서울특별시 송파구

잠실동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 172건 (순수월세 포함)

2025년 5월 서울 송파구 잠실동 월세 중간은 보증금 3억원에 월 200만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 172건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역83건 전세 계약 내역185건 가게4,732곳 인구103,703명 날씨 리포트평균 18.4℃ 초미세먼지20.19㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

200만

월세 중간값

신규 계약

77건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

92건

전체 대비 53.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (91건)

인하 = 4% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 2% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

199

12월

178

1월

179

2월

191

3월

166

4월

172

5월

4월 대비 계약 +3.6% 5월 계약 172건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 15건중간 보증금 3,522만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 25건중간 보증금 4억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 112건중간 보증금 3억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 5억

소형 9% 중소형 15% 중형 65% 중대형 4% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

리센츠중간 보증금 3억중간 월세 235만원계약 47건 (구분 없음 2건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 12건 (비교 가능 21건 중 57%)

월세

높음 9건 (비교 가능 21건 중 43%)

갱신 24건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 24건 중 8%)

월세

오름 22건 (비교 가능 24건 중 92%)

잠실엘스중간 보증금 6억중간 월세 230만원계약 46건 (구분 없음 1건)