세

42만

월세 중간값

신규 계약

363건

전체 대비 30.5%

갱신 계약

305건

전체 대비 25.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 524건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (304건)

인하 = 5% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (276건)

인하 = 3% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

832

12월

720

1월

1,057

2월

792

3월

740

4월

1,192

5월

4월 대비 계약 +61.1% 5월 계약 1,192건의 중간 보증금 1억 4,954만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 536건중간 보증금 1억 3,616만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 273건중간 보증금 1억 8,814만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 284건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 50건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 49건중간 보증금 4억 8,000만

소형 45% 중소형 23% 중형 24% 중대형 4% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

가락동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 26만원계약 551건 (구분 없음 416건)

신규 63건, 직전 거래와 비교

높음 31건 (비교 가능 62건 중 50%)

높음 23건 (비교 가능 62건 중 37%)

갱신 72건, 직전 계약과 비교

오름 41건 (비교 가능 72건 중 57%)

오름 61건 (비교 가능 69건 중 88%)

잠실동중간 보증금 3억중간 월세 200만원계약 172건 (구분 없음 3건)

신규 77건, 직전 거래와 비교

높음 34건 (비교 가능 76건 중 45%)

높음 35건 (비교 가능 76건 중 46%)

갱신 92건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 92건 중 16%)

오름 75건 (비교 가능 87건 중 86%)

거여동중간 보증금 3,551만중간 월세 15만원계약 121건 (구분 없음 70건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 30건 중 30%)

높음 10건 (비교 가능 30건 중 33%)

갱신 21건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 21건 중 43%)

오름 16건 (비교 가능 20건 중 80%)

장지동중간 보증금 5,356만중간 월세 38만원계약 63건 (구분 없음 9건)

신규 42건, 직전 거래와 비교

높음 17건 (비교 가능 42건 중 40%)

높음 16건 (비교 가능 42건 중 38%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 12건 중 8%)

오름 10건 (비교 가능 10건 중 100%)

신천동중간 보증금 3억중간 월세 163만원계약 61건 (구분 없음 1건)

신규 32건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 32건 중 50%)

높음 13건 (비교 가능 32건 중 41%)

갱신 28건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 28건 중 25%)

오름 25건 (비교 가능 27건 중 93%)

문정동중간 보증금 1억중간 월세 93만원계약 57건 (구분 없음 5건)

신규 27건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 27건 중 44%)

높음 11건 (비교 가능 27건 중 41%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 25건 중 20%)

오름 19건 (비교 가능 24건 중 79%)

마천동중간 보증금 5,392만중간 월세 31만원계약 50건 (구분 없음 18건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 24건 중 54%)

높음 9건 (비교 가능 24건 중 38%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

방이동중간 보증금 3억중간 월세 100만원계약 39건

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 20건 중 35%)

높음 10건 (비교 가능 20건 중 50%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 17건 중 18%)

오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

오금동중간 보증금 1억중간 월세 75만원계약 31건 (구분 없음 2건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 20건 중 25%)

높음 10건 (비교 가능 20건 중 50%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

송파동중간 보증금 3억중간 월세 120만원계약 19건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

풍납동중간 보증금 2억중간 월세 115만원계약 17건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

삼전동중간 보증금 1억 8,000만중간 월세 68만원계약 7건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

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